ガーラ・レジデンス本郷三丁目
文京区・本郷三丁目駅 徒歩7分・築11年
2026年04月20日
ガーラ・レジデンス本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス本郷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 34.10m² 南 |
| 201 | 8,186万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 202 | 6,445万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 44.91m² 南 |
| 203 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 34.10m² 南 |
| 301 | 8,248万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 302 | 6,466万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.8万円/月 | 1LDK | 44.91m² 南 |
| 303 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 34.10m² 南 |
| 401 | 8,264万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 402 | 6,490万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20万円/月 | 1LDK | 44.91m² 南 |
| 403 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 34.10m² 南 |
| 501 | 8,357万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 502 | 8,472万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 601 | 8,613万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 602 | 8,623万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 701 | 8,793万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 27万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 702 | 8,804万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 27万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 801 | 8,892万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 802 | 8,943万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 901 | 8,963万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 902 | 9,005万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
| 1001 | 8,140万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 50.99m² 南 |
| 1002 | 8,155万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 50.99m² 南 |
| 1101 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 44.93m² 南 |
| 1102 | 7,103万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 44.93m² 南 |
| 1201 | 5,811万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 36.83m² 南 |
| 1202 | 5,825万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 36.83m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 34.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,186万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 55.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 1LDK
- 44.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 34.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,248万円
- 新築時価格
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- 26.3万円/月
- 2LDK
- 55.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,466万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 34.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,264万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 55.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,490万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 1LDK
- 44.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 34.10m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラ・レジデンス本郷三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス本郷三丁目売買履歴
- 2024/04
- 2022/02
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 新築4,880万円 | 95万円/m² | 10階 | 50.99m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,240万円 | 94万円/m² | 8階 | 55.67m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,220万円 | 93万円/m² | 7階 | 55.67m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,170万円 | 92万円/m² | 6階 | 55.67m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,270万円 | 94万円/m² | 5階 | 55.67m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,060万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.67m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメガーラ・レジデンス本郷三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/02
- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,990万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億1,100万円 | 283万円/m² | 13階 | 74.43m² | 3LDK | Brillia本郷弓町 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億4,750万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| オススメ | ガーラ・レジデンス本郷三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 259万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約9,080万円 | 201万円/m² | 11階 | 45.09m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約4,408万円 | 154万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約8,080万円 | 198万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 157万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億6,000万円 | 288万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・レジデンス本郷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,852万円247万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 142.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス本郷三丁目マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
子育て環境
5湯島
湯島駅周辺は幼稚園が多くて子どもも多いので、子育て世帯には安心感があります。湯島小学校も近く、常に子どもの声が聞こえる環境です。育児に積極的な父親も多く、育児のしやすさを感じます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス本郷三丁目マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数26戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ガーラ・レジデンス本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス本郷三丁目（ガーラ・レジデンスほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.1㎡〜55.67㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜535万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.83m² | 5,825万円 | 7,227万円 |
| 2LDK | 55.67m² | 8,613万円 | 1億586万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.00m²
- 2階/11階建
ガーラ・レジデンス本郷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。