ダイアパレス亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ダイアパレス亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.1% | 1R | 22.87m² 西 |
| 306 | 913万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.4% | 1K | 20.73m² 南 |
| 307 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.1% | 1R | 22.87m² 東 |
| 309 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.1% | 1R | 22.87m² 東 |
| 401 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.9% | 1R | 23.26m² 東 |
| 407 | 999万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.0% | 1R | 22.87m² - |
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 22.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 20.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 22.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 22.87m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 23.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
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- 22.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス亀有販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス亀有売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/02
- 2017/07
- 2016/11
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約740万円 | 41万円/m² | 3階 | 17.68m² | 1R | 築34年 |
| 2021/04 | 成約900万円 | 52万円/m² | 2階 | 17.17m² | 1R | 築34年 |
| 2020/02 | 成約660万円 | 28万円/m² | 2階 | 22.87m² | 1R | 築32年 |
| 2017/07 | 成約680万円 | 39万円/m² | 3階 | 17.30m² | 1R | 築30年 |
| 2016/11 | 成約800万円 | 46万円/m² | 2階 | 17.17m² | 1R | 築29年 |
| 2006/09 | 成約500万円 | 28万円/m² | 3階 | 17.68m² | 1R | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/06
- 2025/05
- オススメダイアパレス亀有の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/08
- 2022/07
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,980万円 | 50万円/m² | 2階 | 79.02m² | 3LDK | コスモお花茶屋壱番館 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,670万円 | 68万円/m² | 7階 | 38.80m² | 1LDK | ライオンズマンション亀有第3 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,650万円 | 51万円/m² | 3階 | 51.24m² | 2DK | サンハイムフェニックス | 築39年 |
| オススメ | ダイアパレス亀有の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 57万円/m² | 6階 | 51.26m² | 2LDK | パインウッド | 築34年 |
| 2024/10 | 成約4,170万円 | 68万円/m² | 7階 | 60.64m² | 2LDK | サンハイムフェニックス | 築38年 |
| 2024/04 | 成約2,490万円 | 60万円/m² | 2階 | 41.13m² | 2DK | ライオンズマンション亀有第3 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.11m² | 3LDK | サンシティ亀有 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約2,740万円 | 32万円/m² | 3階 | 85.61m² | 3LDK | コスモお花茶屋壱番館 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約3,570万円 | 59万円/m² | 5階 | 60.11m² | 3LDK | サンシティ亀有 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 30万円/m² | 2階 | 91.69m² | 4LDK | コスモお花茶屋壱番館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
1,005万円1万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス亀有マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3定期的に清掃されており、古びてはいるものの比較的綺麗な状態が保たれています。
周辺環境
4夜遅くまでやっているスーパーもあり、夜一人でも安心して歩きやすいように街灯があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5亀有
駅前には交番があり、自転車に乗ったお巡りさんがパトロールしているので安心感があります。昼間に出歩いていて怖い思いをしたことはありません。
教育環境
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺には学校が多く、通学に便利です。公園も充実しているので、放課後に子どもが遊べる場所がたくさんあります。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス亀有マンション概要
ダイアパレス亀有はＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には中川公園があります。園内には様々な植物や花が植えられており、季節ごとに雰囲気が変わるのも楽しいです。
ダイアパレス亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス亀有（ダイアパレスかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.73㎡〜23.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.87m² | 1,005万円 | 1,093万円 |
| 1K | 20.73m² | 913万円 | 1,313万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 17.63m²
ダイアパレス亀有の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。