※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,184万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 20.8万円/月 3.1% | 4LDK | 84.02m² 南西 |
| 202 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.69m² 南西 |
| 203 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.69m² 南西 |
| 204 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 205 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 206 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.69m² 南西 |
| 207 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.69m² 南西 |
| 208 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 209 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 210 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 211 | 7,908万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 19.7万円/月 3.0% | 3LDK | 81.84m² 南西 |
| 212 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 14.3万円/月 2.9% | 2LDK | 60.19m² 南西 |
| 213 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.69m² 南西 |
| 214 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.69m² 南西 |
| 215 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 216 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 217 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 218 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 219 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 220 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.66m² 南西 |
| 221 | 7,192万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 18.1万円/月 3.0% | 3LDK | 73.99m² 南西 |
| 222 | 8,643万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 22.1万円/月 3.1% | 4LDK | 89.33m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約6,800万円 | 112万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,780万円 | 107万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/11 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 81.84m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/02 | 成約7,640万円 | 100万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | 築17年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,870万円 | 83万円/m² | 4階 | 82.71m² | 4LDK | パークスクエアさいたま新都心B | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 118万円/m² | 32階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,600万円 | 105万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心MID TOWER | 築20年 |
| オススメ | シティテラスさいたま新都心の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,770万円 | 114万円/m² | 30階 | 85.05m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 116万円/m² | 5階 | 53.11m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 築17年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 104万円/m² | 13階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 106万円/m² | 10階 | 61.91m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 109万円/m² | 25階 | 72.93m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,700万円 | 114万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,780万円 | 107万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,480万円 | 102万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
141%築18年新築時価格
5,820万円+2,364万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,184万円310万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
エントランスや共用スペースが広く清掃も行き届いている
デザイン/外観
落ち着いた色合いの外観で友人や同僚を招きやすい
教育環境
北与野
駅周辺には塾が多く、教育に力を入れたい家庭には良い環境です。小学校も近くにあり、通学も安心です。
買い物・生活利便性
さいたま新都心
さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
医療・福祉
中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
教育環境
中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションはJR埼京線北与野駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数396戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
| 建物名 | シティテラスさいたま新都心(シティテラスさいたまふくとしん) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 19階建(396部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜89.33㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.19m² | 6,066万円 | 4,479万円 |
| 3LDK | 76.14m² | 7,700万円 | 5,951万円 |
| 4LDK | 86.68m² | 8,768万円 | 6,557万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。