ブランズ代々木参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩4分・築5年

4.67上位3%
1億351万円〜3億718万円
坪単価 781万円/坪〜835万円/坪
想定賃料 24.6万円〜70.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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ブランズ代々木参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩4分・築5年

1億351万円〜3億718万円
坪単価 781万円/坪〜835万円/坪
想定賃料 24.6万円〜70.2万円/月
上位3%
4.67
最終更新
2026年04月20日

※騰落率・価格推移は410のお部屋を基準に算出

ブランズ代々木参宮橋部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4101億351万円価格を確認する6,990万円24.6万円/月1LDK43.86
西
5101億4,172万円価格を確認する9,980万円34万円/月2LDK58.92
西
6013億718万円価格を確認する2億8,130万円70.2万円/月3LDK121.64
6022億7,134万円価格を確認する2億4,340万円60.6万円/月2LDK107.70
7012億915万円価格を確認する2億890万円49.8万円/月2LDK85.05
410
参考相場価格
1億351万円
新築時価格
6,990万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 1LDK
  • 43.86
  • 西
510
参考相場価格
1億4,172万円
新築時価格
9,980万円
想定賃料
34万円/月
  • 2LDK
  • 58.92
  • 西
601
参考相場価格
3億718万円
新築時価格
2億8,130万円
想定賃料
70.2万円/月
  • 3LDK
  • 121.64
602
参考相場価格
2億7,134万円
新築時価格
2億4,340万円
想定賃料
60.6万円/月
  • 2LDK
  • 107.70
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701
参考相場価格
2億915万円
新築時価格
2億890万円
想定賃料
49.8万円/月
  • 2LDK
  • 85.05
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ブランズ代々木参宮橋売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億3,700万229万円/m²4階59.74m²2LDKサンウッド代々木西参道築8年
2026/02成約2億870万267万円/m²5階77.96m²2LDKレフィール参宮橋ヒルズ築10年
2026/02成約1億7,400万232万円/m²2階74.83m²3LDKオープンレジデンシア代々木ザ・ハウス築9年
オススメ
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2025/12成約1億400万191万円/m²2階54.38m²1LDKレフィール参宮橋ヒルズ築9年
2025/12成約1億3,300万208万円/m²2階63.75m²2LDKレフィール参宮橋ヒルズ築9年
2025/11成約6,300万190万円/m²1階33.06m²1LDKリビオレゾン参宮橋築2年
2025/11成約8,600万193万円/m²1階44.45m²1LDKオープンレジデンシア代々木ザ・ハウス築9年
2025/09成約1億3,700万213万円/m²3階64.13m²2LDKオープンレジデンシア代々木ザ・ハウス築9年
2025/08成約1億2,500万196万円/m²2階63.75m²2LDKレフィール参宮橋ヒルズ築9年
2025/05成約1億900万201万円/m²3階54.08m²2LDKサンウッド代々木西参道築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ代々木参宮橋資産性スコア

4.67
上位3%
ブランズ代々木参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ代々木参宮橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ代々木参宮橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築5年

新築時価格

6,990万円+3,361万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ代々木参宮橋価格推移と将来予測

参考相場価格

1億351万円509万円前年比

410の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ代々木参宮橋410の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ代々木参宮橋マンションの口コミ・評判(461件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    複数路線が利用でき通勤通学に便利

  • 共用部分

    4

    外観は重厚感がありエントランスも高級感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    参宮橋

    参宮橋駅周辺は明治神宮や代々木公園が近く、緑が豊かで自然を感じながら生活できるのが魅力です。駅周辺は静かで落ち着いています。

  • 住みやすさ

    4

    南新宿

    新宿駅前と比べると家賃が手頃で、コストパフォーマンスを重視する人にはおすすめです。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ブランズ代々木参宮橋マンション概要

ブランズ代々木参宮橋は小田急小田原線参宮橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。

ブランズ代々木参宮橋詳細情報

基本情報

建物名ブランズ代々木参宮橋(ブランズよよぎさんぐうばし)
住所東京都渋谷区代々木3丁目59-11
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)7階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積43.86㎡〜121.64㎡
新築時価格6340万円〜29900万円 145.1万円/m²〜251万円/m²
平均:12112万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:10351万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:14172万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:30718万円〜(121m²〜)
参考相場価格の坪単価781万円/坪〜835万円/坪
想定賃料24.6万円〜70.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園代々木保育園 (認可)他
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学区-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • ベンダー

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※142000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:42%
バイク置き場6
駐車設置率:11%
駐輪場105
駐輪場設置率:198%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月406円/m²
修繕積立金※1月160円/m²
管理準備金※1406円/m²
修繕積立一時金※16772円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ代々木参宮橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1LDK43.86m²1億351万円6,499万円
2LDK85.05m²2億915万円1億1,032万円
3LDK121.64m²3億718万円1億4,224万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ代々木参宮橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

渋谷区の学区別マンション

小学校:

中学校: