THE GARDENS 西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
THE GARDENS 西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,618万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 4LDK | 94.01m² | - |
| 402 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 403 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 404 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 405 | 7,097万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 406 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 407 | 6,702万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 408 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 409 | 6,716万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 410 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 411 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 412 | 6,928万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 4LDK | 75.75m² | - |
| 413 | 7,486万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 4LDK | 81.81m² | - |
| 414 | 6,422万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 415 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 4LDK | 73.33m² | - |
| 416 | 6,264万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 417 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 58.11m² | - |
| 418 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 67.96m² | - |
| 419 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 420 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 421 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 422 | 6,684万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 423 | 7,991万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 4LDK | 87.31m² | - |
| 424 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 425 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 426 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
- 参考相場価格
- 8,618万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 4LDK
- 94.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 77.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 7,097万円
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- -
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- 6,696万円
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- 参考相場価格
- 6,702万円
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- 4,840万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,434万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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THE GARDENS 西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE GARDENS 西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
8,618万円208万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE GARDENS 西葛西口コミ(16件)
- アクセス4
西葛西駅まで、徒歩で7分程度で行けます。道中も暗い所もあまりなく安心です。
- 共用部分5
1階に図書室があるため、落ち着いて仕事や学習を行うことができます。ロビー、コミュニティスペース、ライブラリースペースと共用部が充実しています。
- 周辺環境4
買い物や飲食店は非常に充実しています。近くにイオンがあるので便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
THE GARDENS 西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数359戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
THE GARDENS 西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE GARDENS 西葛西（ザ ガーデンズ にしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（359部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.11㎡〜99.14㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜8990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 120台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE GARDENS 西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.11m² | 5,518万円 | 3,683万円 |
| 3LDK | 71.03m² | 6,725万円 | 4,978万円 |
| 4LDK | 81.96m² | 7,607万円 | 5,949万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,600万円〜7,000万円319〜338万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
レジデントプレイス西葛西現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円308〜328万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
レジデントプレイス西葛西現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円268〜286万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
サンクタス西葛西現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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