鳥浜駅の中古マンション・価格相場情報

23件 (1〜20件を表示)

クリオ横浜シーサイド

 総合評価 4.06

参考相場価格

4,162万円

(75.97㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 4,162万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.97m²
  • -

参考相場価格

3,521万円〜3,667万円

(65.0㎡〜70.0㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,521万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.0m²
  • 6階
  • 3,593万円
  • -
  • 2LDK
  • 70.0m²

グランソル

 総合評価 3.94

参考相場価格

3,359万円〜4,549万円

(75.35㎡〜88.92㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,359万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.35m²
  • 2階
  • 4,414万円
  • -
  • 4LDK
  • 87.15m²

参考相場価格

3,517万円〜3,594万円

(72.63㎡〜83.85㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,517万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.63m²
  • 南西
  • 7階
  • 3,594万円
  • -
  • 4LDK
  • 83.85m²

テラス横浜富岡

 総合評価 3.83

参考相場価格

2,813万円〜4,214万円

(67.58㎡〜88.59㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,813万円
  • 2,600万円
  • 3LDK
  • 67.58m²
  • -
  • 1階
  • 3,434万円
  • 3,290万円
  • 4LDK
  • 80.51m²
  • -
クレッセント横浜シーサイド 外観

参考相場価格

2,542万円〜4,198万円

(68.32㎡〜101.88㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

参考相場価格

2,773万円〜2,808万円

(71.13㎡〜72.78㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,773万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.78m²
  • -

コンフォート III

 総合評価 3.64
コンフォート III 外観

参考相場価格

2,189万円〜2,198万円

(60.0㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,189万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.0m²
  • 南東

参考相場価格

2,275万円〜2,568万円

(67.64㎡〜70.12㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,275万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.75m²
  • 西

第五ダイソーハウス

 総合評価 3.52
第五ダイソーハウス 外観

参考相場価格

2,204万円〜2,597万円

(40.1㎡〜52.97㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,204万円
  • -
  • 2DK
  • 40.1m²
  • -

第三ダイソーハウス

 総合評価 3.29
第三ダイソーハウス 外観

参考相場価格

2,136万円〜2,202万円

(54.68㎡〜55.89㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,136万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.68m²

参考相場価格

1,541万円〜1,663万円

(62.0㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,541万円
  • -
  • 2LDK
  • 62.0m²
  • 南東

オウルハイツ横浜

 総合評価 3.27
オウルハイツ横浜 外観

参考相場価格

1,478万円〜1,581万円

(18.66㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,478万円
  • -
  • 1K
  • 18.66m²
  • 西

参考相場価格

1,734万円〜1,788万円

(77.81㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,734万円
  • -
  • 3LDK
  • 77.81m²
  • -

参考相場価格

1,538万円

(68.3㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,538万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.3m²
  • -

ホーマットスミ鳥見塚

 総合評価 3.12

参考相場価格

1,009万円〜1,132万円

(33.0㎡〜35.0㎡)

  • 1LDK
  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,009万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.0m²
  • 2階
  • 1,026万円
  • -
  • 2K
  • 33.0m²
  • 南西

参考相場価格

1,512万円〜1,513万円

(68.3㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,512万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.3m²
  • -

参考相場価格

1,350万円

(63.0㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,350万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.0m²
  • -

日榮ハイム富岡

 総合評価 3.00

参考相場価格

1,234万円〜1,688万円

(44.2㎡〜58.28㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 3DK
  • 3LDK

参考相場価格

1,312万円〜1,351万円

(56.81㎡〜58.61㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,312万円
  • -
  • 3DK
  • 56.81m²
  • 南東
23件 (1〜20件を表示)

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鳥浜駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +11%

  • 平均
    坪単価

    122万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,443万円(沿線比3位/8駅、神奈川県区部比158位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,496万円(沿線比5位/8駅、神奈川県区部比122位/204駅)
神奈川県区部駅全域・鳥浜駅沿線の駅どちらと比べても価格が低めの地域です。より手頃なマンションをお探しでしたら、エリア自体の変更も含めたご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+6%変化しています。神奈川県区部全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。

鳥浜駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。鳥浜駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に鳥浜駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2329万円、20年目は1792万円、30年目は1680万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは鳥浜駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

鳥浜駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、鳥浜駅に最も多いのは、1970〜1979年建造(築37〜46年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:10%
6~10年:5%
11~20年:19%
21年以上:68%
築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

鳥浜駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、30分でアクセスできます。渋谷経由で様々なアクセスルートを確保出来るほか、渋谷周辺の充実した環境も利用しやすい駅の1つです。

出産・育児制度

鳥浜駅が位置する横浜市金沢区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。入院対象年齢は中学卒業までとなっています。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。さらに、子育て支援活動をしている育児サークルへの補助金(1万円/年まで)といった金銭的な支援から、おむつ替えなどで気軽に利用できる「あかちゃんの駅」という子育て世代に嬉しいサービスも行っています。
待機児童が大幅に減少したことで有名な横浜市。かつては全国ワースト1の人数でしたが、待機児童対策に力を入れてきた結果、2016年4月時点では待機児童数が7人、前年度も8人と非常に少ない人数が続いています。

医療状況

鳥浜駅が最寄り駅の病院数は1件です。この病院で受診可能な主な診療科目は8科目中1科目のみとなっています。購入マンションの近くで特定のかかりつけ病院を持ちたい方は、病院の最新情報と診療科目を確認の上で物件を探すことをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

鳥浜駅でお探しの方へのおすすめ駅

鳥浜駅は、ターミナル駅である横浜まで30分以内にアクセスでき、多種多様な乗り換えを利用して多方面にアクセスが可能です。交通の利便性やマンション価格(坪単価)から見て、新杉田能見台杉田(神奈川)東戸塚屏風浦安善も鳥浜駅と似た条件でマンションを探すことができます。選択肢の一つに加えてみてはいかがでしょうか。

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