THEパームス本駒込
文京区・本駒込駅 徒歩10分・築19年
2026年06月22日
THEパームス本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THEパームス本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億655万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 27万円/月 3.0% | 3LDK | 75.08m² - |
| 102 | 1億1,161万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 28.6万円/月 3.1% | 3LDK | 78.41m² - |
| 103 | 8,749万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 22.2万円/月 3.0% | 2LDK | 62.89m² - |
| 104 | 8,950万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 22.7万円/月 3.0% | 2LDK | 64.44m² - |
| 201 | 1億925万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.29m² - |
| 202 | 1億1,420万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 28.9万円/月 3.0% | 3LDK | 78.41m² - |
| 203 | 8,220万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19万円/月 2.8% | 1LDK | 58.20m² - |
| 204 | 9,079万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.7万円/月 3.0% | 2LDK | 63.33m² - |
| 205 | 8,940万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.4万円/月 3.0% | 2LDK | 62.51m² - |
| 206 | 8,963万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 22.5万円/月 3.0% | 2LDK | 62.89m² - |
| 207 | 9,257万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.1万円/月 3.0% | 2LDK | 64.95m² - |
| 301 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 28.2万円/月 3.0% | 3LDK | 75.29m² - |
| 302 | 1億1,688万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 29.6万円/月 3.0% | 3LDK | 78.41m² - |
| 303 | 8,402万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.5万円/月 2.8% | 1LDK | 58.20m² - |
| 304 | 9,255万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 23.3万円/月 3.0% | 2LDK | 63.33m² - |
| 305 | 9,130万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 23万円/月 3.0% | 2LDK | 62.51m² - |
| 306 | 9,184万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 23.1万円/月 3.0% | 2LDK | 62.89m² - |
| 307 | 9,457万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 23.7万円/月 3.0% | 2LDK | 64.95m² - |
| 401 | 1億1,318万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 28.1万円/月 3.0% | 3LDK | 75.29m² - |
| 402 | 1億1,896万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 29.3万円/月 3.0% | 3LDK | 78.41m² - |
| 403 | 8,540万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.4万円/月 2.7% | 1LDK | 58.20m² - |
| 404 | 9,461万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.1万円/月 2.9% | 2LDK | 63.33m² - |
| 405 | 9,333万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.8万円/月 2.9% | 2LDK | 62.51m² - |
| 406 | 9,390万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.9万円/月 2.9% | 2LDK | 62.89m² - |
| 407 | 9,628万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.5万円/月 2.9% | 2LDK | 64.95m² - |
| 501 | 1億1,393万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 28万円/月 3.0% | 3LDK | 75.29m² - |
| 502 | 8,443万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19万円/月 2.7% | 1LDK | 55.64m² - |
| 503 | 7,256万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.7万円/月 2.8% | 1LDK | 48.65m² - |
| 504 | 8,219万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.8万円/月 2.8% | 1LDK | 54.66m² - |
| 505 | 8,084万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.6万円/月 2.8% | 1LDK | 53.91m² - |
| 506 | 8,234万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.40m² - |
| 507 | 6,676万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.5万円/月 2.8% | 1LDK | 44.69m² - |
| 601 | 1億801万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 24万円/月 2.7% | 2LDK | 68.71m² - |
| 602 | 1億571万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24万円/月 2.7% | 2LDK | 68.77m² - |
| 603 | 1億3,169万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 31.6万円/月 2.9% | 3LDK | 85.91m² - |
- 参考相場価格
- 1億655万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,161万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 78.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,749万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 62.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,950万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 64.44m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億925万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,420万円
- 新築時価格
- 6,920万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.41m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,220万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 58.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,079万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 63.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,940万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 62.51m²
- -
- 参考相場価格
- 8,963万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 62.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
THEパームス本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
THEパームス本駒込売買履歴
- 2014/06
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/03 | 新築4,820万円 | 88万円/m² | 5階 | 54.40m² | 2LDK | -- |
| 2007/03 | 新築4,450万円 | 82万円/m² | 5階 | 53.91m² | 1LDK | -- |
| 2007/03 | 新築4,470万円 | 76万円/m² | 4階 | 58.20m² | 1LDK | -- |
| 2007/03 | 新築6,120万円 | 81万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築8,010万円 | 93万円/m² | 6階 | 85.91m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築6,690万円 | 97万円/m² | 6階 | 68.77m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
THEパームス本駒込販売履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億3,800万円 | 183万円/m² | 4階 | 75.29m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | 18年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億2,000万円 | 184万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | 18年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億円 | 157万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | 18年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...THEパームス本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億655万円609万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 141.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス本駒込マンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4文京区立昭和小学校や文京区立第九中学校が近くにあり、教育施設へのアクセスも良好です。
共用部分
3駐輪場で特定の自転車が雑に格納されていることが気になります。大型自転車だったのでしまうのが大変だったのかもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2本駒込
小児科は人気があるため、混雑していることが多く、特に冬場は待ち時間が長くなることもあります。
治安
5千石
千石駅周辺は夜になると人通りが少なく、静かな雰囲気が広がっています。居酒屋などが少ないため酔っ払いがほとんど見かけられず、女性の一人暮らしでも安心して帰宅できる環境だと感じています。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THEパームス本駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
THEパームス本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス本駒込（ザパームスほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.69㎡〜85.91㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜8020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜520万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜31.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.15m² | 8,219万円 | 5,956万円 |
| 2LDK | 63.33m² | 9,255万円 | 8,396万円 |
| 3LDK | 76.85m² | 1億1,355万円 | 1億1,351万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.46m²
- 1階/5階建
THEパームス本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。