2,329万円〜6,989万円
坪単価291万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年10月21日
ユニーブル世田谷明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユニーブル世田谷明大前部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,871万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 66.65m² | - |
| 103 | 6,989万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 79.30m² | - |
| 202 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 43.92m² | - |
| 203 | 5,371万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 204 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 44.48m² | - |
| 301 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 26.21m² | - |
| 302 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 43.92m² | - |
| 303 | 5,389万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 304 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 44.48m² | - |
| 305 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 38.22m² | - |
| 401 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 26.21m² | - |
| 402 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 43.92m² | - |
| 403 | 5,394万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 404 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 44.48m² | - |
| 405 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 38.22m² | - |
| 501 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 26.21m² | - |
| 502 | 3,909万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 43.92m² | - |
| 503 | 5,400万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 504 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 44.48m² | - |
| 505 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 38.22m² | - |
| 601 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.21m² | - |
| 602 | 3,916万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 43.92m² | - |
| 603 | 5,411万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 604 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 44.48m² | - |
| 605 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 38.22m² | - |
| 701 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 2LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,989万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 79.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 43.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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204
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 44.48m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 26.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 43.92m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1LDK
- 44.48m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 38.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニーブル世田谷明大前販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニーブル世田谷明大前資産性スコア
4.28上位10%
ユニーブル世田谷明大前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ユニーブル世田谷明大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル世田谷明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,871万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
想定売買価格
ユニーブル世田谷明大前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル世田谷明大前マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
明大前
3明大前駅の中古マンション価格は直近で大きく上昇していますが、今後の市況や金利動向によっては下落リスクもあると感じます。
自然環境
代田橋
5代田橋駅周辺には玉川上水とその緑地があり、都市部でありながら自然を感じることができます。住宅街には街路樹も多く、緑豊かな環境が保たれています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル世田谷明大前マンション概要
このマンションは京王線明大前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
ユニーブル世田谷明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル世田谷明大前（ユニーブルせたがやめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.21㎡〜79.3㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル世田谷明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.21m² | 2,332万円 | 1,985万円 |
| 1LDK | 43.92m² | 3,909万円 | 3,976万円 |
| 2LDK | 60.32m² | 5,400万円 | 5,386万円 |
ユニーブル世田谷明大前売買履歴
- 2016/02
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約3,670万円 | 82万円/m2 | 3階 | 44.48m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築2,670万円 | 101万円/m2 | 7階 | 26.21m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築3,800万円 | 99万円/m2 | 6階 | 38.22m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築3,990万円 | 89万円/m2 | 6階 | 44.48m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築5,980万円 | 99万円/m2 | 6階 | 60.32m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築4,300万円 | 97万円/m2 | 6階 | 43.92m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築2,550万円 | 97万円/m2 | 6階 | 26.21m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築3,680万円 | 96万円/m2 | 5階 | 38.22m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- オススメユニーブル世田谷明大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,880万円 | 147万円/m2 | 11階 | 53.49m² | 2LDK | ルフォンリブレ世田谷松原 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約9,840万円 | 136万円/m2 | 2階 | 72.04m² | 3LDK | パークハウス松原レジデンス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 135万円/m2 | 5階 | 42.56m² | 1R | BELISTA下高井戸駅前 | 築14年 |
| オススメ | ユニーブル世田谷明大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 110万円/m2 | 8階 | 25.44m² | 1K | スカイコートパレス明大前 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2,140万円 | 99万円/m2 | 5階 | 21.61m² | 1R | ロアール豪徳寺 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,280万円 | 117万円/m2 | 1階 | 70.29m² | 2LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築17年 |
| 2024/10 | 成約8,970万円 | 102万円/m2 | 1階 | 87.73m² | 2LDK | パークハウス世田谷松原 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,150万円 | 81万円/m2 | 1階 | 26.37m² | 1K | グランジュール明大前 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約2,180万円 | 85万円/m2 | 3階 | 25.58m² | 1K | AZEST世田谷松原 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約9,600万円 | 109万円/m2 | 2階 | 87.40m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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富士マンション
5,299万円- 3LDK
- 70.17m²
- 3階/3階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。