※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,841万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 58.48m² 南 |
| 201 | 1億5,525万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 31万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 202 | 1億5,078万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 203 | 1億5,826万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 301 | 1億5,598万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 302 | 1億5,163万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 303 | 1億5,928万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 401 | 1億5,630万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 402 | 1億5,174万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 403 | 1億5,906万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 501 | 1億5,664万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 502 | 1億5,200万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 503 | 1億5,886万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 601 | 1億5,628万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 602 | 1億5,224万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 603 | 1億5,875万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 701 | 1億5,898万円 | 価格を確認する | 7,638万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 702 | 1億5,414万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 703 | 1億6,062万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 801 | 1億6,026万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 802 | 1億5,584万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 803 | 1億6,227万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 32万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 901 | 1億6,247万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 902 | 1億5,800万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 903 | 1億6,449万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 1001 | 1億6,476万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1002 | 1億6,021万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 1003 | 1億6,680万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 1101 | 1億6,732万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 32万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1102 | 1億6,252万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 1103 | 1億6,915万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 1201 | 1億6,867万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1202 | 1億6,469万円 | 価格を確認する | 7,446万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 1203 | 1億7,057万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 1301 | 1億7,114万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1302 | 1億6,664万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 1303 | 1億7,300万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
| 1401 | 1億7,096万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1402 | 1億6,688万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 69.23m² 南 |
| 1403 | 1億7,282万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 71.26m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1億6,300万円 | 229万円/m² | 8階 | 70.90m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約1億3,100万円 | 189万円/m² | 8階 | 69.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/10 | 新築7,648万円 | 108万円/m² | 7階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築7,420万円 | 107万円/m² | 14階 | 69.23m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築7,436万円 | 107万円/m² | 12階 | 69.23m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築7,800万円 | 110万円/m² | 11階 | 70.78m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,500万円 | 265万円/m² | 10階 | 54.60m² | 2LDK | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億6,000万円 | 252万円/m² | 16階 | 63.25m² | 2LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 220万円/m² | 3階 | 33.91m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| オススメ | Brillia本郷三丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,780万円 | 196万円/m² | 4階 | 44.75m² | 1LDK | バウス本郷三丁目 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 227万円/m² | 5階 | 36.47m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 191万円/m² | 4階 | 36.41m² | 1LDK | クレヴィア御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 208万円/m² | 2階 | 43.11m² | 1LDK | ディアナコート文京本郷台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,980万円 | 274万円/m² | 5階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億3,100万円 | 232万円/m² | 11階 | 56.39m² | 2LDK | グランリビオ ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億2,000万円 | 219万円/m² | 3階 | 54.58m² | 2LDK | グラン レ・ジェイド御茶ノ水 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
204%築11年新築時価格
6,290万円+6,551万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,841万円578万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
住戸の仕様はまずまずで、キッチンや浴室の設備も充実している。
共用部分
小規模物件で共用施設は少ないが、内廊下設計で管理は日勤体制。
交通の利便性
湯島
湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
治安
本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した1日を過ごせます。
| 建物名 | Brillia本郷三丁目(ブリリアほんごうさんちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(40部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.48㎡〜71.26㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜8220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 720万円/坪〜803万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.6万円〜33.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.48m² | 1億2,841万円 | 1億2,439万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 1億6,021万円 | 1億6,740万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。