エクセレント文京動坂 外観
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エクセレント文京動坂

文京区・田端駅 徒歩11分・築19年

2,434万円〜7,623万円
坪単価295万円/坪〜388万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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エクセレント文京動坂 外観
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エクセレント文京動坂

文京区・田端駅 徒歩11分・築19年

2,434万円〜7,623万円
295万円/坪〜388万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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エクセレント文京動坂部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,351万円価格を調べる3,890万円2LDK66.35南東
2023,674万円価格を調べる2,690万円1LDK38.48南東
2035,802万円価格を調べる3,580万円2LDK55.82南東
3016,492万円価格を調べる3,980万円2LDK66.35南東
3023,677万円価格を調べる2,780万円1LDK38.48南東
3035,916万円価格を調べる3,780万円2LDK55.82南東
4016,699万円価格を調べる4,000万円2LDK66.35南東
4023,760万円価格を調べる2,860万円1LDK38.48南東
4035,917万円価格を調べる3,880万円2LDK55.82南東
5017,025万円価格を調べる4,290万円2LDK66.35南東
5023,807万円価格を調べる2,920万円1LDK38.48南東
5036,059万円価格を調べる3,980万円2LDK55.82南東
6017,145万円価格を調べる4,390万円2LDK66.35南東
6023,808万円価格を調べる2,960万円1LDK38.48南東
6036,131万円価格を調べる4,020万円2LDK55.82南東
7017,530万円価格を調べる4,490万円2LDK66.35南東
7023,861万円価格を調べる2,990万円1LDK38.48南東
7036,119万円価格を調べる4,060万円2LDK55.82南東
8017,623万円価格を調べる4,570万円2LDK66.35南東
8023,728万円価格を調べる3,030万円1LDK38.48南東
8036,149万円価格を調べる4,080万円2LDK55.82南東
9017,529万円価格を調べる4,630万円2LDK66.35南東
9023,958万円価格を調べる3,060万円1LDK38.48南東
9036,221万円価格を調べる4,120万円2LDK55.82南東
10017,566万円価格を調べる4,650万円2LDK66.35南東
10023,883万円価格を調べる3,090万円1LDK38.48南東
10036,290万円価格を調べる4,160万円2LDK55.82南東
11016,615万円価格を調べる4,190万円2LDK59.71南東
11022,434万円価格を調べる2,290万円1K27.25南東
11036,379万円価格を調べる4,190万円2LDK55.82南東
12016,620万円価格を調べる4,290万円2LDK59.71南東
12022,455万円価格を調べる2,340万円1K27.25南東
12036,307万円価格を調べる4,250万円2LDK55.82南東
13017,006万円価格を調べる4,580万円2LDK59.71南東
13022,527万円価格を調べる2,390万円1K27.25南東
13036,360万円価格を調べる4,380万円2LDK55.82南東
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
6,351万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 66.35
  • 南東
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参考相場価格
3,674万円
新築時価格
2,690万円
  • 1LDK
  • 38.48
  • 南東
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参考相場価格
5,802万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 55.82
  • 南東
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参考相場価格
6,492万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 66.35
  • 南東
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参考相場価格
3,677万円
新築時価格
2,780万円
  • 1LDK
  • 38.48
  • 南東
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参考相場価格
5,916万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 55.82
  • 南東
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参考相場価格
6,699万円
新築時価格
4,000万円
  • 2LDK
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参考相場価格
3,760万円
新築時価格
2,860万円
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参考相場価格
5,917万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 55.82
  • 南東
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参考相場価格
7,025万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 66.35
  • 南東
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

エクセレント文京動坂価格推移と将来予測

参考相場価格

6,351万円831万円12ヶ月前

新築時価格3,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

エクセレント文京動坂販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

エクセレント文京動坂マンション概要

このマンションはJR山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

エクセレント文京動坂詳細情報

基本情報

建物名エクセレント文京動坂(エクセレントぶんきょうどうざか)
住所東京都文京区本駒込4丁目20-11
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積27.25㎡〜66.35㎡
新築時価格2290万円〜4650万円
参考相場価格
  • 1K:2434万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:3674万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:5802万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜388万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもヶ丘保育園本駒込園? (認可)他
保育園を見る
学区千駄木小学校
文林中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※135000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱新日本コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレント文京動坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比田端駅
平均
1K27.25m²2,455万円
70万円
2,060万円
1LDK38.48m²3,807万円
110万円
3,652万円
2LDK57.77m²6,369万円
184万円
4,946万円

エクセレント文京動坂売買履歴

  • 2011/09
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円203〜221万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2015/11
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円249〜269万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2016/03
    売出価格
    2,800万円〜3,160万円241〜272万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセレント文京動坂
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

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