ブランズ代々木
渋谷区・代々木駅 徒歩1分・築9年
2026年04月20日
ブランズ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ブランズ代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,292万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 39.1万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
| 302 | 1億3,362万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 39.3万円/月 | 3LDK | 66.65m² - |
| 303 | 1億1,807万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 33.4万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 304 | 1億1,191万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 31.6万円/月 | 2LDK | 55.82m² - |
| 401 | 1億3,505万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 39.8万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
| 402 | 1億3,576万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 40万円/月 | 3LDK | 66.65m² - |
| 403 | 1億2,037万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 34万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 404 | 1億1,353万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 32.2万円/月 | 2LDK | 55.82m² - |
| 501 | 1億3,839万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 40.8万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
| 502 | 1億3,888万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 41万円/月 | 3LDK | 66.65m² - |
| 503 | 1億2,326万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 34.6万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 504 | 1億1,620万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 32.6万円/月 | 2LDK | 55.82m² - |
| 601 | 1億4,217万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 41万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
| 602 | 1億4,292万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 41.2万円/月 | 3LDK | 66.65m² - |
| 603 | 1億2,641万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 34.9万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 604 | 1億1,900万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 32.8万円/月 | 2LDK | 55.82m² - |
| 701 | 1億4,887万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 41.2万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
| 702 | 1億4,965万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 41.4万円/月 | 3LDK | 66.65m² - |
| 703 | 1億3,238万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 35.1万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 704 | 1億2,522万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 33万円/月 | 2LDK | 55.82m² - |
| 801 | 1億4,995万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 41万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
| 802 | 1億5,052万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 41.2万円/月 | 3LDK | 66.65m² - |
| 803 | 1億3,377万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 35.3万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 804 | 1億2,594万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 33.2万円/月 | 2LDK | 55.82m² - |
| 901 | 1億5,120万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
| 902 | 1億5,200万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 41.4万円/月 | 3LDK | 66.65m² - |
| 903 | 1億3,393万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 35.4万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 904 | 1億2,610万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 33.2万円/月 | 2LDK | 55.82m² - |
| 1001 | 1億5,160万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 40.9万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
| 1002 | 1億5,240万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 41.2万円/月 | 3LDK | 66.65m² - |
| 1003 | 1億3,449万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 35.5万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 1004 | 1億2,748万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 33.3万円/月 | 2LDK | 55.82m² - |
| 1101 | 1億5,161万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 41万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
| 1102 | 1億5,241万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 41.2万円/月 | 3LDK | 66.65m² - |
| 1103 | 1億3,546万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 35.6万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 1104 | 1億2,749万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 33.3万円/月 | 2LDK | 55.82m² - |
| 1201 | 1億5,592万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 40.4万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
| 1202 | 1億5,674万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 40.6万円/月 | 3LDK | 66.65m² - |
| 1203 | 1億3,539万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 35.1万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 1204 | 1億2,743万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 32.9万円/月 | 2LDK | 55.82m² - |
| 1301 | 1億5,639万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 39.9万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
| 1302 | 1億5,722万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 66.65m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,292万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 3LDK
- 66.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,362万円
- 新築時価格
- 8,230万円
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 3LDK
- 66.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,807万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 2LDK
- 59.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,191万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1億3,505万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 3LDK
- 66.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,576万円
- 新築時価格
- 8,560万円
- 想定賃料
- 40万円/月
- 3LDK
- 66.65m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,037万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 2LDK
- 59.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,353万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 2LDK
- 55.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,839万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 3LDK
- 66.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,888万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 想定賃料
- 41万円/月
- 3LDK
- 66.65m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ代々木売買履歴
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- 2023/10
- 2022/03
- 2017/07
- 2017/06
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約1億790万円 | 193万円/m² | 11階 | 55.82m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/07 | 成約1億円 | 150万円/m² | 4階 | 66.30m² | 2LDK | -- |
| 2017/06 | 成約1億1,600万円 | 174万円/m² | 12階 | 66.30m² | 2LDK | -- |
| 2016/12 | 成約7,990万円 | 143万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | -- |
| 2016/12 | 成約9,700万円 | 145万円/m² | 3階 | 66.65m² | 2LDK | -- |
| 2016/09 | 新築7,720万円 | 138万円/m² | 11階 | 55.82m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,890万円 | 289万円/m² | 2階 | 54.83m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約1億3,700万円 | 229万円/m² | 4階 | 59.74m² | 2LDK | サンウッド代々木西参道 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約2億870万円 | 267万円/m² | 5階 | 77.96m² | 2LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築10年 |
| オススメ | ブランズ代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億7,400万円 | 232万円/m² | 2階 | 74.83m² | 3LDK | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億400万円 | 191万円/m² | 2階 | 54.38m² | 1LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億4,500万円 | 246万円/m² | 4階 | 58.92m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約1億3,300万円 | 208万円/m² | 2階 | 63.75m² | 2LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
| 2025/11 | 成約9,570万円 | 218万円/m² | 5階 | 43.86m² | 1LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約9,800万円 | 233万円/m² | 10階 | 42.00m² | 1LDK | シティテラス代々木公園 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約8,600万円 | 193万円/m² | 1階 | 44.45m² | 1LDK | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,292万円535万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 200.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 231.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ代々木マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿駅が徒歩圏内で成田エクスプレスやバスタ新宿も利用しやすく、東京駅へのアクセスも良い
周辺環境
4駅周辺にはチェーンのカフェや飲食店が多く、生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4代々木
代々木駅周辺は病院も近くにあり、医療機関へのアクセスが良いので、急な体調不良の時も安心できます。
地域コミュニティ
5南新宿
南新宿駅周辺は新宿に近いのに落ち着いた住宅街で、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。隠れ家的なカフェも多く、休日はのんびりできる場所が多いです。家賃も新宿駅前より手頃で、一人暮らしや夫...
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ代々木マンション概要
ＪＲ山手線代々木駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ代々木内覧・ルームツアー動画
間取りは2LDK、専有面積は66.3㎡です。代々木駅から徒歩1分です。所在地は東京都渋谷区代々木1-35-7です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ブランズ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ代々木（ブランズよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜66.65㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜10900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 661万円/坪〜780万円/坪 |
| 想定賃料 | 31.6万円〜41.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.47m² | 1億2,625万円 | 1億1,094万円 |
| 3LDK | 66.48m² | 1億5,023万円 | 1億5,898万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.60m²
- 2階/7階建
ブランズ代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木駅のマンション
代々木駅は東京都渋谷区にあり、JR総武線や山手線、都営地下鉄大江戸線が停車する駅です。駅周辺には代々木ゼミナール本部校やオフィスビル等のビジネス街が目立つ一方、新宿御苑をはじめとた緑も豊富で、副都心と自然の両方の側面を持っています。大通りから少し入ると住宅街や商店街が広がり、比較的低層のマンションも多く、暮らしやすいエリアとなっています。