5,800万円〜1億229万円
坪単価 460万円/坪〜545万円/坪
想定賃料 15.8万円〜27.1万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
BELISTA文京白山
文京区・白山駅 徒歩3分・築15年
5,800万円〜1億229万円
坪単価 460万円/坪〜545万円/坪
想定賃料 15.8万円〜27.1万円/月
3.0%〜3.6%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
BELISTA文京白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
BELISTA文京白山部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,363万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 20.7万円/月 3.4% | 2LDK | 50.64m² - |
| 202 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 15.8万円/月 3.3% | 1DK | 41.67m² - |
| 204 | 6,427万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 16.8万円/月 3.1% | 1LDK | 44.80m² - |
| 301 | 7,467万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.5万円/月 3.5% | 2LDK | 50.64m² - |
| 302 | 5,870万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.4万円/月 3.4% | 1DK | 41.67m² - |
| 304 | 6,480万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17.4万円/月 3.2% | 1LDK | 44.80m² - |
| 401 | 7,380万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 21.9万円/月 3.6% | 2LDK | 50.64m² - |
| 402 | 5,826万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 16.7万円/月 3.4% | 1DK | 41.67m² - |
| 403 | 9,131万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 26.4万円/月 3.5% | 2LDK | 62.05m² - |
| 404 | 6,424万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.8万円/月 3.3% | 1LDK | 44.80m² - |
| 502 | 5,812万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 16.6万円/月 3.4% | 1DK | 41.67m² - |
| 504 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 17.8万円/月 3.3% | 1LDK | 44.80m² - |
| 601 | 7,329万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 21.9万円/月 3.6% | 2LDK | 50.64m² - |
| 602 | 5,800万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 16.7万円/月 3.5% | 1DK | 41.67m² - |
| 604 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 17.8万円/月 3.3% | 1LDK | 44.80m² - |
| 701 | 7,787万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 21.8万円/月 3.4% | 2LDK | 50.64m² - |
| 702 | 6,178万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 16.6万円/月 3.2% | 1DK | 41.67m² - |
| 703 | 9,651万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 26.4万円/月 3.3% | 2LDK | 62.05m² - |
| 704 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.7万円/月 3.1% | 1LDK | 44.80m² - |
| 801 | 7,971万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 22万円/月 3.3% | 2LDK | 50.64m² - |
| 802 | 6,310万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 16.8万円/月 3.2% | 1DK | 41.67m² - |
| 804 | 6,966万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 17.9万円/月 3.1% | 1LDK | 44.80m² - |
| 901 | 8,115万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 22.1万円/月 3.3% | 2LDK | 50.64m² - |
| 902 | 6,428万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 17万円/月 3.2% | 1DK | 41.67m² - |
| 903 | 1億115万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 26.9万円/月 3.2% | 2LDK | 62.05m² - |
| 904 | 7,103万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 18万円/月 3.0% | 1LDK | 44.80m² - |
| 1001 | 8,179万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 22.3万円/月 3.3% | 2LDK | 50.64m² - |
| 1002 | 6,501万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 17.1万円/月 3.2% | 1DK | 41.67m² - |
| 1003 | 1億208万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 27.1万円/月 3.2% | 2LDK | 62.05m² - |
| 1004 | 7,175万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 18.2万円/月 3.0% | 1LDK | 44.80m² - |
| 1101 | 8,221万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.4万円/月 3.3% | 2LDK | 50.64m² - |
| 1104 | 7,210万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 18.2万円/月 3.0% | 1LDK | 44.80m² - |
| 1201 | 8,162万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 22.1万円/月 3.3% | 2LDK | 50.64m² - |
| 1202 | 6,476万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 16.9万円/月 3.1% | 1DK | 41.67m² - |
| 1203 | 1億229万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 26.9万円/月 3.1% | 2LDK | 62.05m² - |
| 1204 | 7,151万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18万円/月 3.0% | 1LDK | 44.80m² - |
| 1301 | 8,128万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 22.2万円/月 3.3% | 2LDK | 50.64m² - |
| 1304 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 18.1万円/月 3.0% | 1LDK | 44.80m² - |
| 1401 | 8,067万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.3万円/月 3.3% | 2LDK | 50.64m² - |
| 1402 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 16.9万円/月 3.2% | 1DK | 41.67m² - |
| 1403 | 1億102万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 27.1万円/月 3.2% | 2LDK | 62.05m² - |
| 1404 | 7,076万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.1万円/月 3.1% | 1LDK | 44.80m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,363万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 50.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 41.67m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.80m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,467万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 50.64m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 3,698万円
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- 3.4%
- 1DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,480万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
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- 3.2%
- 1LDK
- 44.80m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 7,380万円
- 新築時価格
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402
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- 5,826万円
- 新築時価格
- 3,758万円
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- 3.4%
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- -
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- 新築時価格
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- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- -
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- 新築時価格
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- 3.3%
- 1LDK
- 44.80m²
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BELISTA文京白山販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA文京白山売買履歴
- 2024/12
- 2023/01
- 2021/07
- 2021/07
- 2018/12
- 2018/03
- 2017/09
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約4,980万円 | 119万円/m² | 8階 | 41.67m² | 1DK | 築10年 |
| 2021/07 | 成約5,870万円 | 115万円/m² | 12階 | 50.64m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/12 | 成約4,960万円 | 110万円/m² | 14階 | 44.80m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/03 | 成約4,200万円 | 100万円/m² | 2階 | 41.67m² | 1SDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約4,340万円 | 104万円/m² | 7階 | 41.67m² | 1LDK | 築6年 |
| 2010/11 | 新築4,928万円 | 97万円/m² | 13階 | 50.64m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメBELISTA文京白山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,940万円 | 146万円/m² | 4階 | 47.35m² | 1SLDK | クリオ文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 112万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| オススメ | BELISTA文京白山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億970万円 | 243万円/m² | 11階 | 86.24m² | 2LDK | ブランズ六義園アヴェニュー | 築11年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 166万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,880万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,900万円 | 243万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約9,300万円 | 167万円/m² | 8階 | 55.57m² | 2LDK | シティハウス文京本駒込 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,600万円 | 176万円/m² | 9階 | 71.45m² | 3LDK | グランスイート六義園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELISTA文京白山販売履歴
- 2024/10
- 2022/12
- 2021/06
- 2021/06
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 8,480万円 | 167万円/m² | 11階 | 50.64m² | 1LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 7,090万円 | 140万円/m² | 14階 | 50.64m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 販売 5,880万円 | 116万円/m² | 12階 | 50.64m² | 2LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 販売 4,980万円 | 119万円/m² | 8階 | 41.67m² | 1DK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 販売 4,880万円 | 108万円/m² | 3階 | 44.8m² | 1LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...BELISTA文京白山資産性スコア
4.62上位3%
BELISTA文京白山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BELISTA文京白山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA文京白山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,363万円229万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 145.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
想定売買価格
BELISTA文京白山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA文京白山マンションの口コミ・評判(464件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
41階にゴミ収集部屋があり共有スペースの鍵で24時間出すことができて便利です。管理人が定期的に清掃してくれるので基本的に綺麗です。
アクセス
5三田線「白山」駅徒歩2分、南北線「本駒込」駅徒歩3分と駅近の物件で非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
自然環境
5本駒込
本駒込駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春には桜がきれいで、季節の移ろいを感じられるのが魅力です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BELISTA文京白山マンション概要
都営三田線白山駅より徒歩3分の距離にあるBELISTA文京白山、駅から至近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
BELISTA文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA文京白山（ベリスタぶんきょうはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.67㎡〜62.05㎡ |
| 新築時価格 | 3638万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜545万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.67m² | 6,178万円 | 3,703万円 |
| 1LDK | 44.8m² | 6,966万円 | 6,255万円 |
| 2LDK | 50.64m² | 8,145万円 | 8,775万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラスヒルズ文京白山
9,150万円- 1LDK
- 45.87m²
- 2階/15階建
BELISTA文京白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。