さいたま市中央区資産性スコア
ランキング
TOP202025年10月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

シティタワーさいたま新都心
参考相場価格
3,672万円〜8,152万円
44.48㎡〜91.75㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 2丁目6-1
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩2分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩17分
築13年
32階建（420部屋）
RC造
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大宮プレジデントマンション
参考相場価格
3,237万円〜6,779万円
45.09㎡〜94.77㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目9-4
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩9分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩18分
築51年
8階建（72部屋）
SRC造
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シティハウス与野ステーションコート
参考相場価格
5,814万円〜7,080万円
67.07㎡〜76.05㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1086−4
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩15分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩3分
築8年
15階建（117部屋）
RC造
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プラウドさいたま新都心
参考相場価格
6,177万円〜7,432万円
70.2㎡〜82.75㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 3丁目18−12
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩11分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩15分
築7年
12階建（47部屋）
RC造
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ルピアコート大宮ザ・ゲート
参考相場価格
5,320万円〜7,033万円
57.01㎡〜72.9㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目872-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩19分／ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩16分
築2年
14階建（40部屋）
RC造
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シティテラスさいたま新都心
参考相場価格
5,042万円〜8,045万円
60.19㎡〜89.33㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 1丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩14分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩17分
築17年
19階建（396部屋）
RC造
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サンクタス与野タワーレジデンス
参考相場価格
5,040万円〜7,704万円
63.41㎡〜84.78㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1074-1
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩19分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩14分
築11年
20階建（168部屋）
RC造
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ユアコート大宮
参考相場価格
5,003万円〜7,729万円
66.75㎡〜93.26㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目11-25
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩6分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩19分
築21年
8階建（130部屋）
RC造
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シエリア与野中央公園
参考相場価格
5,581万円〜7,973万円
65.6㎡〜86.87㎡
埼玉県さいたま市中央区新中里 4丁目13-4
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩21分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩9分
築2年
6階建（80部屋）
RC造
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グラディスさいたま新都心
参考相場価格
5,142万円〜5,569万円
65.51㎡〜70.0㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 2丁目420−1
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩4分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩14分
築9年
7階建（36部屋）
RC造
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サザンシティ南与野駅前
参考相場価格
5,212万円〜5,819万円
67.08㎡〜70.52㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目748-1
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩23分／ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩2分
築10年
14階建（91部屋）
RC造
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プラウド南与野
参考相場価格
5,587万円〜6,267万円
68.25㎡〜73.84㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目542−1
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩28分／ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩23分
築7年
13階建（62部屋）
RC造
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プラウド与野
参考相場価格
5,671万円〜7,243万円
70.5㎡〜85.12㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩17分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩4分
築11年
19階建（73部屋）
RC造
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S4-Tower
参考相場価格
4,347万円〜7,492万円
63.44㎡〜105.85㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 5丁目17-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩10分／ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩17分
築23年
32階建（263部屋）
RC造
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プラウド北浦和公園
参考相場価格
5,474万円〜7,060万円
70.29㎡〜88.55㎡
埼玉県さいたま市中央区大戸 4丁目9-11
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩10分／ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩25分
築13年
6階建（41部屋）
RC造
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クレアホームズ南与野駅前
参考相場価格
5,297万円〜5,884万円
68.34㎡〜73.36㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内28街区1画地(仮換地指定済)
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩27分／ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩2分
築8年
13階建（48部屋）
RC造
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サンクレイドル与野
参考相場価格
3,818万円〜7,307万円
47.97㎡〜88.65㎡
埼玉県さいたま市中央区新中里 5丁目16-18
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩15分／ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩20分
築4年
7階建（55部屋）
RC造
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スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング
参考相場価格
5,210万円〜7,053万円
71.06㎡〜87.19㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1722
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩18分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩17分
築22年
22階建（216部屋）
RC造
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パークハウスさいたま新都心MID TOWER
参考相場価格
4,156万円〜7,628万円
56.85㎡〜97.89㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 1丁目12-5
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩3分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩21分
築19年
25階建（226部屋）
RC造
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グランドール南与野
参考相場価格
2,267万円
29.03㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目744-3
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩21分／ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩2分
築10年
5階建（-部屋）
RC造
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