※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,450万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 202 | 1億1,666万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 37.9万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 203 | 1億1,198万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 301 | 1億2,506万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 40.2万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 302 | 1億1,780万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 38万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 303 | 9,250万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 29万円/月 | 2LDK | 57.66m² - |
| 304 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 37万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 401 | 1億2,645万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 41万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 402 | 1億1,953万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 38.7万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 403 | 9,274万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 57.66m² - |
| 404 | 1億1,317万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 37.6万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 501 | 1億2,785万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 41.2万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 502 | 1億2,000万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 38.9万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 503 | 9,330万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 57.66m² - |
| 504 | 1億1,359万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 37.8万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 601 | 1億2,827万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 41.5万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 602 | 1億2,046万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 39.2万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 603 | 9,400万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 30万円/月 | 2LDK | 57.66m² - |
| 604 | 1億1,395万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 38.1万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 701 | 1億2,913万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 42.8万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 702 | 1億2,113万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 40.4万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 703 | 9,426万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 57.66m² - |
| 704 | 1億1,525万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 39.3万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 801 | 1億2,919万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 43.2万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 802 | 1億2,145万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 40.8万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 803 | 9,530万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 31.4万円/月 | 2LDK | 57.66m² - |
| 804 | 1億1,556万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 39.7万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 901 | 1億2,908万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 43.6万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 902 | 1億2,176万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 41.2万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 903 | 9,517万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 31.7万円/月 | 2LDK | 57.66m² - |
| 904 | 1億1,545万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 40万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 1001 | 1億2,919万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 43.6万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 1002 | 1億2,163万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 41.2万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 1003 | 9,498万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 31.4万円/月 | 2LDK | 57.66m² - |
| 1004 | 1億1,610万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 1101 | 1億2,857万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 43.1万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 1102 | 1億2,078万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 40.8万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 1103 | 9,468万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 57.66m² - |
| 1104 | 1億1,560万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 39.7万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 1201 | 1億2,846万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 43万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 1202 | 1億2,068万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 40.6万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 1203 | 9,468万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 31万円/月 | 2LDK | 57.66m² - |
| 1204 | 1億1,549万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 39.5万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
| 1301 | 1億2,842万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 43.8万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 1302 | 1億2,144万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 41.3万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 1303 | 9,458万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 57.66m² - |
| 1304 | 1億1,544万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 40.2万円/月 | 3LDK | 70.02m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約7,787万円 | 135万円/m² | 8階 | 57.66m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約9,280万円 | 128万円/m² | 3階 | 72.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/12 | 成約7,740万円 | 134万円/m² | 9階 | 57.66m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/09 | 成約7,090万円 | 122万円/m² | 5階 | 57.66m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/07 | 成約6,880万円 | 119万円/m² | 11階 | 57.66m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/10 | 成約5,700万円 | 106万円/m² | 12階 | 53.59m² | 1LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,990万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億1,100万円 | 283万円/m² | 13階 | 74.43m² | 3LDK | Brillia本郷弓町 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億4,750万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| オススメ | プラウド本郷一丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 259万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2億1,600万円 | 276万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 234万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,408万円 | 154万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,080万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 157万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
162%築14年新築時価格
7,680万円+4,770万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,450万円424万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
水道橋
JRと地下鉄が通っているので、乗り換えが少なくどこへでも行きやすいです。東京ドームも近くて便利に感じます。
自然環境
春日
小石川後楽園は水戸黄門ゆかりの庭園で、四季折々の姿が楽しめる素敵な場所です。区内の中学生までは無料で入館できるので、子どもと一緒に自然を感じられます。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線水道橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
| 建物名 | プラウド本郷一丁目(プラウドほんごういっちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目32-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.66㎡〜76.93㎡ |
| 新築時価格 | 5720万円〜8730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 529万円/坪〜559万円/坪 |
| 想定賃料 | 29万円〜43.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:32000/月 ~ 39000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.66m² | 9,458万円 | 1億2,746万円 |
| 3LDK | 72.01m² | 1億2,073万円 | 1億9,537万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。