4,505万円〜9,515万円
坪単価 496万円/坪〜574万円/坪
想定賃料 14.1万円〜31.7万円/月
3.3%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
クレヴィア本郷
文京区・春日駅 徒歩1分・築17年
4,505万円〜9,515万円
坪単価 496万円/坪〜574万円/坪
想定賃料 14.1万円〜31.7万円/月
3.3%〜4.5%
上位3%
4.63最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレヴィア本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
クレヴィア本郷部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,648万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17万円/月 4.4% | 1R | 31.00m² - |
| 209 | 4,505万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.8万円/月 4.5% | 1K | 30.02m² - |
| 210 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 23.5万円/月 4.2% | 1LDK | 42.01m² - |
| 211 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 21.4万円/月 4.2% | 1LDK | 37.65m² - |
| 301 | 8,694万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 30.7万円/月 4.2% | 2LDK | 52.48m² - |
| 307 | 9,515万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 31.7万円/月 4.0% | 2LDK | 55.44m² - |
| 308 | 7,911万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 23.6万円/月 3.6% | 1LDK | 47.13m² - |
| 401 | 8,769万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 26.9万円/月 3.7% | 2LDK | 52.48m² - |
| 402 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 19.4万円/月 3.5% | 1LDK | 40.81m² - |
| 403 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.1万円/月 3.6% | 1R | 31.00m² - |
| 404 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.3万円/月 3.6% | 1K | 31.00m² - |
| 405 | 6,386万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.8万円/月 3.5% | 1LDK | 39.34m² - |
| 502 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 20.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.81m² - |
| 503 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.5万円/月 3.6% | 1R | 31.00m² - |
| 504 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.8万円/月 3.7% | 1K | 31.00m² - |
| 505 | 6,440万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.5万円/月 3.6% | 1LDK | 39.34m² - |
| 507 | 7,537万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21万円/月 3.3% | 1LDK | 44.31m² - |
| 603 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.5万円/月 3.6% | 1R | 31.00m² - |
| 604 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1K | 31.00m² - |
| 605 | 6,516万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.6万円/月 3.6% | 1LDK | 39.34m² - |
| 606 | 7,750万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 21.2万円/月 3.3% | 1LDK | 46.16m² - |
| 701 | 9,074万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 28.3万円/月 3.8% | 2LDK | 52.45m² - |
| 702 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.2万円/月 3.5% | 1LDK | 40.81m² - |
| 703 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.6万円/月 3.6% | 1R | 31.00m² - |
| 705 | 6,890万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 20.1万円/月 3.5% | 1LDK | 41.24m² - |
| 706 | 7,795万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 21.3万円/月 3.3% | 1LDK | 46.16m² - |
| 801 | 9,097万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.6万円/月 3.8% | 2LDK | 52.45m² - |
| 804 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.1万円/月 3.7% | 1K | 31.00m² - |
| 805 | 6,860万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.2万円/月 3.5% | 1LDK | 41.24m² - |
| 806 | 7,773万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 21.4万円/月 3.3% | 1LDK | 46.16m² - |
| 901 | 9,030万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 29.5万円/月 3.9% | 2LDK | 52.45m² - |
| 902 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.1万円/月 3.7% | 1LDK | 40.81m² - |
| 904 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.6万円/月 3.9% | 1K | 31.00m² - |
| 905 | 6,804万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.9万円/月 3.7% | 1LDK | 41.24m² - |
| 906 | 7,696万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 22.1万円/月 3.4% | 1LDK | 46.16m² - |
| 1005 | 7,605万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.8万円/月 3.4% | 1LDK | 46.16m² - |
| 1101 | 8,835万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 30.2万円/月 4.1% | 2LDK | 52.45m² - |
| 1103 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.4万円/月 4.0% | 1R | 31.00m² - |
| 1105 | 6,680万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 21.1万円/月 3.8% | 1LDK | 41.24m² - |
| 1106 | 7,571万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 22万円/月 3.5% | 1LDK | 46.16m² - |
| 1203 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.8万円/月 4.0% | 1R | 31.00m² - |
| 1204 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.2万円/月 4.1% | 1K | 31.00m² - |
| 1301 | 8,899万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 30.4万円/月 4.1% | 2LDK | 52.45m² - |
| 1304 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.2万円/月 4.1% | 1K | 31.00m² - |
| 1305 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.4万円/月 3.8% | 1LDK | 41.24m² - |
| 1403 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.2万円/月 4.1% | 1R | 31.00m² - |
| 1405 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22万円/月 3.9% | 1LDK | 41.24m² - |
203
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 31.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 42.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,109万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 37.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,694万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 52.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,515万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 7,911万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 47.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 8,769万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 52.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 31.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレヴィア本郷売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/09
- 2021/05
- 2019/09
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約6,690万円 | 144万円/m² | 13階 | 46.16m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/03 | 成約4,480万円 | 144万円/m² | 5階 | 31.00m² | 1K | 築14年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 132万円/m² | 4階 | 31.00m² | 1DK | 築13年 |
| 2021/05 | 成約5,390万円 | 132万円/m² | 6階 | 40.81m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/09 | 成約6,380万円 | 121万円/m² | 9階 | 52.45m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/04 | 成約4,770万円 | 116万円/m² | 13階 | 40.81m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメクレヴィア本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 129万円/m² | 13階 | 30.78m² | 1K | ステージグランデ本郷 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2億900万円 | 277万円/m² | 13階 | 75.19m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億8,300万円 | 249万円/m² | 4階 | 73.40m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | クレヴィア本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2,640万円 | 133万円/m² | 5階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 161万円/m² | 4階 | 43.30m² | 1LDK | A-standard本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億4,200万円 | 255万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,800万円 | 233万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア本郷販売履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/06
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 4,780万円 | 154万円/m² | 12階 | 31m² | 1K | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 7,980万円 | 193万円/m² | 8階 | 41.24m² | 1LDK | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 7,180万円 | 155万円/m² | 11階 | 46.16m² | 1LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 6,980万円 | 151万円/m² | 13階 | 46.16m² | 1LDK | 14年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア本郷賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 22万円/月
- 40.81m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2025/12
- 21万円/月
- 40.81m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2025/10
- 13.63万円/月
- 31.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/09
- 14.93万円/月
- 31.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/01
- 12.4万円/月
- 31.0m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2024/06
- 14.3万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築15年
- 2024/01
- 14万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築15年
- 2023/12
- 55万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2023/08
- 13万円/月
- -
- 1K
- 14階
- 当時築14年
- 2023/05
- 11.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22万円/月 | 11階 | 40.81m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/12 | 21万円/月 | 11階 | 40.81m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 13.63万円/月 | 4階 | 31.0m² | 1K | 築16年 |
| 2025/09 | 14.93万円/月 | 4階 | 31.0m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 12.4万円/月 | 6階 | 31.0m² | 1K | 築16年 |
| 2024/06 | 14.3万円/月 | 9階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/01 | 14万円/月 | 10階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/12 | 55万円/月 | 1階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/08 | 13万円/月 | 14階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/05 | 11.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレヴィア本郷資産性スコア
4.63上位3%
クレヴィア本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,648万円145万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 149.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
想定売買価格
クレヴィア本郷203の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア本郷マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4学生街なので美味しい飲食店が多くあります。おしゃれなカフェや話題のお店が徒歩圏内に沢山あり、特に本郷3丁目のファイヤーハウスというハンバーガーショップがお気に入りです。
共用部分
5内玄関でホテルのような廊下の仕様です。エントランスに入ると安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5春日
春日駅はどこへでも行きやすいので、住みやすくてすごくいいです。治安も良いので安心して暮らせます。
治安
5後楽園
駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア本郷マンション概要
.jpg)
都営三田線春日駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
クレヴィア本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア本郷（クレヴィアほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜55.44㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 496万円/坪〜574万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレヴィア本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31m² | 4,739万円 | 2,690万円 |
| 1K | 31m² | 4,793万円 | 2,665万円 |
| 1LDK | 41.24m² | 6,846万円 | 6,845万円 |
| 2LDK | 52.45m² | 8,964万円 | 1億295万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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