イニシアイオ湯島三組坂上
文京区・湯島駅 徒歩7分・築15年
イニシアイオ湯島三組坂上
文京区・湯島駅 徒歩7分・築15年
イニシアイオ湯島三組坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,365万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 202 | 4,378万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 203 | 5,712万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 301 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 302 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 303 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 401 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 402 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 403 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 501 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 502 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 503 | 5,896万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 601 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 602 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 603 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 701 | 6,509万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 702 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 703 | 5,796万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 801 | 6,537万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 802 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 803 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 901 | 6,504万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 902 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 903 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 1001 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 1002 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 1003 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
| 1101 | 6,501万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 57.10m² | - |
| 1102 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 1103 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 51.86m² | - |
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 57.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 40.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 51.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,398万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 57.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 40.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 2LDK
- 51.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 2LDK
- 57.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 1LDK
- 40.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 2LDK
- 51.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 2LDK
- 57.10m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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イニシアイオ湯島三組坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
6,365万円1151万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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イニシアイオ湯島三組坂上マンション概要
イニシアイオ湯島三組坂上は東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
イニシアイオ湯島三組坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ湯島三組坂上（イニシアイオゆじまさんくみさかがみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.75㎡〜57.1㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：42000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ湯島三組坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.75m² | 4,434万円 | 6,380万円 |
| 2LDK | 54.48m² | 6,130万円 | 9,898万円 |
イニシアイオ湯島三組坂上売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円176〜206万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2015/12
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円270〜293万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 階
- 当時築6年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,347万円〜2,707万円191〜220万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円422〜453万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
イニシアイオ文京仲坂現在築14年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円351〜381万円/坪
- 39〜45m²
- 1K
- 9階
- 当時築13年
セジョリ御茶ノ水2現在築13年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円497〜523万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築14年
イニシアイオ文京仲坂現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。