ラボム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラボム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.81m² | - |
| 103 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 南西 |
| 201 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.87m² | 南東 |
| 202 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 南東 |
| 203 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | - |
| 301 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | 南東 |
| 302 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 南 |
| 303 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.78m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.81m²
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- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメラボムの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,300万円 | 167万円/m² | 8階 | 55.57m² | 2LDK | シティハウス文京本駒込 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,400万円 | 173万円/m² | 9階 | 71.45m² | 3LDK | グランスイート六義園 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 168万円/m² | 8階 | 41.52m² | 1LDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| オススメ | ラボムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 156万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,790万円 | 152万円/m² | 10階 | 51.15m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 142万円/m² | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込6丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 154万円/m² | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 144万円/m² | 14階 | 51.15m² | 1SLDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約8,022万円 | 143万円/m² | 3階 | 56.04m² | 2SDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 139万円/m² | 2階 | 65.80m² | 2LDK | ミオカステーロ本駒込 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラボム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラボム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラボムマンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4本駒込
駅周辺には児童館や親子向けの多目的サロンもあり、子育て世帯にはありがたい施設が揃っています。
教育環境
4千駄木
千駄木駅周辺は伝統的な文化や歴史が息づいていて、子供の情操教育にも良い影響があると感じます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラボムマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ラボム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラボム（らぼむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.06㎡〜32.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラボム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.04m² | 2,418万円 | 2,077万円 |
| 2K | 32.78m² | 3,006万円 | 2,235万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.85m²
- 1階/10階建
ラボムの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。