2,449万円〜5,088万円
坪単価 265万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 9.1万円〜16.5万円/月
最終更新2026年06月08日
十条ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
十条ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 30.50m² 南東 |
| 303 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 54.50m² 南 |
| 503 | 5,088万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 59.08m² 南 |
| 504 | 4,917万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 56.81m² 南 |
209
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1DK
- 30.50m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 54.50m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 59.08m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 56.81m²
- 南
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十条ガーデンハウス売買履歴
- 2025/01
- 2024/07
- 2015/07
- 2014/04
- 2013/02
- 2011/10
- 2003/10
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約3,190万円 | 63万円/m² | 7階 | 50.48m² | 2LDK | 築29年 |
| 2014/04 | 成約2,680万円 | 47万円/m² | 6階 | 56.81m² | 3DK | 築28年 |
| 2013/02 | 成約2,840万円 | 49万円/m² | 7階 | 56.81m² | 2LDK | 築26年 |
| 2011/10 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 3階 | 56.81m² | 3DK | 築25年 |
| 2003/10 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 2階 | 59.08m² | 3LDK | 築17年 |
| 2001/12 | 成約2,670万円 | 45万円/m² | 4階 | 59.08m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2021/04
- オススメ十条ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/06
- 2015/01
- 2013/05
- 2010/10
- 2009/03
- 2008/09
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 56万円/m² | 1階 | 52.47m² | 1SLDK | 十条エイコーハイツ | 築41年 |
| 2024/07 | 成約2,560万円 | 48万円/m² | 1階 | 52.47m² | 2LDK | 十条エイコーハイツ | 築40年 |
| 2021/04 | 成約2,900万円 | 57万円/m² | 7階 | 50.05m² | 3DK | ダイアパレス十条 | 築30年 |
| オススメ | 十条ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/06 | 成約1,200万円 | 29万円/m² | 1階 | 40.06m² | 2K | 十条エイコーハイツ | 築33年 |
| 2015/01 | 成約2,280万円 | 45万円/m² | 3階 | 50.05m² | 3DK | ダイアパレス十条 | 築24年 |
| 2013/05 | 成約1,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 37.18m² | 2DK | サンハイツ十条 | 築29年 |
| 2010/10 | 成約1,300万円 | 35万円/m² | 3階 | 36.90m² | 2DK | サンハイツ十条 | 築26年 |
| 2009/03 | 成約1,670万円 | 33万円/m² | 8階 | 50.05m² | 3DK | ダイアパレス十条 | 築18年 |
| 2008/09 | 成約2,360万円 | 47万円/m² | 5階 | 50.05m² | 3DK | ダイアパレス十条 | 築17年 |
| 2007/10 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 10階 | 50.05m² | 2LDK | ダイアパレス十条 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...十条ガーデンハウス賃貸履歴
- 2025/02
- 16万円/月
- 59.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2024/12
- 18万円/月
- 59.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2024/02
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2021/12
- 13.9万円/月
- 62.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2019/10
- 13万円/月
- 62.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2018/11
- 12.5万円/月
- 56.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2017/09
- 13万円/月
- 62.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2016/03
- 14万円/月
- 59.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2015/11
- 13万円/月
- 54.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2015/03
- 14.5万円/月
- 54.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 16万円/月 | 5階 | 59.08m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/12 | 18万円/月 | 5階 | 59.08m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/02 | 16万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築37年 |
| 2021/12 | 13.9万円/月 | 4階 | 62.92m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/10 | 13万円/月 | 4階 | 62.92m² | 2LDK | 築33年 |
| 2018/11 | 12.5万円/月 | 5階 | 56.81m² | 2LDK | 築32年 |
| 2017/09 | 13万円/月 | 4階 | 62.92m² | 2LDK | 築31年 |
| 2016/03 | 14万円/月 | 5階 | 59.08m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/11 | 13万円/月 | 3階 | 54.5m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/03 | 14.5万円/月 | 3階 | 54.5m² | 3LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...十条ガーデンハウス資産性スコア
3.93
十条ガーデンハウスの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
十条ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...十条ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,449万円40万円前年比
- 209の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.7万円/m²
想定売買価格
十条ガーデンハウス209の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
十条ガーデンハウスマンション概要
ＪＲ埼京線十条駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でSRC造り、7階建てのマンションです。 魅力的なお店が揃っている十条商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が豊富に存在し、地域密着型の店舗が多いため、楽しく買い物ができます。また、お手頃価格の商品が多いという点も魅力で、日常的な利用に最適です。
十条ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 十条ガーデンハウス（とじょうガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区十条仲原1丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.5㎡〜59.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
十条ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.5m² | 2,449万円 | 1,867万円 |
| 2LDK | 56.81m² | 4,917万円 | 6,267万円 |
| 3LDK | 56.79m² | 4,843万円 | 8,426万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
十条エイコーハイツ
2,980万円- 2DK
- 40.06m²
- 3階/3階建
十条ガーデンハウスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。