4,789万円〜7,408万円
坪単価 248万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 16.4万円〜24.8万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
サンクタス与野タワーレジデンス
さいたま市中央区・与野駅 徒歩3分・築12年
4,789万円〜7,408万円
坪単価 248万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 16.4万円〜24.8万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンクタス与野タワーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サンクタス与野タワーレジデンス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 173部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 22.6万円/月 4.1% | 4LDK | 84.74m² - |
| 402 | 5,954万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 76.25m² - |
| 403 | 4,973万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.8万円/月 4.1% | 2LDK | 63.41m² - |
| 404 | 5,811万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 74.56m² - |
| 405 | 5,843万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.00m² - |
| 406 | 5,843万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.00m² - |
| 407 | 5,630万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.30m² - |
| 408 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.01m² - |
| 409 | 6,732万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.7万円/月 4.0% | 4LDK | 84.78m² - |
| 4階 | 5,786万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 74.56m² 南西 |
| 4階 | 5,819万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.00m² 南西 |
401
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 84.74m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,954万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- -
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403
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 63.41m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- -
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405
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 84.78m²
- -
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4階
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- 新築時価格
- -
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- 74.56m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス与野タワーレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス与野タワーレジデンス売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約5,400万円 | 85万円/m² | 14階 | 63.41m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 成約5,630万円 | 75万円/m² | 12階 | 74.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 成約5,400万円 | 72万円/m² | 10階 | 74.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 70万円/m² | 19階 | 63.41m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 2階 | 72.30m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 成約4,870万円 | 63万円/m² | 20階 | 76.25m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/08
- オススメサンクタス与野タワーレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,950万円 | 58万円/m² | 5階 | 33.13m² | 1K | ベルドゥムール与野駅前 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約3,170万円 | 77万円/m² | 5階 | 41.09m² | 1LDK | ベルドゥムール与野駅前 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 81万円/m² | 12階 | 85.46m² | 4LDK | サンクタス与野サウスレジデンス | 築12年 |
| オススメ | サンクタス与野タワーレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | シティハウス与野ステーションコート | 築7年 |
| 2025/04 | 成約7,290万円 | 98万円/m² | 12階 | 73.86m² | 3SLDK | プラウド与野 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 89万円/m² | 12階 | 67.07m² | 3LDK | シティハウス与野ステーションコート | 築7年 |
| 2024/11 | 成約6,880万円 | 97万円/m² | 17階 | 70.50m² | 3LDK | プラウド与野 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 75万円/m² | 3階 | 65.16m² | 3LDK | サンクタス与野サウスレジデンス | 築11年 |
| 2024/04 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | シティハウス与野ステーションコート | 築6年 |
| 2023/01 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 13階 | 67.07m² | 3LDK | シティハウス与野ステーションコート | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス与野タワーレジデンス資産性スコア
3.99
サンクタス与野タワーレジデンスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス与野タワーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス与野タワーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,652万円172万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
サンクタス与野タワーレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス与野タワーレジデンスマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4与野駅から徒歩3分で通勤や通学に便利
共用部分
4宅配ボックスが設置されていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4与野
与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。
資産性
4与野本町
固定資産税評価額も前年より7.4%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の維持には有利なエリアだと思います。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス与野タワーレジデンスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩3分の距離にあるサンクタス与野タワーレジデンス、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数168戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
サンクタス与野タワーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス与野タワーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1074-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.41㎡〜84.78㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス与野タワーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.41m² | 5,101万円 | 3,062万円 |
| 3LDK | 74.56m² | 5,957万円 | 5,003万円 |
| 4LDK | 84.78m² | 6,967万円 | 5,938万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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シティマークタワー21
6,080万円- 2LDK
- 59.63m²
- 4階/21階建