6,187万円〜1億5,063万円
坪単価498万円/坪〜535万円/坪
最終更新2025年10月21日
オープンレジデンシア文京六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア文京六義園部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,024万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 102 | 8,707万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 103 | 1億800万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 104 | 9,088万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 105 | 1億1,414万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 201 | 8,919万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 202 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 203 | 8,609万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 204 | 1億667万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 205 | 8,982万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 206 | 1億1,284万円 | 価格を確認する | 1億188万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 301 | 8,744万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 302 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 303 | 8,440万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 304 | 1億461万円 | 価格を確認する | 1億288万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 305 | 8,811万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 56.94m² | 南東 |
| 306 | 1億1,062万円 | 価格を確認する | 1億788万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 401 | 8,577万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 402 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 403 | 8,279万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 404 | 1億261万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 405 | 1億5,063万円 | 価格を確認する | 1億5,888万円 | 3LDK | 94.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,024万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,707万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億800万円
- 新築時価格
- 9,388万円
- 3LDK
- 67.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,088万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億1,414万円
- 新築時価格
- 9,488万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,919万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 1LDK
- 41.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,609万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億667万円
- 新築時価格
- 9,788万円
- 3LDK
- 67.05m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,982万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア文京六義園販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア文京六義園資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア文京六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア文京六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,024万円219万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 159.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア文京六義園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア文京六義園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺には個人商店やスーパーが多く、生活しやすい環境である。
アクセス
4巣鴨駅や千石駅が徒歩圏内で、交通の便が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
巣鴨
5豊島区は待機児童ゼロを維持していて、巣鴨駅周辺も保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園の入園倍率も23区内では低めなので、共働き家庭でも安心して子育てできるの...
自然環境
千石
5千石駅近くには千石緑地や六義園、小石川植物園など自然を感じられるスポットが多く、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア文京六義園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
オープンレジデンシア文京六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京六義園（オープンレジデンシアぶんきょうりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目5₋11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.07㎡〜94.07㎡ |
| 新築時価格 | 5288万円〜15888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜535万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.07m² | 6,305万円 | 4,185万円 |
| 2LDK | 56.55m² | 8,744万円 | 6,734万円 |
| 3LDK | 68.79m² | 1億931万円 | 9,434万円 |
オープンレジデンシア文京六義園売買履歴
- 2025/05
- 2024/04
- 2023/10
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億3,490万円 | 191万円/m2 | 1階 | 70.53m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約9,000万円 | 158万円/m2 | 3階 | 56.94m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約7,900万円 | 139万円/m2 | 4階 | 56.55m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 新築7,778万円 | 136万円/m2 | 3階 | 56.94m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 新築7,508万円 | 132万円/m2 | 4階 | 56.55m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 新築7,498万円 | 137万円/m2 | 3階 | 54.64m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 新築7,288万円 | 133万円/m2 | 2階 | 54.64m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 新築7,708万円 | 141万円/m2 | 4階 | 54.64m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 191万円/m2 | 6階 | 62.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京本駒込 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 145万円/m2 | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込6丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,320万円 | 107万円/m2 | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| オススメ | オープンレジデンシア文京六義園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 156万円/m2 | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,022万円 | 143万円/m2 | 3階 | 56.04m² | 2SDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 154万円/m2 | 10階 | 56.49m² | 2LDK | ルフォン文京本駒込 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 143万円/m2 | 8階 | 26.51m² | 1K | パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 築6年 |
| 2025/04 | 成約5,940万円 | 147万円/m2 | 6階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,480万円 | 154万円/m2 | 2階 | 42.04m² | 1LDK | Brillia駒込六義園 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約7,700万円 | 183万円/m2 | 9階 | 42.04m² | 1LDK | Brillia駒込六義園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。