レフィール参宮橋ヒルズ 外観
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レフィール参宮橋ヒルズ

渋谷区・参宮橋駅 徒歩4分・築8年

6,231万円〜2億2,265万円
坪単価468万円/坪〜676万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レフィール参宮橋ヒルズ 外観
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レフィール参宮橋ヒルズ

渋谷区・参宮橋駅 徒歩4分・築8年

6,231万円〜2億2,265万円
468万円/坪〜676万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レフィール参宮橋ヒルズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億2,843万円価格を調べる9,180万円3LDK77.96-
2021億379万円価格を調べる7,380万円2LDK63.75-
2031億379万円価格を調べる7,450万円2LDK63.75-
2041億379万円価格を調べる7,480万円2LDK63.75-
2051億1,663万円価格を調べる8,880万円3LDK73.08-
2061億3,223万円価格を調べる9,980万円3LDK81.60-
2071億4,597万円価格を調べる1億540万円3LDK85.38-
2081億2,195万円価格を調べる8,980万円3LDK77.55-
2098,543万円価格を調べる6,580万円2LDK58.01-
2108,401万円価格を調べる6,300万円2LDK54.38-
2116,467万円価格を調べる5,080万円1LDK43.65-
2126,231万円価格を調べる5,080万円1LDK43.65-
2138,401万円価格を調べる6,280万円2LDK54.38-
2149,696万円価格を調べる7,780万円3LDK68.51-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
1億2,843万円
新築時価格
9,180万円
  • 3LDK
  • 77.96
  • -
202
参考相場価格
1億379万円
新築時価格
7,380万円
  • 2LDK
  • 63.75
  • -
203
参考相場価格
1億379万円
新築時価格
7,450万円
  • 2LDK
  • 63.75
  • -
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参考相場価格
1億379万円
新築時価格
7,480万円
  • 2LDK
  • 63.75
  • -
205
参考相場価格
1億1,663万円
新築時価格
8,880万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
206
参考相場価格
1億3,223万円
新築時価格
9,980万円
  • 3LDK
  • 81.60
  • -
207
参考相場価格
1億4,597万円
新築時価格
1億540万円
  • 3LDK
  • 85.38
  • -
208
参考相場価格
1億2,195万円
新築時価格
8,980万円
  • 3LDK
  • 77.55
  • -
209
参考相場価格
8,543万円
新築時価格
6,580万円
  • 2LDK
  • 58.01
  • -
210
参考相場価格
8,401万円
新築時価格
6,300万円
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レフィール参宮橋ヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,843万円1323万円12ヶ月前

新築時価格9,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

レフィール参宮橋ヒルズマンション概要

小田急小田原線参宮橋駅より徒歩4分の距離にあるレフィール参宮橋ヒルズ、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。

レフィール参宮橋ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名レフィール参宮橋ヒルズ(レフィールさんぐうばしヒルズ)
住所東京都渋谷区代々木4丁目51-5
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)5階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積43.65㎡〜111.65㎡
新築時価格5080万円〜15980万円
参考相場価格
  • 1LDK:6231万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:8401万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:9696万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価468万円/坪〜676万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園参宮橋ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レフィール参宮橋ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比参宮橋駅
平均
1LDK43.65m²6,692万円
307万円
4,867万円
2LDK63.75m²1億379万円
476万円
7,504万円
3LDK77.96m²1億2,931万円
593万円
9,622万円

レフィール参宮橋ヒルズ売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    5,540万円〜5,940万円420〜450万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2021/06
    売出価格
    8,320万円〜8,820万円432〜458万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2021/07
    売出価格
    8,770万円〜9,270万円455〜481万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    1億3,190万円〜1億4,190万円668〜719万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4
    オープンレジデンシア代々木公園現在築4
  • 2024/02
    売出価格
    8,520万円〜9,020万円515〜545万円/坪
    • 53〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2024/02
    売出価格
    8,150万円〜8,650万円490〜520万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

代々木の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レフィール参宮橋ヒルズ
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
センチュリー初台
8,880万
  • 2LDK
  • 64.38
  • 7階/7階

レフィール参宮橋ヒルズの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。