ホーマットスミ鳥見塚
横浜市金沢区・南部市場駅 徒歩17分・築30年
2026年05月11日
ホーマットスミ鳥見塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ホーマットスミ鳥見塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 934万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2K | 33.00m² 南 |
| 201 | 944万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2K | 33.00m² 南西 |
| 203 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1LDK | 33.00m² 東 |
| 205 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1LDK | 35.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2K
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1LDK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1LDK
- 35.00m²
- 東
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- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 3階 | 75.65m² | 3LDK | サングレイス新杉田 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約2,680万円 | 31万円/m² | 1階 | 84.63m² | 3LDK | アプロアメニティ富岡 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | サングレイス新杉田 | 築24年 |
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| 2024/08 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | サングレイスヒルズ富岡東 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | サングレイス新杉田 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約434万円 | 26万円/m² | 2階 | 16.49m² | 1R | クリオ新杉田壱番館 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | ウインベルコーラス新杉田 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約3,190万円 | 42万円/m² | 3階 | 75.14m² | 3LDK | ツインミューズ富岡A棟 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 4階 | 75.14m² | 3LDK | ツインミューズ富岡A棟 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 2階 | 62.64m² | 3DK | エンゼルハイム新杉田 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホーマットスミ鳥見塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーマットスミ鳥見塚価格推移と将来予測
参考相場価格
934万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーマットスミ鳥見塚マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南部市場
南部市場駅の目の前にブランチ横浜があり、スーパーや飲食店が揃っているので、家族連れやカップルで賑わっていて地域の人たちの交流の場になっています。
子育て環境
2京急富岡
坂道が多いので、住む場所によっては子供の送り迎えが大変に感じることがあります。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
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教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホーマットスミ鳥見塚マンション概要
このマンションは金沢シーサイドライン南部市場駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ホーマットスミ鳥見塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーマットスミ鳥見塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目2-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホーマットスミ鳥見塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南部市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34m² | 1,036万円 | 2,173万円 |
| 2K | 33m² | 939万円 | 1,020万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/10階建