2,177万円〜3,467万円
坪単価 232万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 8.5万円〜12.5万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
GASSE VON YONO
さいたま市中央区・与野駅 徒歩5分・築11年
2,177万円〜3,467万円
坪単価 232万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 8.5万円〜12.5万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
GASSE VON YONO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
GASSE VON YONO部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 1K | 33.23m² 南 |
| 102 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 31.23m² - |
| 103 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 31.23m² 南 |
| 105 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 1K | 33.34m² 南 |
| 201 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.5% | 1LDK | 45.07m² 南 |
| 202 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.5% | 1LDK | 41.26m² 南 |
| 203 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 30.01m² 南 |
| 205 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1K | 32.87m² 南 |
| 301 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.3% | 1LDK | 45.07m² 南 |
| 302 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.5% | 1LDK | 41.26m² 南 |
| 303 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 30.01m² 南 |
| 305 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 1K | 32.87m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 33.23m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 31.23m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 31.23m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 1K
- 33.34m²
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201
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 4.5%
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203
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
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- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 30.01m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
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- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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301
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
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- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 45.07m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 41.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/06
- オススメGASSE VON YONOの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 98万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | プラウドさいたま新都心 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 76万円/m² | 4階 | 65.71m² | 3LDK | ライオンズクオーレ与野レジデンス | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,980万円 | 72万円/m² | 4階 | 68.43m² | 3LDK | ライオンズクオーレ与野レジデンス | 築10年 |
| オススメ | GASSE VON YONOの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約6,440万円 | 91万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | プラウドさいたま新都心 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約6,420万円 | 91万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | プラウドさいたま新都心 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約6,170万円 | 87万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | プラウドさいたま新都心 | 築4年 |
| 2022/10 | 成約5,850万円 | 83万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | プラウドさいたま新都心 | 築4年 |
| 2022/04 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 4階 | 72.49m² | 3LDK | ライオンズクオーレ与野レジデンス | 築8年 |
| 2022/04 | 成約4,540万円 | 62万円/m² | 1階 | 72.49m² | 2SLDK | ライオンズクオーレ与野レジデンス | 築8年 |
| 2021/05 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | プラウドさいたま新都心 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GASSE VON YONO資産性スコア
3.97
GASSE VON YONOの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GASSE VON YONOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GASSE VON YONO価格推移と将来予測
参考相場価格
2,336万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
GASSE VON YONO101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GASSE VON YONOマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5与野
駅前は静かで遊ぶ場所が少ないので、子育てにはとても良い環境だと感じています。徒歩10分圏内に保育園や小中学校が多く、子どもを育てるには便利な場所です。
交通の利便性
3与野本町
埼京線の通勤快速は停車しないので、急いでいる時は少し不便に感じます。駅自体は大きくないですが、必要な施設は揃っています。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GASSE VON YONOマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、31階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
GASSE VON YONO詳細情報
基本情報
| 建物名 | GASSE VON YONO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 30.01㎡〜45.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
GASSE VON YONO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.05m² | 2,306万円 | 1,183万円 |
| 1LDK | 43.17m² | 3,257万円 | 2,353万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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扶桑ハイツ浦和
3,380万円- 63.00m²
- 2階/4階建