さいたま市中央区資産性スコア
ランキング
TOP202025年08月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

大宮プレジデントマンション
参考相場価格
3,315万円〜6,966万円
45.09㎡〜94.77㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目9-4
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩19分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩18分
築51年
8階建（72部屋）
SRC造
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シティタワーさいたま新都心
参考相場価格
3,554万円〜8,032万円
44.48㎡〜91.75㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 2丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩17分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩17分
築13年
32階建（420部屋）
RC造
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ルピアコート大宮ザ・ゲート
参考相場価格
5,361万円〜7,118万円
57.01㎡〜72.9㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目872-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩16分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩19分
築2年
14階建（40部屋）
RC造
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シティテラスさいたま新都心
参考相場価格
4,932万円〜7,966万円
60.19㎡〜89.33㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 1丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩17分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩14分
築17年
19階建（396部屋）
RC造
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プラウドさいたま新都心
参考相場価格
5,895万円〜7,204万円
70.2㎡〜82.75㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 3丁目18−12
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩4分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩11分
築7年
12階建（47部屋）
RC造
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ユアコート大宮
参考相場価格
4,987万円〜7,731万円
66.75㎡〜93.26㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目11-25
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩6分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩19分
築21年
8階建（130部屋）
RC造
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シエリア与野中央公園
参考相場価格
5,240万円〜7,395万円
65.6㎡〜86.87㎡
埼玉県さいたま市中央区新中里 4丁目13-4
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩21分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩12分
築2年
6階建（80部屋）
RC造
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プラウド南与野
参考相場価格
5,552万円〜6,176万円
68.25㎡〜73.84㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目542−1
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩28分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩22分
築7年
13階建（62部屋）
RC造
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サザンシティ南与野駅前
参考相場価格
5,123万円〜5,737万円
67.08㎡〜70.52㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目748-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩25分／ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩2分
築10年
14階建（91部屋）
RC造
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クレア与野本町
参考相場価格
2,267万円
26.08㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 6丁目7
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩21分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩3分
築9年
3階建（30部屋）
軽量鉄骨
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グラディスさいたま新都心
参考相場価格
5,062万円〜5,446万円
65.51㎡〜70.0㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 2丁目420−1
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩4分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩14分
築9年
7階建（36部屋）
RC造
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シティハウス与野ステーションコート
参考相場価格
5,391万円〜6,680万円
67.07㎡〜76.05㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1086−4
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩20分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩15分
築7年
15階建（117部屋）
RC造
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パームコテージ11
参考相場価格
2,386万円〜2,493万円
28.75㎡〜29.52㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 3丁目8
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩10分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩12分
築10年
2階建（6部屋）
軽量鉄骨
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グランディオステーション与野本町
参考相場価格
2,169万円
25.62㎡
埼玉県さいたま市中央区本町東 2丁目5
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩27分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩2分
築9年
3階建（12部屋）
鉄骨造
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プラウド北浦和公園
参考相場価格
5,375万円〜6,915万円
70.29㎡〜88.55㎡
埼玉県さいたま市中央区大戸 4丁目9-11
ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩25分／ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩10分
築13年
6階建（41部屋）
RC造
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パークハウスさいたま新都心MID TOWER
参考相場価格
4,179万円〜7,614万円
56.85㎡〜97.89㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 1丁目12-5
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩3分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩15分
築19年
25階建（226部屋）
RC造
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グランドール南与野
参考相場価格
2,383万円
29.03㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目744-3
ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩2分／ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩23分
築10年
5階建（-部屋）
RC造
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ファーストムーン
参考相場価格
2,276万円〜2,332万円
29.12㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 5丁目14
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩17分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩15分
築9年
3階建（6部屋）
木造
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アーク南与野
参考相場価格
2,366万円〜2,380万円
28.25㎡〜28.45㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 4丁目1-15
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩21分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩16分
築10年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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パームコテージ10
参考相場価格
2,467万円
29.75㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 4丁目22-9
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩12分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩5分
築10年
2階建（6部屋）
軽量鉄骨
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