7,404万円〜1億262万円
坪単価 424万円/坪〜456万円/坪
想定賃料 22.1万円〜29.3万円/月
最終更新2026年05月11日
アールブラン大森山王
大田区・大森駅 徒歩10分・築12年
7,404万円〜1億262万円
坪単価 424万円/坪〜456万円/坪
想定賃料 22.1万円〜29.3万円/月
上位3%
4.52最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
アールブラン大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン大森山王部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,955万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 69.67m² - |
| 102 | 9,661万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 201 | 9,648万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 73.69m² - |
| 202 | 9,880万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 203 | 8,671万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26万円/月 | 3LDK | 67.60m² - |
| 204 | 8,437万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 65.76m² - |
| 205 | 9,477万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 301 | 9,858万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 73.69m² - |
| 302 | 1億65万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 303 | 9,389万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 304 | 8,937万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 67.60m² - |
| 305 | 8,662万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 26万円/月 | 3LDK | 65.76m² - |
| 306 | 9,634万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 28万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 307 | 8,169万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 63.22m² - |
| 401 | 1億52万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 73.69m² - |
| 402 | 1億262万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 75.21m² - |
| 403 | 9,568万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 404 | 9,133万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 27万円/月 | 3LDK | 67.60m² - |
| 405 | 8,872万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 65.76m² - |
| 406 | 9,853万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 407 | 8,398万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 63.22m² - |
| 408 | 8,822万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 66.30m² - |
| 409 | 7,404万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 55.65m² - |
| 501 | 7,625万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 55.31m² - |
| 502 | 9,268万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 67.60m² - |
| 503 | 9,017万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 65.76m² - |
| 504 | 1億6万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 505 | 9,998万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 506 | 7,515万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 55.82m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,955万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 69.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,661万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,648万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 73.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,880万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 8,671万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 67.60m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,437万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 65.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 9,477万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 72.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,858万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 73.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億65万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 9,389万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アールブラン大森山王販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン大森山王売買履歴
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/10
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約8,770万円 | 119万円/m² | 3階 | 73.69m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 成約7,940万円 | 117万円/m² | 3階 | 67.60m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 成約9,200万円 | 125万円/m² | 5階 | 73.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約6,340万円 | 113万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約7,200万円 | 103万円/m² | 1階 | 69.67m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/08 | 成約6,780万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.90m² | 3SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアールブラン大森山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億2,980万円 | 221万円/m² | 2階 | 58.66m² | 2LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築8年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 140万円/m² | 3階 | 31.12m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約2,680万円 | 111万円/m² | 5階 | 24.10m² | 1K | ウイステリア大森山王 | 築17年 |
| オススメ | アールブラン大森山王の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億5,900万円 | 195万円/m² | 17階 | 81.23m² | 4LDK | パークタワー山王 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約2,470万円 | 106万円/m² | 4階 | 23.09m² | 1K | ハーモニーレジデンス大森山王 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約9,700万円 | 165万円/m² | 2階 | 58.66m² | 2LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | プラウド山王 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 180万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | プラウド山王 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 173万円/m² | 4階 | 68.19m² | 3LDK | パークタワー山王 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 191万円/m² | 5階 | 73.76m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン大森山王賃貸履歴
- 2025/03
- 24万円/月
- 69.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 24万円/月 | 1階 | 69.67m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アールブラン大森山王資産性スコア
4.52上位3%
アールブラン大森山王の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アールブラン大森山王の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
8,955万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 128.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.4万円/m²
想定売買価格
アールブラン大森山王101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン大森山王マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4地域の子供たちが健やかに育っていて安心感がある
周辺環境
5駅周辺の商業施設が充実していて生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2大森
西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。
防災・安全性
3大森海岸
大森海岸駅周辺は治安が良いと感じますが、駅東側では自転車の盗難が多少あるので注意が必要です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
アールブラン大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン大森山王（アールブランおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王4丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.31㎡〜75.21㎡ |
| 新築時価格 | 4650万円〜7180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜29.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクォリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.65m² | 7,515万円 | 6,560万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 9,433万円 | 8,850万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。