6,989万円〜8,939万円
坪単価 407万円/坪〜453万円/坪
想定賃料 24.6万円〜30.9万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
ブランズ文京本駒込
文京区・駒込駅 徒歩11分・築19年
6,989万円〜8,939万円
坪単価 407万円/坪〜453万円/坪
想定賃料 24.6万円〜30.9万円/月
3.9%〜4.5%
上位3%
4.52最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ブランズ文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ文京本駒込部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,242万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 29.1万円/月 4.2% | 3LDK | 66.98m² - |
| 301 | 8,311万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 29.7万円/月 4.3% | 3LDK | 66.98m² - |
| 302 | 7,407万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 25.6万円/月 4.2% | 2LDK | 59.00m² - |
| 303 | 7,035万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 24.6万円/月 4.2% | 2LDK | 55.90m² - |
| 401 | 8,348万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 29.8万円/月 4.3% | 3LDK | 66.98m² - |
| 402 | 7,384万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.8万円/月 4.2% | 2LDK | 59.00m² - |
| 403 | 7,038万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 24.7万円/月 4.2% | 2LDK | 55.90m² - |
| 501 | 8,338万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 30.1万円/月 4.3% | 3LDK | 66.98m² - |
| 502 | 7,393万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 26万円/月 4.2% | 2LDK | 59.00m² - |
| 503 | 7,035万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.9万円/月 4.3% | 2LDK | 55.90m² - |
| 601 | 8,315万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 30.3万円/月 4.4% | 3LDK | 66.98m² - |
| 602 | 7,372万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 26.1万円/月 4.2% | 2LDK | 59.00m² - |
| 603 | 7,015万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 25万円/月 4.3% | 2LDK | 55.90m² - |
| 703 | 6,989万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 25.2万円/月 4.3% | 2LDK | 55.90m² - |
| 801 | 8,323万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 30.9万円/月 4.5% | 3LDK | 66.98m² - |
| 803 | 6,994万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 25.4万円/月 4.4% | 2LDK | 55.90m² - |
| 903 | 7,013万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 25.5万円/月 4.4% | 2LDK | 55.90m² - |
| 1001 | 8,377万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 30.9万円/月 4.4% | 3LDK | 66.98m² - |
| 1002 | 7,426万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 26.6万円/月 4.3% | 2LDK | 59.00m² - |
| 1002 | 7,426万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 26.6万円/月 4.3% | 2LDK | 59.00m² - |
| 1003 | 7,053万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 25.3万円/月 4.3% | 2LDK | 55.90m² - |
| 1101 | 8,633万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 30.7万円/月 4.3% | 3LDK | 66.98m² - |
| 1103 | 7,274万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 25万円/月 4.1% | 2LDK | 55.90m² - |
| 1201 | 8,758万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 30.6万円/月 4.2% | 3LDK | 66.98m² - |
| 1202 | 7,773万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 26.3万円/月 4.1% | 2LDK | 59.00m² - |
| 1203 | 7,382万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 25万円/月 4.1% | 2LDK | 55.90m² - |
| 1301 | 8,819万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 30.2万円/月 4.1% | 3LDK | 66.98m² - |
| 1302 | 7,839万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 26万円/月 4.0% | 2LDK | 59.00m² - |
| 1303 | 7,433万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 24.7万円/月 4.0% | 2LDK | 55.90m² - |
| 1401 | 8,861万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 30万円/月 4.1% | 3LDK | 66.98m² - |
| 1402 | 7,863万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 25.9万円/月 4.0% | 2LDK | 59.00m² - |
| 1403 | 7,456万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 24.6万円/月 4.0% | 2LDK | 55.90m² - |
| 1501 | 8,939万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 30.1万円/月 4.0% | 3LDK | 66.98m² - |
| 1502 | 7,658万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 24.8万円/月 3.9% | 2LDK | 55.90m² - |
| 1503 | 7,549万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 24.8万円/月 3.9% | 2LDK | 55.90m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,242万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,311万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,407万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 59.00m²
- -
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,035万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.90m²
- -
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- オンライン
401
- 参考相場価格
- 8,348万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.98m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,384万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 59.00m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.90m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 8,338万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 66.98m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 7,393万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 59.00m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 7,035万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
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- 4.3%
- 2LDK
- 55.90m²
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズ文京本駒込販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ文京本駒込売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/02
- 2020/03
- 2019/07
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約7,190万円 | 107万円/m² | 4階 | 66.98m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約7,280万円 | 108万円/m² | 6階 | 66.98m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 成約6,470万円 | 109万円/m² | 5階 | 59.00m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 成約4,990万円 | 89万円/m² | 7階 | 55.90m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/07 | 成約4,980万円 | 84万円/m² | 6階 | 59.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/10 | 成約4,560万円 | 81万円/m² | 15階 | 55.90m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメブランズ文京本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.87m² | 1K | プレール・ドゥーク文京本駒込 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約6,940万円 | 146万円/m² | 4階 | 47.35m² | 1SLDK | クリオ文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 26.02m² | 1K | ステージファースト本駒込2 | 築20年 |
| オススメ | ブランズ文京本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 141万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,980万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 166万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ文京本駒込販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,490万円 | 194万円/m² | 3階 | 59m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,280万円 | 132万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | 19年 | 南 |
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| 2024/08 | 販売 9,000万円 | 134万円/m² | 5階 | 66.98m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 6,780万円 | 121万円/m² | 3階 | 55.9m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 7,080万円 | 120万円/m² | 10階 | 59m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 7,080万円 | 120万円/m² | 15階 | 59m² | 1LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ文京本駒込賃貸履歴
- 2024/05
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2023/10
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2020/11
- 21万円/月
- 55.9m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2020/09
- 21万円/月
- 66.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2019/11
- 20.8万円/月
- 66.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2017/05
- 18.3万円/月
- 66.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2017/04
- 14.8万円/月
- 59.0m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2016/02
- 14.8万円/月
- 59.0m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2016/02
- 18.5万円/月
- 55.9m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2014/01
- 18.3万円/月
- 66.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 23万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 20万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 21万円/月 | 6階 | 55.9m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/09 | 21万円/月 | 9階 | 66.98m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 20.8万円/月 | 10階 | 66.98m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 18.3万円/月 | 9階 | 66.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/04 | 14.8万円/月 | 13階 | 59.0m² | 1LDK | 築10年 |
| 2016/02 | 14.8万円/月 | 13階 | 59.0m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/02 | 18.5万円/月 | 6階 | 55.9m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/01 | 18.3万円/月 | 9階 | 66.98m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ文京本駒込資産性スコア
4.52上位3%
ブランズ文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
8,242万円341万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
想定売買価格
ブランズ文京本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ文京本駒込マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5駒込
駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
子育て環境
4田端
田端駅周辺は静かでファミリー層が多く、子育てしやすい雰囲気だと思います。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ブランズ文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京本駒込（ブランズぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目42-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.9㎡〜66.98㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜5140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜453万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：34000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランズ文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.9m² | 7,384万円 | 8,159万円 |
| 3LDK | 66.98m² | 8,362万円 | 1億1,085万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。