6,064万円〜2億9,138万円
坪単価 599万円/坪〜803万円/坪
想定賃料 15万円〜69.6万円/月
2.6%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
ザ・グランツ代々木参宮橋
渋谷区・初台駅 徒歩6分・築9年
6,064万円〜2億9,138万円
坪単価 599万円/坪〜803万円/坪
想定賃料 15万円〜69.6万円/月
2.6%〜3.0%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ザ・グランツ代々木参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・グランツ代々木参宮橋部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億740万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26.1万円/月 2.9% | 1LDK | 56.57m² - |
| 102 | 7,543万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.2万円/月 3.0% | 1LDK | 40.19m² - |
| 103 | 6,064万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15万円/月 3.0% | 1DK | 33.49m² - |
| 201 | 1億7,038万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 41.3万円/月 2.9% | 3LDK | 82.36m² - |
| 202 | 1億4,403万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 35.2万円/月 2.9% | 3LDK | 70.01m² - |
| 203 | 1億653万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 26.5万円/月 3.0% | 2LDK | 53.37m² - |
| 204 | 7,830万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.3万円/月 3.0% | 1LDK | 40.19m² - |
| 205 | 7,847万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.3万円/月 3.0% | 1LDK | 40.19m² - |
| 206 | 6,959万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.4万円/月 3.0% | 1LDK | 35.70m² - |
| 301 | 1億7,478万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 41.1万円/月 2.8% | 3LDK | 82.36m² - |
| 302 | 1億4,699万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 34.7万円/月 2.8% | 3LDK | 70.01m² - |
| 303 | 1億988万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 26.4万円/月 2.9% | 2LDK | 53.37m² - |
| 304 | 8,036万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.3万円/月 2.9% | 1LDK | 40.19m² - |
| 305 | 8,054万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.3万円/月 2.9% | 1LDK | 40.19m² - |
| 306 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.4万円/月 2.9% | 1LDK | 35.70m² - |
| 401 | 1億8,188万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 42.3万円/月 2.8% | 3LDK | 82.36m² - |
| 402 | 1億5,299万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 35.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.01m² - |
| 403 | 1億1,419万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 26.9万円/月 2.8% | 2LDK | 53.37m² - |
| 404 | 8,336万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.7万円/月 2.8% | 1LDK | 40.19m² - |
| 405 | 8,354万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.7万円/月 2.8% | 1LDK | 40.19m² - |
| 406 | 7,408万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.8万円/月 2.9% | 1LDK | 35.70m² - |
| 501 | 1億9,089万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 43.5万円/月 2.7% | 3LDK | 82.36m² - |
| 502 | 1億2,068万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 27.8万円/月 2.8% | 2LDK | 53.93m² - |
| 503 | 9,352万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.7万円/月 2.7% | 1LDK | 42.84m² - |
| 504 | 1億196万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22.2万円/月 2.6% | 1LDK | 46.49m² - |
| 601 | 2億9,138万円 | 価格を確認する | 1億9,790万円 | 69.6万円/月 2.9% | 3LDK | 120.06m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億740万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 56.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 33.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,038万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 想定賃料
- 41.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 82.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億4,403万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億653万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 7,830万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,847万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,959万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 35.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億7,478万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 想定賃料
- 41.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 82.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・グランツ代々木参宮橋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・グランツ代々木参宮橋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2024/10
- 2024/08
- 2021/10
- 2019/11
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約5,900万円 | 165万円/m² | 3階 | 35.70m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 成約7,070万円 | 132万円/m² | 2階 | 53.37m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2019/11 | 成約4,240万円 | 105万円/m² | 3階 | 40.19m² | 1LDK | 築2年 |
| 2017/01 | 新築5,900万円 | 126万円/m² | 5階 | 46.49m² | 1LDK | -- |
| 2017/01 | 新築9,390万円 | 134万円/m² | 4階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築6,280万円 | 117万円/m² | 3階 | 53.37m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメザ・グランツ代々木参宮橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,400万円 | 212万円/m² | 4階 | 67.62m² | 3LDK | プレシス参宮橋 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億2,700万円 | 212万円/m² | 4階 | 59.74m² | 2LDK | サンウッド代々木西参道 | 築8年 |
| 2026/04 | 成約3,260万円 | 162万円/m² | 4階 | 20.09m² | 1R | Le-lion代々木 | 築13年 |
| オススメ | ザ・グランツ代々木参宮橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億5,870万円 | 289万円/m² | 2階 | 54.83m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約1億3,500万円 | 225万円/m² | 4階 | 59.74m² | 2LDK | サンウッド代々木西参道 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約2億890万円 | 267万円/m² | 5階 | 77.96m² | 2LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億7,600万円 | 235万円/m² | 2階 | 74.83m² | 3LDK | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億300万円 | 189万円/m² | 2階 | 54.38m² | 1LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億4,600万円 | 247万円/m² | 4階 | 58.92m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 207万円/m² | 2階 | 63.75m² | 2LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・グランツ代々木参宮橋販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億9,500万円 | 236万円/m² | 5階 | 82.36m² | 3LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億3,980万円 | 259万円/m² | 5階 | 53.93m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・グランツ代々木参宮橋賃貸履歴
- 2025/12
- 26万円/月
- 53.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2025/07
- 18.5万円/月
- 40.19m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2025/06
- 18.5万円/月
- 35.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2025/02
- 25.5万円/月
- 53.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/03
- 19.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/08
- 19.5万円/月
- 42.84m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2021/06
- 20万円/月
- 42.84m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2020/04
- 19万円/月
- 70.01m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 26万円/月 | 4階 | 53.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/07 | 18.5万円/月 | 3階 | 40.19m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/06 | 18.5万円/月 | 3階 | 35.7m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 25.5万円/月 | 4階 | 53.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 19.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2021/08 | 19.5万円/月 | 5階 | 42.84m² | 1LDK | 築4年 |
| 2021/06 | 20万円/月 | 5階 | 42.84m² | 1LDK | 築4年 |
| 2020/04 | 19万円/月 | 2階 | 70.01m² | 2SLDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・グランツ代々木参宮橋資産性スコア
4.68上位3%
ザ・グランツ代々木参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・グランツ代々木参宮橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グランツ代々木参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億740万円608万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 189.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 236.4万円/m²
想定売買価格
ザ・グランツ代々木参宮橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-46.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・グランツ代々木参宮橋マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅の案内が分かりやすく乗り換えも便利
共用部分
4外観が白を基調とし清楚でエレガントな雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5初台
初台駅周辺は新宿まで2分とアクセスが良いのに、落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。オペラシティが近くにあり、文化的なイベントも多くて大人っぽい街だと感じます。
子育て環境
2参宮橋
小田急線はとても混むので、子どもが通学するには少し大変かもしれません。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・グランツ代々木参宮橋マンション概要
京王新線初台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ザ・グランツ代々木参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グランツ代々木参宮橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.49㎡〜120.06㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜19790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 599万円/坪〜803万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜69.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・グランツ代々木参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.49m² | 6,064万円 | 3,765万円 |
| 1LDK | 40.19m² | 8,036万円 | 6,203万円 |
| 2LDK | 53.37m² | 1億1,203万円 | 9,940万円 |
| 3LDK | 82.36m² | 1億7,258万円 | 1億3,083万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アルファニッシュ代々木神宮
8,480万円- 1LDK
- 42.95m²
ザ・グランツ代々木参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。