ハーモニーレジデンス大森山王#002資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス大森山王#002部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 9.8万円/月 3.3% | 1K | 26.64m² - |
| 102 | 3,498万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 9.7万円/月 3.3% | 1K | 25.94m² - |
| 103 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 9.9万円/月 3.4% | 1R | 26.18m² - |
| 104 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 9.9万円/月 3.4% | 1R | 26.18m² - |
| 105 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 9.9万円/月 3.4% | 1R | 26.18m² - |
| 106 | 3,507万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 9.9万円/月 3.4% | 1R | 26.18m² - |
| 201 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.4万円/月 3.4% | 1K | 26.64m² - |
| 202 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1K | 25.94m² - |
| 203 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1R | 26.18m² - |
| 204 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1R | 26.18m² - |
| 205 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1R | 26.18m² - |
| 206 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1R | 26.18m² - |
| 207 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.7万円/月 3.5% | 1LDK | 43.28m² - |
| 208 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.6万円/月 3.6% | 1K | 25.56m² - |
| 209 | 3,521万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.4万円/月 3.5% | 1K | 25.80m² - |
| 210 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1K | 25.94m² - |
| 301 | 3,658万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.4万円/月 3.4% | 1K | 26.64m² - |
| 302 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1K | 25.94m² - |
| 303 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.4万円/月 3.5% | 1R | 26.18m² - |
| 304 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.4万円/月 3.5% | 1R | 26.18m² - |
| 305 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.4万円/月 3.5% | 1R | 26.18m² - |
| 306 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.4万円/月 3.5% | 1R | 26.18m² - |
| 307 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.8万円/月 3.5% | 1LDK | 43.28m² - |
| 308 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.7万円/月 3.6% | 1K | 25.56m² - |
| 309 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.5万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² - |
| 310 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.3万円/月 3.5% | 1K | 25.94m² - |
| 401 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.8万円/月 3.4% | 1K | 27.68m² - |
| 402 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.5万円/月 3.5% | 1K | 26.13m² - |
| 403 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.5万円/月 3.5% | 1K | 26.13m² - |
| 404 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.5万円/月 3.5% | 1K | 26.13m² - |
| 405 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.5万円/月 3.6% | 1LDK | 40.65m² - |
| 406 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.9万円/月 3.7% | 1K | 25.56m² - |
| 407 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.5万円/月 3.5% | 1K | 25.94m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 26.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 26.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 26.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 26.18m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 26.18m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.94m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
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- -
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204
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 26.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス大森山王#002販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス大森山王#002売買履歴
- 2026/04
- 2021/03
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 新築3,040万円 | 117万円/m² | 4階 | 25.94m² | 1K | -- |
| 2015/04 | 新築3,030万円 | 118万円/m² | 4階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2015/04 | 新築4,100万円 | 100万円/m² | 4階 | 40.65m² | 1LDK | -- |
| 2015/04 | 新築4,120万円 | 101万円/m² | 4階 | 40.65m² | 1LDK | -- |
| 2015/04 | 新築2,960万円 | 113万円/m² | 4階 | 26.13m² | 1K | -- |
| 2015/04 | 新築2,970万円 | 113万円/m² | 4階 | 26.13m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,990万円 | 186万円/m² | 5階 | 37.38m² | 1LDK | パークタワー山王 | 築11年 |
| 2026/05 | 成約4,990万円 | 146万円/m² | 3階 | 34.05m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築7年 |
| 2026/05 | 成約5,600万円 | 158万円/m² | 5階 | 35.37m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
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| 2026/04 | 成約1億3,480万円 | 188万円/m² | 4階 | 71.40m² | 3LDK | プラウド山王 | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億2,980万円 | 221万円/m² | 2階 | 58.66m² | 2LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築8年 |
| 2026/03 | 成約4,370万円 | 140万円/m² | 3階 | 31.12m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億6,000万円 | 196万円/m² | 17階 | 81.23m² | 4LDK | パークタワー山王 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約2,490万円 | 107万円/m² | 4階 | 23.09m² | 1K | ハーモニーレジデンス大森山王 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約9,700万円 | 165万円/m² | 2階 | 58.66m² | 2LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 188万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | プラウド山王 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス大森山王#002資産性スコア
4.59上位3%
ハーモニーレジデンス大森山王#002の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス大森山王#002の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス大森山王#002価格推移と将来予測
参考相場価格
3,592万円237万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス大森山王#002101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス大森山王#002マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
防災・安全性
3大森海岸
大森海岸駅周辺は治安が良いと感じますが、駅東側では自転車の盗難が多少あるので注意が必要です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス大森山王#002マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス大森山王#002詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス大森山王#002（ハーモニーレジデンスおおもりさんのう#002） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目23-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜43.28㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜475万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンス大森山王#002間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.18m² | 3,566万円 | 1,941万円 |
| 1K | 25.94m² | 3,547万円 | 2,297万円 |
| 1LDK | 43.28m² | 6,103万円 | 4,732万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大森北一ハイツ
4,599万円- 2LDK
- 53.46m²
- 2階/11階建
ハーモニーレジデンス大森山王#002の駅、市区町村、学区を知る
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。