プラウド山王 外観
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プラウド山王

大田区・大森駅 徒歩7分・築8年

9,206万円〜1億7,426万円
坪単価405万円/坪〜599万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プラウド山王 外観
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プラウド山王

大田区・大森駅 徒歩7分・築8年

9,206万円〜1億7,426万円
405万円/坪〜599万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド山王部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億2,079万円価格を調べる8,890万円4LDK87.68-
3021億661万円価格を調べる7,930万円3LDK72.50-
3031億268万円価格を調べる7,780万円3LDK72.00-
3041億661万円価格を調べる7,990万円3LDK72.62-
3051億2,231万円価格を調べる9,450万円3LDK85.62-
3061億441万円価格を調べる7,550万円3LDK74.92-
3071億424万円価格を調べる7,590万円3LDK75.06-
3081億424万円価格を調べる7,690万円3LDK75.06-
3091億2,230万円価格を調べる8,590万円3LDK82.06-
3109,560万円価格を調べる6,980万円3LDK70.49-
3111億274万円価格を調べる7,390万円3LDK71.40-
3121億274万円価格を調べる7,790万円3LDK71.40-
3131億687万円価格を調べる8,090万円3LDK71.40-
3141億2,374万円価格を調べる9,090万円4LDK84.97-
中立なプロが個別に算出
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301
参考相場価格
1億2,079万円
新築時価格
8,890万円
  • 4LDK
  • 87.68
  • -
302
参考相場価格
1億661万円
新築時価格
7,930万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
303
参考相場価格
1億268万円
新築時価格
7,780万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
304
参考相場価格
1億661万円
新築時価格
7,990万円
  • 3LDK
  • 72.62
  • -
305
参考相場価格
1億2,231万円
新築時価格
9,450万円
  • 3LDK
  • 85.62
  • -
306
参考相場価格
1億441万円
新築時価格
7,550万円
  • 3LDK
  • 74.92
  • -
307
参考相場価格
1億424万円
新築時価格
7,590万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
308
参考相場価格
1億424万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
309
参考相場価格
1億2,230万円
新築時価格
8,590万円
  • 3LDK
  • 82.06
  • -
310
参考相場価格
9,560万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウド山王価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,079万円1220万円12ヶ月前

新築時価格8,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド山王マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド山王詳細情報

基本情報

建物名プラウド山王
住所東京都大田区山王3丁目33-16
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)8階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積64.4㎡〜107.48㎡
新築時価格6780万円〜15280万円
参考相場価格
  • 2LDK:10030万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:9206万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:12079万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価405万円/坪〜599万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園山王保育園 (認可)他
保育園を見る
学区山王小学校
大森第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※126000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド山王間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大森駅
平均
2LDK64.4m²1億30万円
-36万円
5,213万円
3LDK72.62m²1億661万円
-38万円
7,129万円
4LDK98.29m²1億6,807万円
-60万円
8,308万円

プラウド山王売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    7,890万円〜8,390万円366〜389万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2021/03
    売出価格
    8,470万円〜8,970万円374〜396万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2021/04
    売出価格
    8,750万円〜9,250万円399〜422万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    9,440万円〜9,940万円458〜482万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 23階
    • 当時築9
  • 2023/12
    売出価格
    9,480万円〜1億480万円437〜483万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築9
    ザ・山王タワー現在築10
  • 2023/11
    売出価格
    9,460万円〜9,960万円430〜452万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

山王の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド山王
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1億980万
  • 3LDK
  • 68.19
  • 6階/24階

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。