クリオレジダンス湘南辻堂

藤沢市・辻堂駅 徒歩11分・築24年

3.75
4,253万円〜6,461万円
坪単価 184万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.2万円/月
最終更新2026年06月08日
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クリオレジダンス湘南辻堂

藤沢市・辻堂駅 徒歩11分・築24年

4,253万円〜6,461万円
坪単価 184万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.2万円/月
3.75
最終更新
2026年06月08日

クリオレジダンス湘南辻堂部屋別の参考相場価格

22部屋 / 150部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,824万円価格を確認する3,096万円15.5万円/月3LDK81.81
-
2024,739万円価格を確認する3,137万円15.2万円/月3LDK80.46
-
2034,739万円価格を確認する3,117万円15.2万円/月3LDK80.46
-
2044,943万円価格を確認する3,334万円16万円/月3LDK83.79
-
2054,746万円価格を確認する3,148万円15.2万円/月3LDK80.46
-
2064,463万円価格を確認する2,920万円14.8万円/月3LDK75.73
-
2074,755万円価格を確認する3,137万円15.3万円/月3LDK80.73
-
2084,762万円価格を確認する3,220万円15.3万円/月3LDK80.73
-
2094,475万円価格を確認する3,044万円14.8万円/月3LDK75.82
-
2105,402万円価格を確認する3,811万円17.6万円/月4LDK91.01
-
2114,917万円価格を確認する3,396万円15.8万円/月3LDK83.06
-
2124,746万円価格を確認する3,179万円15.2万円/月3LDK80.46
-
2134,943万円価格を確認する3,324万円16万円/月3LDK83.79
-
2144,838万円価格を確認する3,282万円15.6万円/月3LDK81.72
-
2154,828万円価格を確認する3,241万円15.5万円/月3LDK81.84
-
2164,737万円価格を確認する2,992万円15.2万円/月3LDK80.46
-
2174,934万円価格を確認する3,127万円16万円/月3LDK83.79
-
2184,741万円価格を確認する3,065万円15.2万円/月3LDK80.46
-
2196,342万円価格を確認する4,639万円20万円/月3LDK106.04
-
2206,006万円価格を確認する4,246万円19.1万円/月4LDK101.55
-
2216,018万円価格を確認する4,235万円19.2万円/月4LDK101.86
-
2226,099万円価格を確認する4,391万円19.4万円/月4LDK103.02
-
201
参考相場価格
4,824万円
新築時価格
3,096万円
想定賃料
15.5万円/月
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
202
参考相場価格
4,739万円
新築時価格
3,137万円
想定賃料
15.2万円/月
  • 3LDK
  • 80.46
  • -
203
参考相場価格
4,739万円
新築時価格
3,117万円
想定賃料
15.2万円/月
  • 3LDK
  • 80.46
  • -
204
参考相場価格
4,943万円
新築時価格
3,334万円
想定賃料
16万円/月
  • 3LDK
  • 83.79
  • -
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205
参考相場価格
4,746万円
新築時価格
3,148万円
想定賃料
15.2万円/月
  • 3LDK
  • 80.46
  • -
206
参考相場価格
4,463万円
新築時価格
2,920万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 3LDK
  • 75.73
  • -
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207
参考相場価格
4,755万円
新築時価格
3,137万円
想定賃料
15.3万円/月
  • 3LDK
  • 80.73
  • -
208
参考相場価格
4,762万円
新築時価格
3,220万円
想定賃料
15.3万円/月
  • 3LDK
  • 80.73
  • -
209
参考相場価格
4,475万円
新築時価格
3,044万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 3LDK
  • 75.82
  • -
210
参考相場価格
5,402万円
新築時価格
3,811万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 4LDK
  • 91.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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クリオレジダンス湘南辻堂売買履歴

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クリオレジダンス湘南辻堂
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴とは

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クリオレジダンス湘南辻堂資産性スコア

3.75
クリオレジダンス湘南辻堂の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クリオレジダンス湘南辻堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオレジダンス湘南辻堂居住エリアの評価

クリオレジダンス湘南辻堂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオレジダンス湘南辻堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築24年

新築時価格

3,096万円+1,728万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオレジダンス湘南辻堂価格推移と将来予測

参考相場価格

4,824万円184万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
クリオレジダンス湘南辻堂201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

クリオレジダンス湘南辻堂マンション概要

このマンションはJR東海道本線辻堂駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。

クリオレジダンス湘南辻堂詳細情報

基本情報

建物名クリオレジダンス湘南辻堂
住所神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)11階建(150部屋)
建築構造SRC造
専有面積75.3㎡〜106.04㎡
新築時価格2920万円〜4878万円
参考相場価格
  • 2LDK:4356万円〜(75m²〜)
  • 3LDK:4253万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:5001万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価184万円/坪〜201万円/坪
想定賃料14.5万円〜20.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズアプローチ辻堂 (認可外)他
保育園を見る
学区八松小学校
明治中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社明和管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオレジダンス湘南辻堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
辻堂駅
平均
2LDK84.74m²4,843万円3,120万円
3LDK80.73m²4,799万円4,797万円
4LDK101.55m²5,724万円5,244万円

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクリオレジダンス湘南辻堂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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