A-standard本郷三丁目
文京区・本郷三丁目駅 徒歩3分・築13年
2026年06月22日
A-standard本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
A-standard本郷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,914万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.8万円/月 3.3% | 1LDK | 43.50m² - |
| 202 | 9,855万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 27.4万円/月 3.3% | 2LDK | 60.20m² - |
| 203 | 8,885万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 25.2万円/月 3.4% | 2LDK | 54.64m² - |
| 204 | 6,750万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 19.1万円/月 3.4% | 1LDK | 43.30m² - |
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 43.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,855万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 60.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,885万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 43.30m²
- -
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A-standard本郷三丁目販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
A-standard本郷三丁目売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 新築4,390万円 | 100万円/m² | 15階 | 43.50m² | 1LDK | -- |
| 2013/03 | 新築3,740万円 | 86万円/m² | 14階 | 43.30m² | 1LDK | -- |
| 2013/03 | 新築3,680万円 | 84万円/m² | 13階 | 43.30m² | 1LDK | -- |
| 2013/03 | 新築5,790万円 | 96万円/m² | 13階 | 60.20m² | 2LDK | -- |
| 2013/03 | 新築3,660万円 | 84万円/m² | 12階 | 43.30m² | 1LDK | -- |
| 2013/03 | 新築5,030万円 | 92万円/m² | 12階 | 54.64m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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A-standard本郷三丁目販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/02
- 2022/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,980万円 | 184万円/m² | 4階 | 43.3m² | 1LDK | 13年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億2,480万円 | 228万円/m² | 3階 | 54.64m² | 2LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 8,180万円 | 149万円/m² | 3階 | 54.64m² | 2LDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 7,780万円 | 142万円/m² | 5階 | 54.64m² | 2LDK | 9年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 7,300万円 | 133万円/m² | 10階 | 54.64m² | 2LDK | 9年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...A-standard本郷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...A-standard本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,914万円457万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 158.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...A-standard本郷三丁目マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3オートロックや基本的な装備は新しいマンションなので問題なく、満足しています。
お部屋
4冬は床暖房だけでも十分部屋が温まるので快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
教育環境
5湯島
湯島小学校は歴史が長く、IT教育やプログラミング教育にも力を入れているので、子どもに現代的な学びを受けさせたい家庭には魅力的です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
A-standard本郷三丁目マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩3分の距離にあるA-standard本郷三丁目、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
A-standard本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | A-standard本郷三丁目（エー-スタンダードほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.3㎡〜60.2㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜550万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：32000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
A-standard本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.4m² | 6,485万円 | 7,166万円 |
| 2LDK | 57.42m² | 8,953万円 | 1億564万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
A-standard本郷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。