ブランズ代々木参宮橋
渋谷区・参宮橋駅 徒歩4分・築5年
2026年06月22日
ブランズ代々木参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は410のお部屋を基準に算出
ブランズ代々木参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 | 1億348万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 23.5万円/月 2.7% | 1LDK | 43.86m² 西 |
| 510 | 1億4,162万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 35万円/月 3.0% | 2LDK | 58.92m² 西 |
| 601 | 3億510万円 | 価格を確認する | 2億8,130万円 | 81.6万円/月 3.2% | 3LDK | 121.64m² 南 |
| 602 | 2億6,943万円 | 価格を確認する | 2億4,340万円 | 71.3万円/月 3.2% | 2LDK | 107.70m² 南 |
| 701 | 2億757万円 | 価格を確認する | 2億890万円 | 51.4万円/月 3.0% | 2LDK | 85.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億348万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 43.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億4,162万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 3億510万円
- 新築時価格
- 2億8,130万円
- 想定賃料
- 81.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 121.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億6,943万円
- 新築時価格
- 2億4,340万円
- 想定賃料
- 71.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 107.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2億757万円
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- 2億890万円
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- 51.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
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ブランズ代々木参宮橋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ブランズ代々木参宮橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 新築2億8,120万円 | 231万円/m² | 6階 | 121.64m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築9,990万円 | 169万円/m² | 5階 | 58.92m² | 2LDK | -- |
| 2021/01 | 新築6,990万円 | 159万円/m² | 4階 | 43.86m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ブランズ代々木参宮橋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億6,980万円 | 292万円/m² | 4階 | 58.1m² | 2LDK | 5年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 9,480万円 | 215万円/m² | 4階 | 43.92m² | 1LDK | 5年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億4,600万円 | 247万円/m² | 4階 | 58.92m² | 2LDK | 4年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億7,900万円 | 259万円/m² | 5階 | 69.06m² | 2LDK | 4年 | 北西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ代々木参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ代々木参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億348万円445万円前年比
- 410の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 235.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 235.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ代々木参宮橋マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観は重厚感がありエントランスも高級感がある
管理・お手入れ
3防音対策はされているが線路の音が気になる場合がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2参宮橋
駅周辺は落ち着いていて治安も良いですが、急行や快速が止まらないので、夜遅くに帰るときは電車の本数が少なくて不便に感じることがあります。
治安
5南新宿
南新宿駅周辺は新宿の繁華街に近いのに、夜はとても静かで落ち着いた雰囲気です。住宅街が広がっていて、騒がしい印象はありません。夜遅くに帰宅しても人通りが途切れることは少なく、安心して歩ける環境...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ代々木参宮橋マンション概要
ブランズ代々木参宮橋は小田急小田原線参宮橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ代々木参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ代々木参宮橋（ブランズよよぎさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目59-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.86㎡〜121.64㎡ |
| 新築時価格 | 6340万円〜29900万円 145.1万円/m²〜251万円/m² 平均：12112万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 780万円/坪〜830万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.5万円〜81.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：198% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月406円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月160円/m² |
| 管理準備金※1 | 406円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6772円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ代々木参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.86m² | 1億348万円 | 6,488万円 |
| 2LDK | 85.05m² | 2億757万円 | 1億1,020万円 |
| 3LDK | 121.64m² | 3億510万円 | 1億4,198万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.80m²
- 7階/8階建
ブランズ代々木参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。