ハーモニーレジデンス大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.7万円/月 4.4% | 1K | 23.25m² - |
| 202 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.7万円/月 4.5% | 1K | 23.25m² - |
| 203 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.7万円/月 4.4% | 1K | 23.25m² - |
| 204 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 24.27m² - |
| 205 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 26.09m² - |
| 206 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 22.52m² - |
| 207 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.6万円/月 4.5% | 1K | 23.09m² - |
| 208 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 23.09m² - |
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 24.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.52m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス大森山王売買履歴
- 2026/01
- 2023/11
- 2022/07
- 2018/04
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約2,240万円 | 97万円/m² | 8階 | 23.09m² | 1K | 築9年 |
| 2018/04 | 成約4,500万円 | 88万円/m² | 15階 | 51.09m² | 2LDK | 築5年 |
| 2012/07 | 新築2,580万円 | 111万円/m² | 15階 | 23.09m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築2,550万円 | 110万円/m² | 15階 | 23.09m² | 1K | -- |
| 2012/07 | 新築4,440万円 | 86万円/m² | 15階 | 51.09m² | 2LDK | -- |
| 2012/07 | 新築2,660万円 | 109万円/m² | 15階 | 24.27m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメハーモニーレジデンス大森山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,250万円 | 102万円/m² | 8階 | 41.40m² | 1LDK | コンシェリア大森山王 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 186万円/m² | 5階 | 37.38m² | 1LDK | パークタワー山王 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約3,640万円 | 139万円/m² | 4階 | 26.13m² | 1K | ハーモニーレジデンス大森山王#002 | 築11年 |
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| 2026/04 | 成約1億3,490万円 | 188万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | プラウド山王 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約2,680万円 | 111万円/m² | 5階 | 24.10m² | 1K | ウイステリア大森山王 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 102万円/m² | 1階 | 20.53m² | 1K | ルーブル大森山王 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 198万円/m² | 17階 | 81.23m² | 4LDK | パークタワー山王 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | プラウド山王 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 180万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | プラウド山王 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約1億1,700万円 | 171万円/m² | 4階 | 68.19m² | 3LDK | パークタワー山王 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス大森山王販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,780万円 | 144万円/m² | 4階 | 26.13m² | 1R | 13年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハーモニーレジデンス大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
2,615万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス大森山王マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3宅配ボックスなど必要な設備が揃っている
お部屋
2柱の配置がいびつでスペースを有効活用しにくく収納も狭い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大森
駅の周辺は賑やかですが、生活に必要なものは十分揃っていて満足しています。
治安
4大森海岸
駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ハーモニーレジデンス大森山王内覧・ルームツアー動画
大田区山王に位置する分譲賃貸マンション「ハーモニーレジデンス大森山王」の1LDK、40.65㎡の部屋を紹介します。大森駅が最寄りで…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ハーモニーレジデンス大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス大森山王（ハーモニーレジデンスおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.52㎡〜51.09㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンス大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.09m² | 2,602万円 | 2,287万円 |
| 2LDK | 51.09m² | 5,717万円 | 6,566万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.46m²
- 2階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。