ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,175万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 102 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 103 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 104 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 105 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 106 | 4,129万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 201 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 202 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 63.85m² | - |
| 203 | 4,155万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 204 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 205 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 206 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 207 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 208 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 209 | 4,092万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 210 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
| 211 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 301 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 302 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 63.85m² | - |
| 303 | 4,170万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 304 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 305 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 306 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 307 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 308 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 309 | 4,103万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 310 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
| 311 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 401 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 71.44m² | - |
| 402 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 403 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 404 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 405 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 406 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 407 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 408 | 4,113万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 409 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 501 | 4,094万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 502 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 503 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 504 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 505 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 506 | 4,586万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 4LDK | 96.09m² | - |
| 601 | 4,085万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 602 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 603 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 604 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 605 | 4,769万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 100.65m² | - |
| 701 | 5,103万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 4LDK | 108.09m² | - |
| 702 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 66.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 86.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,480万円
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105
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106
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- 4,129万円
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- 4,370万円
- 3LDK
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201
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- 新築時価格
- 3,600万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館資産性スコア
3.16
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,175万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館口コミ(14件)
- 周辺環境4
周辺は住宅地で静かな環境が保たれている
- 周辺環境4
ショッピングセンターが近く買い物に便利
- アクセス4
駅舎が綺麗で待合室も快適に利用できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館（ライオンズヴィアーレきたあやせにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田5丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.05㎡〜108.09㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜6000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：10000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.74m² | 3,191万円 | 3,230万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 3,497万円 | 4,114万円 |
| 4LDK | 86.1m² | 4,175万円 | 4,638万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円209〜225万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築17年
グリーンフォレストパークアリーナ現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
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- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ランドステージ綾瀬公園現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円93〜111万円/坪
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- 当時築26年
ダイアパレス北綾瀬並木通り現在築27年
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