号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
801 | 8,638万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
802 | 7,942万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
803 | 8,305万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
804 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
805 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 53.41m² | - |
806 | 7,751万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
807 | 8,066万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
808 | 7,128万円 | 価格を確認する | 4,716万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
809 | 7,056万円 | 価格を確認する | 4,675万円 | 2LDK | 59.91m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
145%築9年新築時価格
5,930万円+2,708万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,638万円303万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数187戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
建物名 | パークタワー山王(パークタワーさんのう) |
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住所 | 東京都大田区山王3丁目5-11 |
アクセス | |
築年数 | 築9年 |
階建(総戸数) | 24階建(187部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 37.38㎡〜81.23㎡ |
新築時価格 | 2970万円〜8040万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜418万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.20(大田区の平均:2.4)地震への安全性を見る |
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洪水 | 3.00(大田区の平均:3.2)洪水への安全性を見る |
液状化 | 2.70(大田区の平均:3.3)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(大田区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
構造 |
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---|---|
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
|
駐車場 | 52台 駐車費※1:24000/月 ~ 31000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大森駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 37.38m² | 4,438万円 | 3,641万円 |
2LDK | 53.41m² | 6,430万円 | 5,081万円 |
3LDK | 68.19m² | 8,225万円 | 6,952万円 |
4LDK | 81.23m² | 9,871万円 | 8,247万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...会員登録すると
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地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。