さいたま市中央区・北浦和駅 徒歩10分・築14年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,266万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 77.56m² - |
| 102 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 75.38m² - |
| 103 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.87m² - |
| 104 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.58m² - |
| 105 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.29m² - |
| 106 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.04m² - |
| 107 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.68m² - |
| 108 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 75.62m² - |
| 201 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19.8万円/月 3.7% | 3LDK | 77.56m² - |
| 202 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.38m² - |
| 203 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.87m² - |
| 204 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.58m² - |
| 205 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.29m² - |
| 206 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.9万円/月 3.7% | 4LDK | 85.58m² - |
| 207 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.89m² - |
| 208 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.68m² - |
| 209 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 75.62m² - |
| 301 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.2万円/月 3.8% | 3LDK | 77.56m² - |
| 302 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.38m² - |
| 303 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 72.87m² - |
| 304 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 72.58m² - |
| 305 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 306 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 22.3万円/月 3.8% | 4LDK | 85.58m² - |
| 307 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.89m² - |
| 308 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 72.68m² - |
| 309 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.62m² - |
| 401 | 7,371万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 23.5万円/月 3.8% | 4LDK | 87.81m² - |
| 402 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 403 | 7,383万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 23.7万円/月 3.9% | 4LDK | 88.55m² - |
| 404 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.89m² - |
| 405 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.68m² - |
| 406 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 20.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.62m² - |
| 501 | 7,315万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.7万円/月 3.9% | 4LDK | 87.81m² - |
| 502 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 503 | 7,438万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 23.9万円/月 3.9% | 4LDK | 88.55m² - |
| 504 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.89m² - |
| 505 | 7,200万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.5万円/月 3.9% | 4LDK | 87.33m² - |
| 601 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.58m² - |
| 602 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.29m² - |
| 603 | 7,465万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.2万円/月 3.9% | 4LDK | 88.55m² - |
| 604 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 76.12m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 75.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/04 | 成約5,680万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約5,670万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.68m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2021/07 | 成約5,790万円 | 77万円/m² | 1階 | 75.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/07 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 1階 | 72.58m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約4,820万円 | 67万円/m² | 5階 | 70.89m² | 3LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,740万円 | 70万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約6,590万円 | 91万円/m² | 3階 | 72.27m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築12年 |
| 2026/02 | 成約5,880万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.99m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築12年 |
| オススメ | プラウド北浦和公園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 65万円/m² | 2階 | 77.52m² | 3LDK | 北浦和公園パークハウス STYLISH AIR | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4,960万円 | 71万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 北浦和公園パークハウス STYLISH AIR | 築15年 |
| 2023/04 | 成約5,180万円 | 73万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約4,870万円 | 70万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築6年 |
| 2022/11 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.98m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築9年 |
| 2022/11 | 成約4,550万円 | 65万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 12.5万円/月 | 1階 | 72.68m² | 3SLDK | 築2年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築14年新築時価格
4,980万円+1,286万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,266万円119万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から少し距離があるが電車通勤は十分可能
共用部分
管理人が平日昼間に常駐し、ゴミ捨て場やエントランスがきれいに清掃されている
交通の利便性
北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
治安
南与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。
自然環境
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
防災・安全性
中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
| 建物名 | プラウド北浦和公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(41部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.29㎡〜88.55㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.68m² | 5,953万円 | 5,291万円 |
| 4LDK | 87.81m² | 7,343万円 | 6,807万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。