ガーラ・レジデンス本郷三丁目

文京区・本郷三丁目駅 徒歩7分・築11年

4.60上位3%
4,808万円〜8,895万円
坪単価 466万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 15.8万円〜26.7万円/月
最終更新2026年06月22日
お気に入り

ガーラ・レジデンス本郷三丁目

文京区・本郷三丁目駅 徒歩7分・築11年

4,808万円〜8,895万円
坪単価 466万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 15.8万円〜26.7万円/月
上位3%
4.60
最終更新
2026年06月22日

ガーラ・レジデンス本郷三丁目部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,808万円価格を確認する3,370万円15.8万円/月1LDK34.10
2018,097万円価格を確認する4,890万円25.9万円/月2LDK55.67
2026,387万円価格を確認する3,920万円20.3万円/月1LDK44.91
2034,877万円価格を確認する3,440万円16.3万円/月1LDK34.10
3018,112万円価格を確認する4,930万円26.1万円/月2LDK55.67
3026,396万円価格を確認する3,950万円20.3万円/月1LDK44.91
3034,892万円価格を確認する3,470万円16.3万円/月1LDK34.10
4018,149万円価格を確認する4,970万円26.1万円/月2LDK55.67
4026,393万円価格を確認する3,980万円20.5万円/月1LDK44.91
4034,899万円価格を確認する3,490万円16.3万円/月1LDK34.10
5018,251万円価格を確認する5,050万円26.3万円/月2LDK55.67
5028,346万円価格を確認する5,280万円26.3万円/月2LDK55.67
6018,486万円価格を確認する5,090万円26.1万円/月2LDK55.67
6028,502万円価格を確認する5,170万円26.1万円/月2LDK55.67
7018,662万円価格を確認する5,130万円26.3万円/月2LDK55.67
7028,675万円価格を確認する5,210万円26.3万円/月2LDK55.67
8018,772万円価格を確認する5,170万円26.7万円/月2LDK55.67
8028,817万円価格を確認する5,250万円26.7万円/月2LDK55.67
9018,833万円価格を確認する5,210万円26.7万円/月2LDK55.67
9028,895万円価格を確認する5,290万円26.7万円/月2LDK55.67
10018,051万円価格を確認する4,880万円24.5万円/月2LDK50.99
10028,058万円価格を確認する4,970万円24.5万円/月2LDK50.99
11017,006万円価格を確認する4,230万円20.8万円/月1LDK44.93
11027,045万円価格を確認する4,290万円20.8万円/月1LDK44.93
12015,781万円価格を確認する3,770万円18.1万円/月1LDK36.83
12025,789万円価格を確認する3,780万円18.1万円/月1LDK36.83
101
参考相場価格
4,808万円
新築時価格
3,370万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 1LDK
  • 34.10
201
参考相場価格
8,097万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 2LDK
  • 55.67
202
参考相場価格
6,387万円
新築時価格
3,920万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 1LDK
  • 44.91
203
参考相場価格
4,877万円
新築時価格
3,440万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 1LDK
  • 34.10
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
8,112万円
新築時価格
4,930万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 2LDK
  • 55.67
302
参考相場価格
6,396万円
新築時価格
3,950万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 1LDK
  • 44.91
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
4,892万円
新築時価格
3,470万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 1LDK
  • 34.10
401
参考相場価格
8,149万円
新築時価格
4,970万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 2LDK
  • 55.67
402
参考相場価格
6,393万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
20.5万円/月
  • 1LDK
  • 44.91
403
参考相場価格
4,899万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 1LDK
  • 34.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ガーラ・レジデンス本郷三丁目利回り・空室率を診断します。

ガーラ・レジデンス本郷三丁目販売中・賃貸の物件(4件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ガーラ・レジデンス本郷三丁目売買履歴

販売中物件が4あります

ガーラ・レジデンス本郷三丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ガーラ・レジデンス本郷三丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガーラ・レジデンス本郷三丁目販売履歴

販売中物件が4あります

ガーラ・レジデンス本郷三丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ガーラ・レジデンス本郷三丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ガーラ・レジデンス本郷三丁目資産性スコア

4.60
上位3%
ガーラ・レジデンス本郷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ガーラ・レジデンス本郷三丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・レジデンス本郷三丁目居住エリアの評価

ガーラ・レジデンス本郷三丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーラ・レジデンス本郷三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築11年

新築時価格

3,370万円+1,438万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、164%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・レジデンス本郷三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

4,808万円194万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
ガーラ・レジデンス本郷三丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ガーラ・レジデンス本郷三丁目マンション概要

都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数26戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

ガーラ・レジデンス本郷三丁目詳細情報

基本情報

建物名ガーラ・レジデンス本郷三丁目(ガーラ・レジデンスほんごうさんちょうめ)
住所東京都文京区本郷3丁目20-10
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積34.1㎡〜55.67㎡
新築時価格3370万円〜5290万円
参考相場価格
  • 1LDK:4808万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:8051万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価466万円/坪〜528万円/坪
想定賃料15.8万円〜26.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園I&C キッズスクール (その他)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・レジデンス本郷三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本郷三丁目駅
平均
1LDK36.83m²5,789万円7,166万円
2LDK55.67m²8,486万円1億564万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはガーラ・レジデンス本郷三丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ガーラ・レジデンス本郷三丁目利回り・空室率を診断します。

ガーラ・レジデンス本郷三丁目の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。