さいたま市中央区資産性スコア
ランキング
TOP202026年01月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

シティタワーさいたま新都心
参考相場価格
4,095万円〜9,318万円
44.48㎡〜91.75㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 2丁目6-1
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩2分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩17分
築14年
32階建（420部屋）
RC造
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シティハウス与野ステーションコート
参考相場価格
5,913万円〜8,042万円
67.07㎡〜76.05㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1086−4
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩20分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩3分
築8年
15階建（117部屋）
RC造
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プラウド与野
参考相場価格
5,487万円〜7,682万円
70.5㎡〜85.12㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩4分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩13分
築11年
19階建（73部屋）
RC造
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シティテラスさいたま新都心
参考相場価格
5,505万円〜8,788万円
60.19㎡〜89.33㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 1丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩14分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩17分
築18年
19階建（396部屋）
RC造
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サンクタス与野タワーレジデンス
参考相場価格
4,655万円〜7,902万円
63.41㎡〜84.78㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1074-1
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩19分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩3分
築12年
20階建（168部屋）
RC造
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ルピアコート大宮ザ・ゲート
参考相場価格
5,799万円〜7,586万円
57.01㎡〜72.9㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目872-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩19分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩19分
築2年
14階建（40部屋）
RC造
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プラウドさいたま新都心
参考相場価格
6,351万円〜7,704万円
70.2㎡〜82.75㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 3丁目18−12
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩15分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩4分
築7年
12階建（47部屋）
RC造
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コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合
参考相場価格
3,117万円〜6,931万円
37.25㎡〜76.11㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 8丁目12-8
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩8分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩23分
築18年
5階建（27部屋）
RC造
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サンクタス与野サウスレジデンス
参考相場価格
4,767万円〜7,585万円
65.16㎡〜85.46㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1073-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩4分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩19分
築12年
12階建（44部屋）
RC造
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スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング
参考相場価格
5,061万円〜7,863万円
71.06㎡〜87.19㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1722
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩18分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩17分
築22年
22階建（216部屋）
RC造
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GASSE VON YONO
参考相場価格
2,368万円〜3,761万円
30.01㎡〜45.07㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 2丁目11-3
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩17分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩13分
築10年
31階建（-部屋）
その他
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グラディスさいたま新都心
参考相場価格
5,399万円〜5,938万円
65.51㎡〜70.0㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 2丁目420−1
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩4分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩14分
築9年
7階建（36部屋）
RC造
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ユアコート大宮
参考相場価格
5,243万円〜8,196万円
66.75㎡〜93.26㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目11-25
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩6分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩21分
築21年
8階建（130部屋）
RC造
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北浦和公園パークハウス　STYLISH AIR
参考相場価格
5,375万円〜5,811万円
75.81㎡〜77.52㎡
埼玉県さいたま市中央区大戸 4丁目26-9
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩6分／ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩23分
築17年
18階建（-部屋）
RC造
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サザンシティ南与野駅前
参考相場価格
5,351万円〜6,014万円
67.08㎡〜70.52㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目748-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩25分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩23分
築11年
14階建（91部屋）
RC造
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プラウド北浦和公園
参考相場価格
5,656万円〜7,546万円
70.29㎡〜88.55㎡
埼玉県さいたま市中央区大戸 4丁目9-11
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩10分／ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩25分
築14年
6階建（41部屋）
RC造
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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート
参考相場価格
5,221万円〜6,926万円
72.43㎡〜89.18㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 6丁目6-7
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩23分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩12分
築19年
15階建（498部屋）
RC造
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シエリア与野中央公園
参考相場価格
5,408万円〜8,092万円
65.6㎡〜86.87㎡
埼玉県さいたま市中央区新中里 4丁目13-4
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩21分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩21分
築2年
6階建（80部屋）
RC造
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィング
参考相場価格
4,607万円〜7,204万円
71.06㎡〜87.19㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1712
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩18分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩17分
築23年
20階建（216部屋）
RC造
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スカイレジデンシャルタワーズ<住友建設>サウスウィング
参考相場価格
5,077万円〜6,610万円
72.01㎡〜87.19㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1722
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩17分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩18分
築22年
22階建（102部屋）
RC造
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