6,073万円〜1億4,413万円
坪単価487万円/坪〜522万円/坪
最終更新2025年07月15日
オープンレジデンシア文京六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
オープンレジデンシア文京六義園部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,821万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 102 | 8,491万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 103 | 1億540万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 104 | 8,883万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 105 | 1億1,134万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 201 | 8,701万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 202 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 203 | 8,378万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 204 | 1億391万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 205 | 8,767万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 206 | 1億970万円 | 価格を確認する | 1億188万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 301 | 8,556万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 302 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 303 | 8,234万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 304 | 1億224万円 | 価格を確認する | 1億288万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 305 | 8,653万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 56.94m² | 南東 |
| 306 | 1億781万円 | 価格を確認する | 1億788万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 401 | 8,368万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 402 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 403 | 8,055万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 404 | 9,997万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 405 | 1億4,413万円 | 価格を確認する | 1億5,888万円 | 3LDK | 94.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,491万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億540万円
- 新築時価格
- 9,388万円
- 3LDK
- 67.05m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,883万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1億1,134万円
- 新築時価格
- 9,488万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,701万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 1LDK
- 41.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,378万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億391万円
- 新築時価格
- 9,788万円
- 3LDK
- 67.05m²
- -
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- 8,767万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 2LDK
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オープンレジデンシア文京六義園販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア文京六義園資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア文京六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア文京六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,821万円179万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 156万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 150.4万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア文京六義園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア文京六義園口コミ(15件)
- 周辺環境5
周辺には個人商店やスーパーが多く、生活しやすい環境である。
- 周辺環境3
地域は落ち着いていて、静かな住環境が保たれている。
- 周辺環境4
駅近くにベーカリーやスーパーがあり、日常の買い物がしやすい。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア文京六義園マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
オープンレジデンシア文京六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京六義園（オープンレジデンシアぶんきょうりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目5₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.07㎡〜94.07㎡ |
| 新築時価格 | 5288万円〜15888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜522万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.07m² | 6,205万円 | 4,149万円 |
| 2LDK | 56.55m² | 8,556万円 | 6,610万円 |
| 3LDK | 68.79m² | 1億660万円 | 9,202万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,530万円〜9,030万円500〜529万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
ルフォン文京本駒込現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円459〜504万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
パークリュクス本駒込ステーションプレミア現在築6年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円465〜498万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 6階
- 当時築6年
アイル プレミアム文京六義園現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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