レフィール参宮橋ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レフィール参宮橋ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,709万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 302 | 1億285万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 303 | 1億285万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 304 | 1億285万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 305 | 1億1,837万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 306 | 1億3,322万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 81.60m² | - |
| 307 | 1億3,944万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 308 | 1億2,656万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 309 | 9,354万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 310 | 8,780万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 311 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 43.65m² | - |
| 312 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 43.65m² | - |
| 313 | 8,780万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 54.38m² | - |
| 314 | 1億1,054万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,709万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 3LDK
- 77.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億285万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
- 63.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億285万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
- 63.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億285万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
- 63.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,837万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,322万円
- 新築時価格
- 1億580万円
- 3LDK
- 81.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,944万円
- 新築時価格
- 1億880万円
- 3LDK
- 85.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,656万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 3LDK
- 77.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,354万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 58.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,780万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 54.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レフィール参宮橋ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィール参宮橋ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,709万円439万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 163万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 175.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィール参宮橋ヒルズ口コミ(15件)
- 共用部分4
共有施設や設備が充実している
- 周辺環境4
静かで落ち着いた環境で暮らしやすい
- 住民の雰囲気4
住民の雰囲気が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レフィール参宮橋ヒルズマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
レフィール参宮橋ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィール参宮橋ヒルズ（レフィールさんぐうばしヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目51-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.65㎡〜111.65㎡ |
| 新築時価格 | 5080万円〜15980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 529万円/坪〜562万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィール参宮橋ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.65m² | 7,011万円 | 4,884万円 |
| 2LDK | 63.75m² | 1億222万円 | 8,253万円 |
| 3LDK | 77.96m² | 1億2,731万円 | 1億573万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億2,330万円〜1億3,330万円735〜795万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
シティテラス代々木公園現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円641〜703万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
サンウッド代々木西参道現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億9,280万円〜2億880万円673〜729万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。