ソルシュ湘南辻堂海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソルシュ湘南辻堂海岸部屋別の参考相場価格
17部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.4万円/月 4.3% | 4LDK | 82.93m² - |
| 202 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.3万円/月 4.1% | 4LDK | 97.12m² - |
| 203 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 78.49m² - |
| 204 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 78.49m² - |
| 205 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 87.52m² - |
| 206 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 87.52m² - |
| 207 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 87.52m² - |
| 208 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.1万円/月 4.3% | 3LDK | 87.52m² - |
| 209 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 82.72m² - |
| 210 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 82.72m² - |
| 211 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 82.72m² - |
| 212 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14万円/月 4.5% | 3LDK | 77.92m² - |
| 213 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14万円/月 4.5% | 3LDK | 77.92m² - |
| 214 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14万円/月 4.5% | 3LDK | 77.92m² - |
| 215 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 78.46m² - |
| 216 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.2万円/月 4.2% | 4LDK | 89.61m² - |
| 217 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.8万円/月 4.5% | 3LDK | 76.74m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 82.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 97.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 78.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 78.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 87.52m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 87.52m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 87.52m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 87.52m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 82.72m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 82.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ソルシュ湘南辻堂海岸販売中・賃貸の物件（0件）
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ソルシュ湘南辻堂海岸売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
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- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築4,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 77.92m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,900万円 | 50万円/m² | 5階 | 77.92m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,900万円 | 50万円/m² | 5階 | 77.92m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,170万円 | 50万円/m² | 5階 | 82.72m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,160万円 | 50万円/m² | 5階 | 82.72m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,150万円 | 50万円/m² | 5階 | 82.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ソルシュ湘南辻堂海岸資産性スコア
3.50
ソルシュ湘南辻堂海岸の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソルシュ湘南辻堂海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルシュ湘南辻堂海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,989万円127万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ソルシュ湘南辻堂海岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルシュ湘南辻堂海岸マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4辻堂
駅周辺は再開発で南口もきれいになり、今後の発展が期待できるエリアです。
自然環境
4鵠沼海岸
駅周辺は緑が多く、春には桜が咲き誇る公園もあり、四季折々の自然を楽しめるのが嬉しいです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソルシュ湘南辻堂海岸マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数81戸のマンションです。 海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。
ソルシュ湘南辻堂海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルシュ湘南辻堂海岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.74㎡〜97.12㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜5000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルシュ湘南辻堂海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.72m² | 3,967万円 | 4,796万円 |
| 4LDK | 89.61m² | 4,408万円 | 5,246万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンハウス湘南
4,799万円- 3LDK
- 119.74m²
- 1階/2階建