リビオ文京本駒込レジデンス 外観
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リビオ文京本駒込レジデンス

文京区・駒込駅 徒歩6分・築9年

4,555万円〜8,790万円
坪単価363万円/坪〜413万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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リビオ文京本駒込レジデンス 外観
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リビオ文京本駒込レジデンス

文京区・駒込駅 徒歩6分・築9年

4,555万円〜8,790万円
363万円/坪〜413万円/坪
最終更新日2024年04月16日

リビオ文京本駒込レジデンス部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,136万円価格を調べる4,620万円3LDK63.34-
2024,555万円価格を調べる3,220万円1LDK41.50-
2037,400万円価格を調べる4,980万円3LDK64.21-
2048,130万円価格を調べる5,780万円3LDK70.52-
3017,132万円価格を調べる4,720万円3LDK63.34-
3024,682万円価格を調べる3,270万円1LDK41.50-
3037,498万円価格を調べる5,080万円3LDK64.21-
3048,235万円価格を調べる5,880万円3LDK70.52-
4017,271万円価格を調べる4,920万円3LDK63.34-
402算出できません価格を調べる3,370万円1LDK41.50-
4037,577万円価格を調べる5,290万円3LDK64.21-
4048,236万円価格を調べる5,950万円3LDK70.52-
5017,405万円価格を調べる4,970万円3LDK63.34-
502算出できません価格を調べる3,400万円1LDK41.50-
5037,590万円価格を調べる5,340万円3LDK64.21-
5048,635万円価格を調べる6,020万円3LDK70.52-
6017,405万円価格を調べる5,020万円3LDK63.34-
602算出できません価格を調べる3,430万円1LDK41.50-
6037,704万円価格を調べる5,390万円3LDK64.21-
6048,614万円価格を調べる6,040万円3LDK70.52-
7017,310万円価格を調べる5,070万円3LDK63.34-
702算出できません価格を調べる3,460万円1LDK41.50-
7037,613万円価格を調べる5,440万円3LDK64.21-
7048,607万円価格を調べる6,100万円3LDK70.52-
8017,308万円価格を調べる5,110万円3LDK63.34-
8024,845万円価格を調べる3,480万円1LDK41.50-
8037,666万円価格を調べる5,490万円3LDK64.21-
8048,578万円価格を調べる6,130万円3LDK70.52-
9017,292万円価格を調べる5,140万円3LDK63.34-
9024,823万円価格を調べる3,500万円1LDK41.50-
9037,665万円価格を調べる5,510万円3LDK64.21-
9048,597万円価格を調べる6,160万円3LDK70.52-
10017,451万円価格を調べる5,160万円3LDK63.34-
10024,801万円価格を調べる3,520万円1LDK41.50-
10037,818万円価格を調べる5,540万円3LDK64.21-
10048,790万円価格を調べる6,190万円3LDK70.52-
11017,420万円価格を調べる5,220万円3LDK63.34-
11024,849万円価格を調べる3,540万円1LDK41.50-
11037,779万円価格を調べる5,580万円3LDK64.21-
12017,544万円価格を調べる5,260万円3LDK63.34-
1202算出できません価格を調べる3,550万円1LDK41.50-
12037,970万円価格を調べる5,610万円3LDK64.21-
13017,595万円価格を調べる5,300万円3LDK63.34-
1302算出できません価格を調べる3,570万円1LDK41.50-
13038,016万円価格を調べる5,680万円3LDK64.21-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
7,136万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • -
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参考相場価格
4,555万円
新築時価格
3,220万円
  • 1LDK
  • 41.50
  • -
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参考相場価格
7,400万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 64.21
  • -
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参考相場価格
8,130万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -
301
参考相場価格
7,132万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • -
302
参考相場価格
4,682万円
新築時価格
3,270万円
  • 1LDK
  • 41.50
  • -
303
参考相場価格
7,498万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 64.21
  • -
304
参考相場価格
8,235万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -
401
参考相場価格
7,271万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 63.34
  • -
402
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,370万円
  • 1LDK
  • 41.50
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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リビオ文京本駒込レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,136万円470万円12ヶ月前

新築時価格4,620万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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リビオ文京本駒込レジデンスマンション概要

リビオ文京本駒込レジデンスはJR山手線駒込駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

リビオ文京本駒込レジデンス詳細情報

基本情報

建物名リビオ文京本駒込レジデンス(リビオぶんきょうほんこまごめレジデンス)
住所東京都文京区本駒込5丁目70-9
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)13階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積41.5㎡〜70.52㎡
新築時価格3220万円〜6190万円
参考相場価格
  • 1LDK:4555万円〜(41m²〜)
  • 3LDK:7132万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価363万円/坪〜413万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園クオリスキッズ駒込保育園 (認可)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※120000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱日鉄コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リビオ文京本駒込レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒込駅
平均
1LDK41.5m²4,843万円
198万円
3,926万円
3LDK64.21m²7,613万円
312万円
8,562万円

リビオ文京本駒込レジデンス売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    6,570万円〜6,970万円339〜359万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築6
  • 2021/10
    売出価格
    7,230万円〜7,630万円339〜358万円/坪
    • 66〜74
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2022/02
    売出価格
    4,690万円〜5,050万円374〜403万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

リビオ文京本駒込レジデンス
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売買希望状況

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イエシル査定

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅: