3,890万円〜7,892万円
坪単価 413万円/坪〜468万円/坪
想定賃料 12.5万円〜22.9万円/月
最終更新2026年05月25日
デュオヴェール大森山王
大田区・大森駅 徒歩12分・築8年
3,890万円〜7,892万円
坪単価 413万円/坪〜468万円/坪
想定賃料 12.5万円〜22.9万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
デュオヴェール大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヴェール大森山王部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14万円/月 | 1LDK | 35.57m² 南西 |
| 102 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 31.11m² 南西 |
| 103 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 31.12m² 南西 |
| 104 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 31.12m² 南西 |
| 105 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 31.12m² 南西 |
| 106 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 31.12m² 北東 |
| 107 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 31.12m² 北東 |
| 108 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13万円/月 | 1LDK | 33.30m² 北東 |
| 201 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 35.57m² 南西 |
| 202 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.11m² 南西 |
| 203 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.12m² 南西 |
| 204 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.12m² 南西 |
| 205 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.12m² 南西 |
| 206 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 35.79m² 南東 |
| 207 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.8万円/月 | 1LDK | 35.71m² 北東 |
| 208 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.12m² 北東 |
| 209 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.12m² 北東 |
| 210 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.12m² 北東 |
| 211 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 33.30m² 北東 |
| 301 | 7,658万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 55.55m² 南西 |
| 302 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.12m² 南西 |
| 303 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.12m² 南西 |
| 304 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.12m² 南西 |
| 305 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 35.79m² 南東 |
| 306 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 35.71m² 北東 |
| 307 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.12m² 北東 |
| 308 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.12m² 北東 |
| 309 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 31.12m² 北東 |
| 310 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 33.30m² 北東 |
| 401 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 43.03m² 南西 |
| 402 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 31.12m² 南西 |
| 403 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 31.12m² 南西 |
| 404 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 31.12m² 南西 |
| 405 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 35.79m² 南東 |
| 406 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 33.26m² 北東 |
| 407 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 30.17m² 北東 |
| 408 | 7,436万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 55.06m² 北東 |
| 501 | 7,892万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 55.75m² 南西 |
| 502 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 35.37m² 南西 |
| 503 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 35.79m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 35.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 31.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 31.12m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 31.12m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 31.12m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 31.12m²
- 北東
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 31.12m²
- 北東
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108
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1LDK
- 33.30m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 35.57m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 31.11m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオヴェール大森山王販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヴェール大森山王売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約3,190万円 | 102万円/m² | 1階 | 31.11m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 119万円/m² | 2階 | 33.30m² | 1LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 成約3,380万円 | 108万円/m² | 1階 | 31.12m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/01 | 成約3,390万円 | 108万円/m² | 2階 | 31.12m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/08 | 成約3,480万円 | 111万円/m² | 3階 | 31.12m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/08 | 成約3,100万円 | 99万円/m² | 2階 | 31.12m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメデュオヴェール大森山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億2,980万円 | 221万円/m² | 2階 | 58.66m² | 2LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億1,600万円 | 214万円/m² | 3階 | 54.20m² | 2LDK | プラウド山王二丁目 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約1億5,900万円 | 195万円/m² | 17階 | 81.23m² | 4LDK | パークタワー山王 | 築11年 |
| オススメ | デュオヴェール大森山王の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,570万円 | 176万円/m² | 4階 | 54.18m² | 2LDK | ディアナコート大森山王 | 築4年 |
| 2026/01 | 成約7,990万円 | 147万円/m² | 1階 | 54.18m² | 2LDK | ディアナコート大森山王 | 築4年 |
| 2026/01 | 成約9,700万円 | 165万円/m² | 2階 | 58.66m² | 2LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | プラウド山王 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 180万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | プラウド山王 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約8,380万円 | 152万円/m² | 2階 | 55.08m² | 2LDK | ディアナコート大森山王 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 173万円/m² | 4階 | 68.19m² | 3LDK | パークタワー山王 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオヴェール大森山王販売履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,780万円 | 185万円/m² | 5階 | 31.12m² | 1LDK | 8年 | 南西 |
| 2026/05 | 販売 5,780万円 | 163万円/m² | 5階 | 35.37m² | 1LDK | 8年 | 南 |
| 2025/09 | 販売 4,350万円 | 130万円/m² | 3階 | 33.3m² | 1LDK | 7年 | 北東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオヴェール大森山王賃貸履歴
- 2025/07
- 14万円/月
- 31.12m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/05
- 12.8万円/月
- 31.12m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/07
- 12.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2023/03
- 12.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2021/08
- 14万円/月
- 31.12m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 14万円/月 | 3階 | 31.12m² | 1LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 12.8万円/月 | 1階 | 31.12m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 12.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2023/03 | 12.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2021/08 | 14万円/月 | 4階 | 31.12m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオヴェール大森山王資産性スコア
4.55上位3%
デュオヴェール大森山王の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオヴェール大森山王の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヴェール大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
4,490万円283万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 126.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 131.9万円/m²
想定売買価格
デュオヴェール大森山王101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヴェール大森山王マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大田区は電車やバス移動が便利で交通の便が良い
周辺環境
2環七が近く交通量が多く空気が悪いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2大森
西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。
教育環境
4平和島
平和島駅周辺の小中学校は少人数制で、きめ細かい指導が行われているので、子どもがしっかり見てもらえると感じます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヴェール大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
デュオヴェール大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヴェール大森山王（デュオヴェールおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目9−23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.17㎡〜55.75㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜468万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヴェール大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.12m² | 4,170万円 | 4,698万円 |
| 2LDK | 55.31m² | 7,547万円 | 6,576万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
エンゼルピュア大森
6,499万円- 3LDK
- 59.49m²
デュオヴェール大森山王の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。