さいたま市中央区資産性スコア
ランキング
TOP202025年05月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

シティタワーさいたま新都心
参考相場価格
3,528万円〜7,913万円
44.48㎡〜91.75㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 2丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩17分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩17分
築13年
32階建（420部屋）
RC造
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シティテラスさいたま新都心
参考相場価格
4,936万円〜7,900万円
60.19㎡〜89.33㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 1丁目6-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩14分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩17分
築17年
19階建（396部屋）
RC造
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サンクタス与野タワーレジデンス
参考相場価格
5,032万円〜7,947万円
63.41㎡〜84.78㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1074-1
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩19分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩3分
築11年
20階建（168部屋）
RC造
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プラウドさいたま新都心
参考相場価格
5,830万円〜7,165万円
70.2㎡〜82.75㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 3丁目399−1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩19分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩15分
築7年
12階建（47部屋）
RC造
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ルピアコート大宮ザ・ゲート
参考相場価格
4,591万円〜6,630万円
57.01㎡〜72.9㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目872-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩19分／ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩16分
築2年
14階建（40部屋）
RC造
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シティハウス与野ステーションコート
参考相場価格
5,486万円〜6,741万円
67.07㎡〜76.05㎡
埼玉県さいたま市中央区大字下落合 1086−4
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩20分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩3分
築7年
15階建（117部屋）
RC造
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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート
参考相場価格
4,649万円〜6,082万円
72.43㎡〜89.18㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 6丁目6-7
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩12分／ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩23分
築18年
15階建（498部屋）
RC造
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プラウド北浦和公園
参考相場価格
5,432万円〜6,942万円
70.29㎡〜88.55㎡
埼玉県さいたま市中央区大戸 4丁目9-11
ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩15分／ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩10分
築13年
6階建（41部屋）
RC造
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GASSE VON YONO
参考相場価格
2,482万円〜3,540万円
30.01㎡〜45.07㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 2丁目11-3
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩13分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩17分
築10年
31階建（-部屋）
その他
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プラウド南与野
参考相場価格
5,463万円〜6,142万円
68.25㎡〜73.84㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目542−1
ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩1分／ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩23分
築6年
13階建（62部屋）
RC造
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パークハウスさいたま新都心MID TOWER
参考相場価格
4,185万円〜7,592万円
56.85㎡〜97.89㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 1丁目12-5
ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩21分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩3分
築19年
25階建（226部屋）
RC造
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クレア与野本町
参考相場価格
2,158万円
26.08㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 6丁目7
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩21分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩14分
築9年
3階建（30部屋）
軽量鉄骨
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グランドール南与野
参考相場価格
2,358万円
29.03㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目744-3
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩23分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩21分
築10年
5階建（-部屋）
RC造
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パームコテージ3
参考相場価格
2,381万円〜2,715万円
31.71㎡〜34.32㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 4丁目22-16
ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩21分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩6分
築12年
3階建（-部屋）
軽量鉄骨
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ユアコート大宮
参考相場価格
4,953万円〜7,132万円
66.75㎡〜93.26㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 9丁目11-25
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩6分／ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩21分
築20年
8階建（130部屋）
RC造
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アーク南与野
参考相場価格
2,269万円〜2,300万円
28.25㎡〜28.45㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 4丁目1-15
ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩5分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩16分
築10年
2階建（4部屋）
軽量鉄骨
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サザンシティ南与野駅前
参考相場価格
4,989万円〜5,661万円
67.08㎡〜70.52㎡
埼玉県さいたま市中央区鈴谷 2丁目748-1
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩25分／ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩2分
築10年
14階建（91部屋）
RC造
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パームコテージ10
参考相場価格
2,372万円
29.75㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 4丁目22-9
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩5分／ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩12分
築10年
2階建（6部屋）
軽量鉄骨
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パームコテージ11
参考相場価格
2,290万円〜2,390万円
28.75㎡〜29.52㎡
埼玉県さいたま市中央区下落合 3丁目8
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩6分／ＪＲ京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩10分
築10年
2階建（6部屋）
軽量鉄骨
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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート
参考相場価格
4,650万円〜5,716万円
72.43㎡〜82.71㎡
埼玉県さいたま市中央区上落合 6丁目6-7
ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩12分／ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩23分
築18年
15階建（498部屋）
RC造
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