号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,790万円	価格を調べる	4,499万円	3LDK	80.02m²	-
202	4,638万円	価格を調べる	4,249万円	3LDK	80.00m²	-
203	4,684万円	価格を調べる	4,349万円	3LDK	80.10m²	-
204	4,687万円	価格を調べる	4,399万円	3LDK	85.05m²	-
205	4,412万円	価格を調べる	4,379万円	4LDK	85.13m²	-
206	4,628万円	価格を調べる	4,299万円	3LDK	85.08m²	-
207	4,577万円	価格を調べる	4,199万円	3LDK	80.00m²	-
208	4,667万円	価格を調べる	4,299万円	3LDK	80.10m²	-
209	4,520万円	価格を調べる	4,099万円	3LDK	75.06m²	-
210	4,609万円	価格を調べる	4,199万円	3LDK	75.02m²	-
211	4,658万円	価格を調べる	4,499万円	3LDK	85.00m²	-
212	4,662万円	価格を調べる	4,449万円	3LDK	85.11m²	-
213	4,546万円	価格を調べる	4,399万円	3LDK	85.00m²	-
214	4,687万円	価格を調べる	4,399万円	3LDK	85.08m²	-
215	4,718万円	価格を調べる	4,399万円	3LDK	80.10m²	-
216	4,581万円	価格を調べる	4,499万円	4LDK	85.13m²	-
217	4,703万円	価格を調べる	4,499万円	3LDK	85.02m²	-
218	4,667万円	価格を調べる	4,299万円	3LDK	80.10m²	-
219	4,590万円	価格を調べる	4,399万円	4LDK	85.06m²	-
220	4,669万円	価格を調べる	4,449万円	3LDK	85.01m²	-
221	4,639万円	価格を調べる	4,499万円	4LDK	85.06m²	-
222	4,722万円	価格を調べる	4,499万円	3LDK	80.02m²	-
223	5,452万円	価格を調べる	5,299万円	3LDK	80.02m²	-
224	4,716万円	価格を調べる	4,399万円	3LDK	80.00m²	-
225	4,738万円	価格を調べる	4,499万円	3LDK	85.05m²	-
226	4,581万円	価格を調べる	4,499万円	4LDK	85.13m²	-
227	4,716万円	価格を調べる	4,399万円	3LDK	80.00m²	-
228	4,741万円	価格を調べる	4,499万円	3LDK	85.02m²	-
229	4,718万円	価格を調べる	4,399万円	3LDK	80.08m²	-
230	4,691万円	価格を調べる	4,499万円	3LDK	85.12m²	-
231	4,738万円	価格を調べる	4,499万円	3LDK	85.08m²	-
232	4,581万円	価格を調べる	4,499万円	4LDK	85.13m²	-
233	4,764万円	価格を調べる	4,299万円	3LDK	75.30m²	-
234	4,599万円	価格を調べる	4,399万円	4LDK	80.07m²	-
235	5,134万円	価格を調べる	4,799万円	3LDK	80.02m²	-
236	5,177万円	価格を調べる	4,899万円	4LDK	90.32m²	-
237	4,461万円	価格を調べる	4,099万円	3LDK	80.00m²	-
238	4,560万円	価格を調べる	4,199万円	3LDK	80.10m²	-
239	4,503万円	価格を調べる	4,349万円	4LDK	85.13m²	-
240	4,579万円	価格を調べる	4,199万円	3LDK	80.08m²	-
241	4,638万円	価格を調べる	4,249万円	3LDK	80.00m²	-
242	4,691万円	価格を調べる	4,399万円	3LDK	85.02m²	-
243	4,579万円	価格を調べる	4,199万円	3LDK	80.08m²	-
244	4,577万円	価格を調べる	4,199万円	3LDK	80.00m²	-
245	4,628万円	価格を調べる	4,299万円	3LDK	85.05m²	-
246	4,579万円	価格を調べる	4,199万円	3LDK	80.08m²	-
247	4,494万円	価格を調べる	4,199万円	4LDK	80.08m²	-
248	4,420万円	価格を調べる	3,999万円	3LDK	80.00m²	-
249	4,429万円	価格を調べる	3,999万円	3LDK	80.08m²	-
250	4,427万円	価格を調べる	3,999万円	3LDK	80.00m²	-
251	4,549万円	価格を調べる	4,229万円	3LDK	85.10m²	-
252	4,471万円	価格を調べる	4,229万円	4LDK	85.06m²	-
253	5,309万円	価格を調べる	4,999万円	4LDK	90.05m²	-
254	5,932万円	価格を調べる	5,339万円	3LDK	90.02m²	-
255	5,235万円	価格を調べる	4,899万円	3LDK	85.07m²	-
256	5,083万円	価格を調べる	4,899万円	4LDK	85.18m²	-
257	5,235万円	価格を調べる	4,899万円	3LDK	85.07m²	-
258	5,083万円	価格を調べる	4,899万円	4LDK	85.18m²	-
259	5,114万円	価格を調べる	4,799万円	3LDK	80.20m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,790万円

新築時価格: 4,499万円

3LDK
80.02m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 4,249万円

3LDK
80.00m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 4,684万円

新築時価格: 4,349万円

3LDK
80.10m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 4,687万円

新築時価格: 4,399万円

3LDK
85.05m²
-

成約の妥当価格を調べる

205

参考相場価格: 4,412万円

新築時価格: 4,379万円

4LDK
85.13m²
-

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206

参考相場価格: 4,628万円

新築時価格: 4,299万円

3LDK
85.08m²
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207

参考相場価格: 4,577万円

新築時価格: 4,199万円

3LDK
80.00m²
-

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208

参考相場価格: 4,667万円

新築時価格: 4,299万円

3LDK
80.10m²
-

成約の妥当価格を調べる

209

参考相場価格: 4,520万円

新築時価格: 4,099万円

3LDK
75.06m²
-

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210

参考相場価格: 4,609万円

新築時価格: 4,199万円

3LDK
75.02m²
-

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中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ】4,870万円 | 4LDK | 87.84m² | 5階/7階（大京穴吹不動産）

グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ価格推移と将来予測

/5階

3LDK
80.02m²

参考相場価格

4,790万円97万円12ヶ月前

新築時価格4,499万円

新築時価格: 4,499万円

参考相場価格: 4,790万円
97万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,870万円

アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ

4LDK
87.84m²

神奈川県茅ヶ崎市浜竹４丁目

東海道本線「辻堂」駅徒歩14分

グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数286戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。

グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ詳細情報

基本情報

建物名	グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ
住所	神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス8分後、徒歩1分ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩26分小田急江ノ島線「鵠沼海岸」徒歩28分小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩36分
築年数	築17年
階建（総戸数）	5階建（286部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.02㎡〜90.32㎡
新築時価格	3999万円〜6999万円
参考相場価格	3LDK：4420万円〜（75m²〜） 4LDK：4412万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜299万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	2.40（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	MileonGlobalKids （小規模保育事業）他保育園を見る
学区	浜見小学校高浜中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日綜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	辻堂駅平均
3LDK	80.1m²	4,817万円	117万円	4,466万円
4LDK	85.13m²	4,959万円	120万円	4,869万円

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グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ売買履歴

2018/02
売出価格
2,950万円〜3,310万円115〜129万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2018/03
売出価格
3,030万円〜3,390万円118〜132万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
2020/12
売出価格
3,100万円〜3,460万円128〜143万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,220万円〜4,580万円182〜197万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ヴェレーナ湘南海岸オーシャンヴィラ現在築14年
2023/11
売出価格
4,390万円〜4,750万円181〜196万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
グランシティ湘南海岸II現在築17年
2023/08
売出価格
4,940万円〜5,340万円192〜208万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ現在築17年