さいたま市中央区資産性スコア
ランキング
TOP202025年07月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

シティタワーさいたま新都心
参考相場価格
3,612万円〜8,102万円
44.48㎡〜91.75㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 2丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩17分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩17分
築13年
32階建（420部屋）
RC造
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シティテラスさいたま新都心
参考相場価格
4,974万円〜7,971万円
60.19㎡〜89.33㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 1丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩14分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩17分
築17年
19階建（396部屋）
RC造
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プラウドさいたま新都心
参考相場価格
5,895万円〜7,277万円
70.2㎡〜82.75㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 3丁目18−12
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩4分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩11分
築7年
12階建（47部屋）
RC造
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ユアコート大宮
参考相場価格
5,056万円〜7,746万円
66.75㎡〜93.26㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目11-25
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩21分／ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩6分
築20年
8階建（130部屋）
RC造
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ルピアコート大宮ザ・ゲート
参考相場価格
4,593万円〜6,683万円
57.01㎡〜72.9㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目872-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩19分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩19分
築2年
14階建（40部屋）
RC造
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サンクタス与野タワーレジデンス
参考相場価格
5,089万円〜7,943万円
63.41㎡〜84.78㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1074-1
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩14分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩19分
築11年
20階建（168部屋）
RC造
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シティハウス与野ステーションコート
参考相場価格
5,425万円〜6,827万円
67.07㎡〜76.05㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1086−4
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩3分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩15分
築7年
15階建（117部屋）
RC造
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プラウド南与野
参考相場価格
5,566万円〜6,251万円
68.25㎡〜73.84㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目542−1
ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩1分／ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩23分
築6年
13階建（62部屋）
RC造
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パークハウスさいたま新都心MID TOWER
参考相場価格
4,226万円〜7,674万円
56.85㎡〜97.89㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 1丁目12-5
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩21分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩15分
築19年
25階建（226部屋）
RC造
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クレア与野本町
参考相場価格
2,186万円
26.08㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 6丁目7
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩3分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩21分
築9年
3階建（30部屋）
軽量鉄骨
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プラウド北浦和公園
参考相場価格
5,481万円〜6,995万円
70.29㎡〜88.55㎡
埼玉県さいたま市中央区大戸 4丁目9-11
ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩25分／ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩10分
築13年
6階建（41部屋）
RC造
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GASSE VON YONO
参考相場価格
2,490万円〜3,668万円
30.01㎡〜45.07㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 2丁目11-3
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩5分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩13分
築10年
31階建（-部屋）
その他
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サザンシティ南与野駅前
参考相場価格
5,079万円〜5,753万円
67.08㎡〜70.52㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目748-1
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩23分／ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩25分
築10年
14階建（91部屋）
RC造
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シエリア与野中央公園
参考相場価格
5,186万円〜7,474万円
65.6㎡〜86.87㎡
埼玉県さいたま市中央区新中里 4丁目13-4
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩21分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩21分
築2年
6階建（80部屋）
RC造
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クレアホームズ南与野駅前
参考相場価格
5,186万円〜5,808万円
68.34㎡〜73.36㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内28街区1画地(仮換地指定済)
ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩23分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩27分
築7年
13階建（48部屋）
RC造
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ヒルサイドハウス1
参考相場価格
3,412万円
44.66㎡
埼玉県さいたま市中央区大戸 1丁目37-12
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩25分／ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩12分
築8年
2階建（-部屋）
木造
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リュウト与野本町
参考相場価格
1,277万円〜1,344万円
16.6㎡〜17.0㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 9丁目8-10
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩24分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩5分
築9年
3階建（-部屋）
木造
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グランドール南与野
参考相場価格
2,338万円
29.03㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目744-3
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩23分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩21分
築10年
5階建（-部屋）
RC造
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アーク南与野
参考相場価格
2,217万円〜2,239万円
28.25㎡〜28.45㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 4丁目1-15
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」バス5分後、徒歩2分／ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩21分
築10年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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グランディオステーション与野本町
参考相場価格
2,015万円
25.62㎡
埼玉県さいたま市中央区本町東 2丁目5
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩16分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩2分
築9年
3階建（12部屋）
鉄骨造
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