3,777万円〜6,872万円
坪単価 449万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 11.2万円〜20.8万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
ザ・グローベル 大森山王
大田区・大森駅 徒歩6分・築8年
3,777万円〜6,872万円
坪単価 449万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 11.2万円〜20.8万円/月
3.5%〜3.8%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ザ・グローベル 大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・グローベル 大森山王部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 16.3万円/月 3.6% | 1LDK | 37.53m² - |
| 202 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 15.3万円/月 3.8% | 1LDK | 34.05m² - |
| 203 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 15.1万円/月 3.8% | 1LDK | 33.56m² - |
| 204 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 14.7万円/月 3.8% | 1LDK | 32.31m² - |
| 205 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 16.3万円/月 3.6% | 1LDK | 37.37m² - |
| 206 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 15.3万円/月 3.8% | 1LDK | 34.00m² - |
| 207 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 14.8万円/月 3.8% | 1LDK | 32.58m² - |
| 208 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 14.8万円/月 3.8% | 1LDK | 32.58m² - |
| 209 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 15.8万円/月 3.7% | 1LDK | 35.24m² - |
| 210 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 12万円/月 3.5% | 1K | 30.00m² - |
| 301 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 16.2万円/月 3.6% | 1LDK | 37.53m² - |
| 302 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 15.2万円/月 3.7% | 1LDK | 34.05m² - |
| 303 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15万円/月 3.7% | 1LDK | 33.56m² - |
| 304 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.6万円/月 3.8% | 1LDK | 32.31m² - |
| 305 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 16.2万円/月 3.6% | 1LDK | 37.37m² - |
| 306 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.2万円/月 3.7% | 1LDK | 34.00m² - |
| 307 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 14.7万円/月 3.7% | 1LDK | 32.58m² - |
| 308 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 14.7万円/月 3.7% | 1LDK | 32.58m² - |
| 309 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.7万円/月 3.7% | 1LDK | 35.24m² - |
| 310 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1K | 30.00m² - |
| 401 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 16.3万円/月 3.6% | 1LDK | 37.66m² - |
| 402 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 15万円/月 3.7% | 1LDK | 33.56m² - |
| 403 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 14.6万円/月 3.8% | 1LDK | 32.31m² - |
| 404 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 16.2万円/月 3.6% | 1LDK | 37.37m² - |
| 405 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 15.2万円/月 3.7% | 1LDK | 34.00m² - |
| 406 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.7万円/月 3.7% | 1LDK | 32.58m² - |
| 407 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 20.8万円/月 3.6% | 2LDK | 47.04m² - |
| 501 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 17.4万円/月 3.6% | 1LDK | 40.01m² - |
| 502 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 16.2万円/月 3.6% | 1LDK | 37.37m² - |
| 503 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.6万円/月 3.8% | 1LDK | 32.12m² - |
| 504 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1K | 27.26m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 34.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 33.56m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 32.31m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.6%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 14.8万円/月
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- 3.8%
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- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
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- 3.8%
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 30.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・グローベル 大森山王売買履歴
- 2026/05
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 131万円/m² | 2階 | 34.05m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,470万円 | 126万円/m² | 3階 | 35.24m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,440万円 | 118万円/m² | 3階 | 37.53m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,680万円 | 125万円/m² | 5階 | 37.37m² | 1LDK | 築6年 |
| 2023/05 | 成約3,700万円 | 108万円/m² | 2階 | 34.05m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/05 | 成約4,000万円 | 117万円/m² | 3階 | 34.00m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメザ・グローベル 大森山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 186万円/m² | 5階 | 37.38m² | 1LDK | パークタワー山王 | 築11年 |
| 2026/05 | 成約5,700万円 | 161万円/m² | 5階 | 35.37m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約3,640万円 | 139万円/m² | 4階 | 26.13m² | 1K | ハーモニーレジデンス大森山王#002 | 築11年 |
| オススメ | ザ・グローベル 大森山王の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,490万円 | 188万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | プラウド山王 | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億2,970万円 | 221万円/m² | 2階 | 58.66m² | 2LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築8年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 140万円/m² | 3階 | 31.12m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 212万円/m² | 3階 | 54.20m² | 2LDK | プラウド山王二丁目 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 198万円/m² | 17階 | 81.23m² | 4LDK | パークタワー山王 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約9,590万円 | 177万円/m² | 4階 | 54.18m² | 2LDK | ディアナコート大森山王 | 築4年 |
| 2026/01 | 成約7,980万円 | 147万円/m² | 1階 | 54.18m² | 2LDK | ディアナコート大森山王 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・グローベル 大森山王販売履歴
- 2026/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,980万円 | 146万円/m² | 3階 | 34.05m² | 1LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 4,780万円 | 146万円/m² | 3階 | 32.58m² | 1LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 4,480万円 | 131万円/m² | 2階 | 34.05m² | 1LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 4,480万円 | 127万円/m² | 3階 | 35.24m² | 1LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 4,680万円 | 125万円/m² | 5階 | 37.37m² | 1LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 4,490万円 | 119万円/m² | 3階 | 37.53m² | 1LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・グローベル 大森山王資産性スコア
4.59上位3%
ザ・グローベル 大森山王の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・グローベル 大森山王の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グローベル 大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
5,404万円310万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 144万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.1万円/m²
想定売買価格
ザ・グローベル 大森山王201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・グローベル 大森山王マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4価格は他のマンションと同じくらいですが、広さはこちらの方が良いと感じます。
周辺環境
4山王口には数多くの飲食店があり、商店街もあるので便利です。大森口には駅ビルやホテルもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大森
大田区警察署の統計によると、大森駅周辺の犯罪発生率は23区平均を下回っており、特に凶悪犯罪の発生は稀です。夜間でも人通りがあり、街灯も十分に設置されているため、帰宅時の安全性が確保されていま...
自然環境
5大森海岸
大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・グローベル 大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
ザ・グローベル 大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グローベル 大森山王（ザ・グローベル おおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目29₋8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.26㎡〜47.04㎡ |
| 新築時価格 | 3148万円〜5478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜484万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・グローベル 大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 4,071万円 | 2,287万円 |
| 1LDK | 34m² | 4,887万円 | 4,725万円 |
| 2LDK | 47.04m² | 6,872万円 | 6,566万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。