ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 外観
ライオンズヴィアーレきたあやせにばんかん

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館

足立区・北綾瀬のマンション
総合評価
参考相場価格1,694万円〜3,544万円
坪単価87万円/坪〜120万円/坪
最終更新日2021年04月15日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
3012,281万円価格を調べる3,640万円3LDK75.48-
3021,766万円価格を調べる2,660万円2LDK63.85-
3032,733万円価格を調べる4,530万円4LDK86.1-
3042,114万円価格を調べる3,380万円3LDK72.15-
3052,114万円価格を調べる3,380万円3LDK72.15-
3062,266万円価格を調べる3,570万円3LDK76.08-
3072,039万円価格を調べる2,980万円2LDK68.67-
3082,084万円価格を調べる2,970万円3LDK68.38-
3092,808万円価格を調べる4,300万円3LDK84.73-
3101,734万円価格を調べる2,700万円2LDK63.05-
3112,435万円価格を調べる3,680万円3LDK75.45-

301

参考相場価格
2,281万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 75.48
  • -

302

参考相場価格
1,766万円
新築時価格
2,660万円
  • 2LDK
  • 63.85
  • -

303

参考相場価格
2,733万円
新築時価格
4,530万円
  • 4LDK
  • 86.1
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,281万円(過去3年で73万円

新築時価格3,640万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北綾瀬駅
平均
2LDK67.74m²1,997万円
79万円
2,216万円
3LDK72.15m²2,213万円
87万円
3,009万円
4LDK86.1m²2,783万円
110万円
3,290万円

売買履歴

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2020年
  • 5階
  • 2LDK
  • 64〜72m²
  • 築18年
売出価格
1,900万円〜2,260万円
坪単価
92〜109万円
2016年
  • 7階
  • 4LDK
  • 102〜114m²
  • 築18年
売出価格
3,410万円〜3,770万円
坪単価
104〜115万円
2015年
  • 2階
  • 3LDK
  • 80〜90m²
  • 築18年
売出価格
2,540万円〜2,900万円
坪単価
99〜113万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • 温水洗浄便座

物件詳細情報

建物名ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館
住所東京都足立区大谷田5丁目30-1
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積63.05㎡〜108.09㎡
参考相場価格
  • 2LDK:1692万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:1915万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:2668万円〜(86m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社㈱大京アステージ
用途地域第二種中高層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。

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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

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北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

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