ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,176万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.9万円/月 2.7% | 3LDK | 76.98m² - |
| 102 | 6,730万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.3万円/月 2.7% | 3LDK | 72.08m² - |
| 103 | 6,754万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 15.3万円/月 2.7% | 3LDK | 72.08m² - |
| 104 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.3万円/月 2.7% | 3LDK | 72.10m² - |
| 105 | 7,677万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 16.7万円/月 2.6% | 3LDK | 80.42m² - |
| 106 | 7,667万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 17.4万円/月 2.7% | 4LDK | 82.80m² - |
| 201 | 7,559万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 16.3万円/月 2.6% | 3LDK | 76.98m² - |
| 202 | 6,974万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.6万円/月 2.7% | 3LDK | 72.08m² - |
| 203 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 15.6万円/月 2.7% | 3LDK | 72.08m² - |
| 204 | 6,983万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.6万円/月 2.7% | 3LDK | 72.10m² - |
| 205 | 8,067万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 17.1万円/月 2.5% | 3LDK | 80.42m² - |
| 206 | 6,742万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 15.6万円/月 2.8% | 3LDK | 70.44m² - |
| 207 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.6万円/月 2.8% | 3LDK | 70.44m² - |
| 208 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.6万円/月 2.8% | 3LDK | 71.19m² - |
| 301 | 7,753万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 16.6万円/月 2.6% | 3LDK | 76.98m² - |
| 302 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 15.9万円/月 2.7% | 3LDK | 72.08m² - |
| 303 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 15.9万円/月 2.7% | 3LDK | 72.08m² - |
| 304 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 15.9万円/月 2.7% | 3LDK | 72.10m² - |
| 305 | 8,128万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 17.3万円/月 2.6% | 3LDK | 80.42m² - |
| 306 | 6,838万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.8万円/月 2.8% | 3LDK | 70.44m² - |
| 307 | 6,780万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.8万円/月 2.8% | 3LDK | 70.44m² - |
| 308 | 6,909万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 15.9万円/月 2.8% | 3LDK | 71.19m² - |
| 401 | 7,814万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 17万円/月 2.6% | 3LDK | 76.98m² - |
| 402 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.2万円/月 2.7% | 3LDK | 72.08m² - |
| 403 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.2万円/月 2.7% | 3LDK | 72.08m² - |
| 404 | 7,150万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.2万円/月 2.7% | 3LDK | 72.10m² - |
| 405 | 8,213万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 17.8万円/月 2.6% | 3LDK | 80.42m² - |
| 406 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 16.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.44m² - |
| 407 | 6,871万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.44m² - |
| 408 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 16.2万円/月 2.8% | 3LDK | 71.19m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,176万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 76.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,754万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 72.10m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 7,677万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 80.42m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 82.80m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,559万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 76.98m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
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- 2.7%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,983万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 72.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス売買履歴
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 新築4,998万円 | 69万円/m² | 2階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築4,888万円 | 67万円/m² | 2階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築5,208万円 | 73万円/m² | 4階 | 71.19m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築5,198万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.44m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築7,378万円 | 91万円/m² | 4階 | 80.42m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築5,508万円 | 76万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約6,070万円 | 80万円/m² | 12階 | 75.03m² | 2LDK | プラウド鵠沼橘 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス資産性スコア
4.22上位15%
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,176万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスマンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物や共用部分の管理がしっかりしている印象です。
共用部分
3共用部に店舗がないため住民以外の出入りが少なく安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4石上
駅周辺には病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
資産性
4本鵠沼
本鵠沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価69.4万円で、前年より上昇しているので資産価値の維持には安心感があります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスマンション概要
江ノ島電鉄線石上駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス（ザ・パークハウスくげぬまたちばなレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.44㎡〜82.8㎡ |
| 新築時価格 | 4358万円〜7388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.08m² | 7,011万円 | 5,480万円 |
| 4LDK | 82.8m² | 7,667万円 | 6,490万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス藤沢
7,980万円- 3LDK
- 71.33m²
- 6階/13階建