イニシアイオ文京仲坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
イニシアイオ文京仲坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 1LDK | 44.33m² | - |
| 402 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 57.91m² | - |
| 403 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 41.93m² | - |
| 404 | 4,279万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1R | 34.27m² | - |
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 1LDK
- 44.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 57.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 1LDK
- 41.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1R
- 34.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシアイオ文京仲坂販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシアイオ文京仲坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ文京仲坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,541万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 125万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアイオ文京仲坂マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5お部屋がとても明るく、思っていた以上に綺麗で入居が待ち遠しいです。
アクセス
5新幹線はもちろん在来線も多く、アクセスの良さが素晴らしいです。エキュートには手土産を買えるお店もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
湯島
3湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
買い物・生活利便性
上野広小路
4駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで営業しているお店が多いので、夜道も明るくて安心して歩けます。女性でも一人で歩きやすい雰囲気です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアイオ文京仲坂マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 マンションの近くには、上野の森美術館があります。上野公園内にある比較的コンパクトな美術館で、個性的な展示会が多く開催されています。サブカルチャーに関連した展示も多く、時代の先端を感じられる場所だと言えます。
イニシアイオ文京仲坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ文京仲坂（イニシアイオぶんきょうなかざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.27㎡〜70.76㎡ |
| 新築時価格 | 2758万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ文京仲坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.27m² | 4,370万円 | 2,337万円 |
| 1LDK | 44.33m² | 5,652万円 | 5,832万円 |
| 2LDK | 57.91m² | 7,311万円 | 9,364万円 |
イニシアイオ文京仲坂売買履歴
- 2024/09
- 成約5,890万円140万円/m2
- 41.93m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/06
- 成約5,500万円131万円/m2
- 41.93m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2024/02
- 成約7,970万円152万円/m2
- 52.25m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築14年
- 2022/01
- 成約7,490万円143万円/m2
- 52.25m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築12年
- 2021/04
- 成約3,760万円109万円/m2
- 34.27m²
- 1R
- 6階
- 当時築11年
- 2021/02
- 成約3,760万円109万円/m2
- 34.27m²
- 1R
- 7階
- 当時築11年
- 2021/02
- 成約4,000万円116万円/m2
- 34.27m²
- 1R
- 13階
- 当時築11年
- 2020/07
- 成約3,800万円110万円/m2
- 34.27m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2020/01
- 成約3,600万円105万円/m2
- 34.27m²
- 1R
- 12階
- 当時築10年
- 2018/06
- 成約5,490万円105万円/m2
- 52.25m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,890万円 | 140万円/m2 | 2階 | 41.93m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,500万円 | 131万円/m2 | 5階 | 41.93m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/02 | 成約7,970万円 | 152万円/m2 | 10階 | 52.25m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2022/01 | 成約7,490万円 | 143万円/m2 | 9階 | 52.25m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約3,760万円 | 109万円/m2 | 6階 | 34.27m² | 1R | 築11年 |
| 2021/02 | 成約3,760万円 | 109万円/m2 | 7階 | 34.27m² | 1R | 築11年 |
| 2021/02 | 成約4,000万円 | 116万円/m2 | 13階 | 34.27m² | 1R | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 110万円/m2 | 11階 | 34.27m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/01 | 成約3,600万円 | 105万円/m2 | 12階 | 34.27m² | 1R | 築10年 |
| 2018/06 | 成約5,490万円 | 105万円/m2 | 11階 | 52.25m² | 1SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億5,750万円 | 223万円/m2 | 2階 | 70.52m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,080万円 | 159万円/m2 | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 121万円/m2 | 6階 | 22.20m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,420万円 | 108万円/m2 | 11階 | 40.75m² | 1LDK | イニシアイオ湯島三組坂上 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1億6,200万円 | 228万円/m2 | 8階 | 70.90m² | 2LDK | Brillia本郷三丁目 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2,280万円 | 96万円/m2 | 2階 | 23.70m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約7,300万円 | 182万円/m2 | 7階 | 40.08m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築19年 |
| 2024/08 | 成約1億780万円 | 199万円/m2 | 12階 | 54.02m² | 2LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,480万円 | 110万円/m2 | 9階 | 40.71m² | 1K | セジョリ御茶ノ水2 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約1億4,900万円 | 171万円/m2 | 6階 | 86.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス湯島龍岡町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.85m²
- 11階/12階建
イニシアイオ文京仲坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。