プラウド北浦和公園

さいたま市中央区・北浦和駅 徒歩10分・築14年

3.98
5,679万円〜7,579万円
坪単価 266万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 18.7万円〜24.4万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド北浦和公園

さいたま市中央区・北浦和駅 徒歩10分・築14年

5,679万円〜7,579万円
坪単価 266万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 18.7万円〜24.4万円/月
3.98
最終更新
2026年05月25日

プラウド北浦和公園部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,366万円価格を確認する4,980万円20.2万円/月3LDK77.56
-
1026,125万円価格を確認する4,590万円19.8万円/月3LDK75.38
-
1035,933万円価格を確認する4,480万円19.1万円/月3LDK72.87
-
1045,870万円価格を確認する4,390万円19万円/月3LDK72.58
-
1055,679万円価格を確認する4,190万円18.7万円/月3LDK70.29
-
1066,184万円価格を確認する4,890万円19.7万円/月3LDK75.04
-
1075,854万円価格を確認する4,090万円19万円/月3LDK72.68
-
1086,106万円価格を確認する4,290万円19.8万円/月3LDK75.62
-
2016,528万円価格を確認する5,240万円20.2万円/月3LDK77.56
-
2026,318万円価格を確認する4,930万円19.8万円/月3LDK75.38
-
2036,088万円価格を確認する4,690万円19.1万円/月3LDK72.87
-
2046,057万円価格を確認する4,670万円19.1万円/月3LDK72.58
-
2055,836万円価格を確認する4,380万円18.8万円/月3LDK70.29
-
2067,154万円価格を確認する5,680万円22.7万円/月4LDK85.58
-
2075,801万円価格を確認する4,090万円18.9万円/月3LDK70.89
-
2085,951万円価格を確認する4,230万円19.1万円/月3LDK72.68
-
2096,207万円価格を確認する4,480万円19.9万円/月3LDK75.62
-
3016,560万円価格を確認する5,390万円20.6万円/月3LDK77.56
-
3026,370万円価格を確認する5,130万円20.2万円/月3LDK75.38
-
3036,124万円価格を確認する4,840万円19.5万円/月3LDK72.87
-
3046,092万円価格を確認する4,820万円19.4万円/月3LDK72.58
-
3055,886万円価格を確認する4,490万円19.1万円/月3LDK70.29
-
3067,213万円価格を確認する5,850万円23.1万円/月4LDK85.58
-
3075,837万円価格を確認する4,250万円19.3万円/月3LDK70.89
-
3085,984万円価格を確認する4,360万円19.4万円/月3LDK72.68
-
3096,284万円価格を確認する4,730万円20.2万円/月3LDK75.62
-
4017,472万円価格を確認する6,250万円24.2万円/月4LDK87.81
-
4025,916万円価格を確認する4,680万円19.6万円/月3LDK70.29
-
4037,485万円価格を確認する6,190万円24.4万円/月4LDK88.55
-
4045,895万円価格を確認する4,380万円19.7万円/月3LDK70.89
-
4056,044万円価格を確認する4,480万円19.9万円/月3LDK72.68
-
4066,351万円価格を確認する4,910万円20.6万円/月3LDK75.62
-
5017,430万円価格を確認する6,180万円23.9万円/月4LDK87.81
-
5025,944万円価格を確認する4,750万円19.4万円/月3LDK70.29
-
5037,551万円価格を確認する6,330万円24.2万円/月4LDK88.55
-
5045,896万円価格を確認する4,430万円19.5万円/月3LDK70.89
-
5057,300万円価格を確認する5,690万円23.8万円/月4LDK87.33
-
6016,212万円価格を確認する5,280万円19.7万円/月3LDK72.58
-
6025,948万円価格を確認する4,840万円19.5万円/月3LDK70.29
-
6037,579万円価格を確認する6,490万円24.1万円/月4LDK88.55
-
6046,423万円価格を確認する5,230万円20.6万円/月3LDK76.12
-
101
参考相場価格
6,366万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 77.56
  • -
102
参考相場価格
6,125万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 75.38
  • -
103
参考相場価格
5,933万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.87
  • -
104
参考相場価格
5,870万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 72.58
  • -
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105
参考相場価格
5,679万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.29
  • -
106
参考相場価格
6,184万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
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107
参考相場価格
5,854万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 72.68
  • -
108
参考相場価格
6,106万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 75.62
  • -
201
参考相場価格
6,528万円
新築時価格
5,240万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 77.56
  • -
202
参考相場価格
6,318万円
新築時価格
4,930万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 75.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約5,870万82万円/m²3階70.99m²3LDKプラウド別所沼公園ディアージュ築12年
2025/10成約5,200万67万円/m²2階77.52m²3LDK北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー築16年
2025/10成約4,950万71万円/m²3階68.93m²3LDKクレアホームズ北浦和 楓雅の邸築9年
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2024/04成約5,100万67万円/m²5階75.81m²3LDK北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー築15年
2023/04成約5,170万73万円/m²3階70.03m²3LDKクレアホームズ北浦和 楓雅の邸築6年
2022/12成約4,890万70万円/m²4階69.00m²3LDKクレアホームズ北浦和 楓雅の邸築6年
2022/11成約5,290万69万円/m²3階75.98m²3LDKプラウド別所沼公園ディアージュ築9年
2022/11成約4,540万65万円/m²3階69.00m²3LDKクレアホームズ北浦和 楓雅の邸築6年
2022/09成約5,100万70万円/m²2階72.54m²3LDKプラウド別所沼公園ディアージュ築9年
2021/02成約4,870万68万円/m²4階70.99m²3LDKプラウド別所沼公園ディアージュ築7年
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プラウド北浦和公園賃貸履歴

  • 2014/08
    12.5万円/月
    • 72.68m²
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築2年
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プラウド北浦和公園
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド北浦和公園資産性スコア

3.98
プラウド北浦和公園の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド北浦和公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド北浦和公園居住エリアの評価

プラウド北浦和公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド北浦和公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築14年

新築時価格

4,980万円+1,386万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、128%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド北浦和公園価格推移と将来予測

参考相場価格

6,366万円207万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド北浦和公園101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド北浦和公園マンションの口コミ・評判(347件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    管理人が平日昼間に常駐し、ゴミ捨て場やエントランスがきれいに清掃されている

  • アクセス

    3

    駅から少し距離があるが電車通勤は十分可能

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    北浦和

    駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。

  • 地域コミュニティ

    3

    南与野

    駅前で時々勧誘があるのが気になりますが、全体的には治安も良く、住みやすい街だと思います。

さいたま市中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。

  • 防災・安全性

    4

    中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド北浦和公園マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

プラウド北浦和公園詳細情報

基本情報

建物名プラウド北浦和公園
住所埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積70.29㎡〜88.55㎡
新築時価格4090万円〜6490万円
参考相場価格
  • 3LDK:5679万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7154万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜283万円/坪
想定賃料18.7万円〜24.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大戸保育園 (認可)他
保育園を見る
学区与野南小学校
与野南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド北浦和公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK72.68m²6,057万円5,281万円
4LDK87.81m²7,451万円6,790万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド北浦和公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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