2,935万円〜7,668万円
坪単価 332万円/坪〜399万円/坪
想定賃料 11万円〜28万円/月
最終更新2026年04月20日
エクセレント文京動坂
文京区・田端駅 徒歩11分・築21年
2,935万円〜7,668万円
坪単価 332万円/坪〜399万円/坪
想定賃料 11万円〜28万円/月
上位5%
4.40最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エクセレント文京動坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント文京動坂部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,684万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 66.35m² 南東 |
| 202 | 3,913万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南東 |
| 203 | 5,724万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 55.82m² 南東 |
| 301 | 6,669万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 66.35m² 南東 |
| 302 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南東 |
| 303 | 5,769万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 55.82m² 南東 |
| 401 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 66.35m² 南東 |
| 402 | 3,956万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南東 |
| 403 | 5,811万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 55.82m² 南東 |
| 501 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 66.35m² 南東 |
| 502 | 4,009万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南東 |
| 503 | 5,931万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.82m² 南東 |
| 601 | 7,034万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 66.35m² 南東 |
| 602 | 4,063万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南東 |
| 603 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 55.82m² 南東 |
| 701 | 7,116万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 66.35m² 南東 |
| 702 | 4,143万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南東 |
| 703 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 55.82m² 南東 |
| 801 | 7,176万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 66.35m² 南東 |
| 802 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南東 |
| 803 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 55.82m² 南東 |
| 901 | 7,529万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 66.35m² 南東 |
| 902 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南東 |
| 903 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 55.82m² 南東 |
| 1001 | 7,668万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 28万円/月 | 2LDK | 66.35m² 南東 |
| 1002 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17万円/月 | 1LDK | 38.48m² 南東 |
| 1003 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 55.82m² 南東 |
| 1101 | 6,974万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 59.71m² 南東 |
| 1102 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.2万円/月 | 1K | 27.25m² 南東 |
| 1103 | 6,607万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 55.82m² 南東 |
| 1201 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 59.71m² 南東 |
| 1202 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 11万円/月 | 1K | 27.25m² 南東 |
| 1203 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 55.82m² 南東 |
| 1301 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 59.71m² 南東 |
| 1302 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.1万円/月 | 1K | 27.25m² 南東 |
| 1303 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 55.82m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 66.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 38.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 55.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,669万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 66.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 38.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 55.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 66.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 38.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 55.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 2LDK
- 66.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレント文京動坂販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレント文京動坂売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/03
- 2020/07
- 2016/03
- 2015/11
- 2011/09
- 2008/08
- 2008/03
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約2,960万円 | 76万円/m² | 4階 | 38.48m² | 1LDK | 築11年 |
| 2015/11 | 成約4,580万円 | 76万円/m² | 11階 | 59.71m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/09 | 成約4,140万円 | 62万円/m² | 3階 | 66.35m² | 2LDK | 築6年 |
| 2008/08 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 8階 | 66.35m² | 2LDK | 築3年 |
| 2008/03 | 成約2,010万円 | 73万円/m² | 13階 | 27.25m² | 1K | 築3年 |
| 2005/01 | 新築2,380万円 | 87万円/m² | 13階 | 27.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエクセレント文京動坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 134万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| オススメ | エクセレント文京動坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 163万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 154万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント文京動坂資産性スコア
4.40上位5%
エクセレント文京動坂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレント文京動坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント文京動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,684万円290万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
エクセレント文京動坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント文京動坂マンションの口コミ・評判(512件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音性能が高く子育て世帯にとって非常にありがたいです。
周辺環境
5子育てに必要な施設が周辺に揃っていて非常に便利です。公園も近くにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4田端
田端駅周辺は静かでファミリー層が多く、子育てしやすい雰囲気だと思います。
自然環境
5本駒込
本駒込駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春には桜がきれいで、季節の移ろいを感じられるのが魅力です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エクセレント文京動坂QAで解説！マンション購入ガイド
エクセレント文京動坂マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
エクセレント文京動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント文京動坂（エクセレントぶんきょうどうざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.25㎡〜66.35㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜399万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント文京動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.25m² | 2,947万円 | 2,178万円 |
| 1LDK | 38.48m² | 4,063万円 | 4,500万円 |
| 2LDK | 57.77m² | 6,676万円 | 6,034万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレント文京動坂
1億2,990万円- 2LDK
- 66.35m²
- 7階/13階建
エクセレント文京動坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。