6,709万円〜1億1,804万円
坪単価 532万円/坪〜560万円/坪
想定賃料 18.4万円〜31.5万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
メゾンカルム本郷
文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築16年
6,709万円〜1億1,804万円
坪単価 532万円/坪〜560万円/坪
想定賃料 18.4万円〜31.5万円/月
3.0%〜3.4%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
メゾンカルム本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾンカルム本郷部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,711万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.3% | 1LDK | 41.55m² 北 |
| 203 | 6,709万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.3% | 1LDK | 41.74m² - |
| 208 | 8,041万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.1% | 1LDK | 49.30m² 西 |
| 210 | 6,709万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.3% | 1LDK | 41.74m² 南 |
| 301 | 6,709万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.3% | 1LDK | 41.55m² 北 |
| 308 | 8,046万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.1% | 1LDK | 49.34m² 西 |
| 309 | 1億765万円 | 価格を確認する | - | 29.1万円/月 3.3% | 2LDK | 64.10m² 北西 |
| 310 | 6,769万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.3% | 1LDK | 41.74m² 南 |
| 401 | 6,729万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.3% | 1LDK | 41.55m² 北 |
| 408 | 8,071万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.1% | 1LDK | 49.34m² - |
| 409 | 1億733万円 | 価格を確認する | - | 29.1万円/月 3.3% | 2LDK | 64.10m² 西 |
| 410 | 6,760万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.3% | 1LDK | 41.74m² 南 |
| 501 | 6,739万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.3% | 1LDK | 41.55m² 北 |
| 503 | 6,799万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.3% | 1LDK | 41.92m² 西 |
| 508 | 8,082万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.1% | 1LDK | 49.34m² 西 |
| 510 | 6,796万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.3% | 1LDK | 41.74m² 南東 |
| 601 | 6,745万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.4% | 1LDK | 41.55m² 北 |
| 603 | 6,805万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.3% | 1LDK | 41.92m² 西 |
| 606 | 8,090万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.1% | 1LDK | 49.34m² 西 |
| 607 | 1億1,744万円 | 価格を確認する | - | 31.1万円/月 3.2% | 2LDK | 69.70m² - |
| 701 | 6,807万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.3% | 1LDK | 41.55m² 北 |
| 706 | 8,180万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.0% | 1LDK | 49.34m² 西 |
| 707 | 1億1,797万円 | 価格を確認する | - | 30.8万円/月 3.1% | 2LDK | 69.70m² 北西 |
| 708 | 6,838万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.3% | 1LDK | 41.74m² 南 |
| 801 | 6,827万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.3% | 1LDK | 41.55m² 北 |
| 803 | 6,867万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.3% | 1LDK | 41.92m² 西 |
| 806 | 8,163万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 3.1% | 1LDK | 49.34m² 西 |
| 807 | 1億1,797万円 | 価格を確認する | - | 31.1万円/月 3.2% | 2LDK | 69.70m² 東 |
| 808 | 6,838万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.3% | 1LDK | 41.74m² 南東 |
| 903 | 6,871万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.3% | 1LDK | 41.92m² 西 |
| 906 | 8,186万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.1% | 1LDK | 49.30m² 西 |
| 907 | 1億1,804万円 | 価格を確認する | - | 31.5万円/月 3.2% | 2LDK | 69.70m² 東 |
| 908 | 6,871万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.3% | 1LDK | 41.74m² 南 |
| 9階 | 6,721万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.4% | 1LDK | 41.00m² - |
| 1001 | 6,838万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.4% | 1LDK | 41.55m² 北西 |
| 1003 | 6,924万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.3% | 1LDK | 41.92m² 西 |
| 1006 | 8,201万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.1% | 1LDK | 49.34m² 西 |
| 1101 | 6,842万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.4% | 1LDK | 41.55m² 北 |
| 1103 | 6,903万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.3% | 1LDK | 41.92m² 西 |
| 1106 | 8,205万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.1% | 1LDK | 49.34m² 西 |
| 1201 | 6,871万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.4% | 1LDK | 41.55m² 北 |
| 1203 | 6,903万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.3% | 1LDK | 41.92m² 西 |
| 1206 | 8,205万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.1% | 1LDK | 49.34m² 西 |
| 1303 | 6,981万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.3% | 1LDK | 41.92m² 西 |
| 1306 | 8,264万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.1% | 1LDK | 49.34m² 西 |
| 1308 | 6,922万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.3% | 1LDK | 41.74m² 南 |
| 1402 | 7,021万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.4% | 1LDK | 41.92m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.55m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 8,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 49.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
210
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.74m²
- 南
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- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 6,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.55m²
- 北
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 49.34m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 1億765万円
- 新築時価格
- -
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- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 64.10m²
- 北西
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310
- 参考相場価格
- 6,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.74m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.55m²
- 北
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408
- 参考相場価格
- 8,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 49.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメメゾンカルム本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億900万円 | 277万円/m² | 13階 | 75.19m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億8,300万円 | 249万円/m² | 4階 | 73.40m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/06 | 成約2,640万円 | 133万円/m² | 5階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築21年 |
| オススメ | メゾンカルム本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 161万円/m² | 4階 | 43.30m² | 1LDK | A-standard本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約1億9,970万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,200万円 | 255万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,800万円 | 233万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンカルム本郷賃貸履歴
賃貸募集中物件が11件あります
- 2026/01
- 24万円/月
- 53.05m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2026/01
- 22.4万円/月
- 49.34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2026/01
- 27.2万円/月
- 59.25m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 26.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/11
- 18.6万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2025/11
- 18.6万円/月
- 41.55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/10
- 21.5万円/月
- 49.34m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2025/10
- 12万円/月
- 26.12m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/08
- 20.7万円/月
- 49.34m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2025/08
- 28.5万円/月
- 69.7m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24万円/月 | 3階 | 53.05m² | 1LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 22.4万円/月 | 2階 | 49.34m² | 1LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 27.2万円/月 | 6階 | 59.25m² | 2LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 4階 | 26.12m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 18.6万円/月 | 8階 | 41.55m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/11 | 18.6万円/月 | 5階 | 41.55m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/10 | 21.5万円/月 | 10階 | 49.34m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/10 | 12万円/月 | 5階 | 26.12m² | 1K | 築15年 |
| 2025/08 | 20.7万円/月 | 4階 | 49.34m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/08 | 28.5万円/月 | 8階 | 69.7m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンカルム本郷資産性スコア
4.66上位3%
メゾンカルム本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
メゾンカルム本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンカルム本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,711万円596万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 161.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
メゾンカルム本郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンカルム本郷マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5本郷三丁目
小児科のある病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので助かります。
教育環境
5春日
春日駅周辺は複数の小学校区が交差していて、誠之小学校など名門校も近く、教育熱心な家庭が多い印象です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンカルム本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
メゾンカルム本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンカルム本郷（メゾンカルムほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜69.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜560万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜31.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンカルム本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.92m² | 6,871万円 | 7,178万円 |
| 2LDK | 69.7m² | 1億1,770万円 | 1億582万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンドール本郷
9,980万円- 2LDK
- 61.14m²
- 12階/12階建
メゾンカルム本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。