アンソレイユ湯島三組坂

文京区・湯島駅 徒歩4分・築25年

4.66上位3%
1億808万円〜1億8,223万円
坪単価 523万円/坪〜657万円/坪
想定賃料 23.8万円〜31.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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アンソレイユ湯島三組坂

文京区・湯島駅 徒歩4分・築25年

1億808万円〜1億8,223万円
坪単価 523万円/坪〜657万円/坪
想定賃料 23.8万円〜31.2万円/月
上位3%
4.66
最終更新
2026年04月20日

アンソレイユ湯島三組坂部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億2,046万円価格を確認する4,268万円26.9万円/月3LDK75.65
-
2021億808万円価格を確認する3,738万円23.8万円/月3LDK68.35
-
2031億1,562万円価格を確認する4,248万円25.1万円/月3LDK72.53
-
3011億2,106万円価格を確認する4,478万円27.4万円/月3LDK75.65
-
3021億916万円価格を確認する3,848万円24.2万円/月3LDK68.35
-
3031億1,674万円価格を確認する4,468万円25.5万円/月3LDK72.53
-
4011億2,208万円価格を確認する4,668万円27.7万円/月3LDK75.65
-
4021億952万円価格を確認する3,898万円24.4万円/月3LDK68.35
-
4031億1,706万円価格を確認する4,598万円25.8万円/月3LDK72.53
-
5011億2,301万円価格を確認する4,728万円27.7万円/月3LDK75.65
-
5021億1,035万円価格を確認する3,978万円24.4万円/月3LDK68.35
-
5031億1,794万円価格を確認する4,638万円25.8万円/月3LDK72.53
-
6011億2,437万円価格を確認する4,798万円27.8万円/月3LDK75.65
-
6021億1,182万円価格を確認する4,038万円24.5万円/月3LDK68.35
-
6031億1,929万円価格を確認する4,658万円25.8万円/月3LDK72.53
-
7011億2,996万円価格を確認する4,938万円27.7万円/月3LDK75.65
-
7021億1,616万円価格を確認する4,118万円24.4万円/月3LDK68.35
-
7031億2,488万円価格を確認する4,998万円25.8万円/月3LDK72.53
-
8011億4,171万円価格を確認する5,068万円28万円/月3LDK75.65
-
8021億2,742万円価格を確認する4,238万円24.7万円/月3LDK68.35
-
8031億3,703万円価格を確認する5,118万円26.1万円/月3LDK72.53
-
9011億4,501万円価格を確認する5,098万円27.8万円/月3LDK75.65
-
9021億3,030万円価格を確認する4,288万円24.5万円/月3LDK68.35
-
9031億4,011万円価格を確認する5,168万円25.9万円/月3LDK72.53
-
10011億4,645万円価格を確認する5,158万円27.8万円/月3LDK75.65
-
10021億3,148万円価格を確認する4,318万円24.5万円/月3LDK68.35
10031億4,136万円価格を確認する5,208万円25.8万円/月3LDK72.53
-
11011億4,793万円価格を確認する5,188万円27.8万円/月3LDK75.65
-
11021億3,267万円価格を確認する4,378万円24.5万円/月3LDK68.35
-
11031億4,265万円価格を確認する5,248万円25.9万円/月3LDK72.53
-
12011億4,930万円価格を確認する5,268万円27.9万円/月3LDK75.65
-
12021億3,382万円価格を確認する4,428万円24.6万円/月3LDK68.35
-
12031億4,408万円価格を確認する5,298万円26万円/月3LDK72.53
-
13011億8,223万円価格を確認する6,498万円31.2万円/月3LDK91.98
-
13021億6,943万円価格を確認する6,198万円29.2万円/月3LDK85.41
-
201
参考相場価格
1億2,046万円
新築時価格
4,268万円
想定賃料
26.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.65
  • -
202
参考相場価格
1億808万円
新築時価格
3,738万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 3LDK
  • 68.35
  • -
203
参考相場価格
1億1,562万円
新築時価格
4,248万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.53
  • -
301
参考相場価格
1億2,106万円
新築時価格
4,478万円
想定賃料
27.4万円/月
  • 3LDK
  • 75.65
  • -
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302
参考相場価格
1億916万円
新築時価格
3,848万円
想定賃料
24.2万円/月
  • 3LDK
  • 68.35
  • -
303
参考相場価格
1億1,674万円
新築時価格
4,468万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.53
  • -
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401
参考相場価格
1億2,208万円
新築時価格
4,668万円
想定賃料
27.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.65
  • -
402
参考相場価格
1億952万円
新築時価格
3,898万円
想定賃料
24.4万円/月
  • 3LDK
  • 68.35
  • -
403
参考相場価格
1億1,706万円
新築時価格
4,598万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 72.53
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501
参考相場価格
1億2,301万円
新築時価格
4,728万円
想定賃料
27.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約2,910万96万円/m²2階30.23m²1Kクレアシオン御茶ノ水築23年
2026/03成約2,560万110万円/m²8階23.18m²1Kヴェルト湯島築21年
2026/03成約5,390万150万円/m²4階35.82m²1Rネオマイム湯島築24年
オススメ
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2026/01成約9,490万213万円/m²10階44.47m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築20年
2025/11成約2,130万98万円/m²4階21.64m²1Kプレール御茶ノ水弐番館築24年
2025/11成約1億1,480万156万円/m²9階73.34m²2LDKパラッシオ湯島築24年
2025/11成約8,100万145万円/m²5階55.58m²2LDKグランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ築24年
2025/11成約2,560万109万円/m²9階23.45m²1Kミリオンプラザお茶の水築21年
2025/10成約1,500万68万円/m²10階21.95m²1Kシンシア本郷三丁目築23年
2025/09成約2,400万107万円/m²5階22.37m²1Kミリオンプラザお茶の水築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アンソレイユ湯島三組坂資産性スコア

4.66
上位3%
アンソレイユ湯島三組坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アンソレイユ湯島三組坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンソレイユ湯島三組坂居住エリアの評価

アンソレイユ湯島三組坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンソレイユ湯島三組坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

282%築25年

新築時価格

4,268万円+7,778万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンソレイユ湯島三組坂価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,046万円690万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アンソレイユ湯島三組坂201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンソレイユ湯島三組坂マンションの口コミ・評判(349件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    湯島

    湯島小学校は歴史が長く、IT教育やプログラミング教育にも力を入れているので、子どもに現代的な学びを受けさせたい家庭には魅力的です。

  • 教育環境

    5

    末広町

    区立昌平小学校が徒歩圏内にあり、少人数制の授業や設備が充実しているので、子どもを安心して通わせられます。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アンソレイユ湯島三組坂マンション概要

東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩4分の距離にあるアンソレイユ湯島三組坂、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

アンソレイユ湯島三組坂詳細情報

基本情報

建物名アンソレイユ湯島三組坂(アンソレイユゆじまさんくみざか)
住所東京都文京区湯島3丁目19-7
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)13階建(35部屋)
建築構造SRC造
専有面積68.35㎡〜91.98㎡
新築時価格3738万円〜6498万円
参考相場価格
  • 3LDK:10808万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価523万円/坪〜657万円/坪
想定賃料23.8万円〜31.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園分園 (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンソレイユ湯島三組坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
3LDK72.53m²1億2,742万円1億6,830万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアンソレイユ湯島三組坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

アンソレイユ湯島三組坂の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。