6,075万円〜1億4,340万円
坪単価489万円/坪〜527万円/坪
最終更新2025年12月16日
オープンレジデンシア文京六義園部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,889万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 102 | 8,580万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 103 | 1億645万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 104 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 105 | 1億1,236万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 201 | 8,751万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 202 | 6,296万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 203 | 8,445万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 204 | 1億483万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 205 | 8,812万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 206 | 1億1,071万円 | 価格を確認する | 1億188万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 301 | 8,597万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 302 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 303 | 8,295万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 304 | 1億305万円 | 価格を確認する | 1億288万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 305 | 8,714万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 56.94m² | 南東 |
| 306 | 1億887万円 | 価格を確認する | 1億788万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 401 | 8,444万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 402 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 1LDK | 41.07m² | - |
| 403 | 8,147万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 54.64m² | - |
| 404 | 1億125万円 | 価格を確認する | 1億588万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 405 | 1億4,340万円 | 価格を確認する | 1億5,888万円 | 3LDK | 94.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,889万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,580万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億645万円
- 新築時価格
- 9,388万円
- 3LDK
- 67.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,950万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億1,236万円
- 新築時価格
- 9,488万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,751万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 1LDK
- 41.07m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,445万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 2LDK
- 54.64m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億483万円
- 新築時価格
- 9,788万円
- 3LDK
- 67.05m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,812万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア文京六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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オープンレジデンシア文京六義園売買履歴
- 2025/05
- 2024/04
- 2023/10
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約7,900万円 | 139万円/m² | 4階 | 56.55m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/07 | 新築7,778万円 | 136万円/m² | 3階 | 56.94m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築7,508万円 | 132万円/m² | 4階 | 56.55m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築7,498万円 | 137万円/m² | 3階 | 54.64m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築7,288万円 | 133万円/m² | 2階 | 54.64m² | 2LDK | -- |
| 2018/07 | 新築7,708万円 | 141万円/m² | 4階 | 54.64m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメオープンレジデンシア文京六義園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,180万円 | 166万円/m² | 3階 | 37.12m² | 1LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 139万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 168万円/m² | 8階 | 41.52m² | 1LDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| オススメ | オープンレジデンシア文京六義園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 191万円/m² | 6階 | 62.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京本駒込 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 142万円/m² | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込6丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 106万円/m² | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 154万円/m² | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,022万円 | 143万円/m² | 3階 | 56.04m² | 2SDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 10階 | 56.49m² | 2LDK | ルフォン文京本駒込 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,780万円 | 142万円/m² | 8階 | 26.51m² | 1K | パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア文京六義園資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア文京六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア文京六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,889万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 157.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア文京六義園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア文京六義園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4巣鴨駅や千石駅が徒歩圏内で、交通の便が良い。
周辺環境
5生活に必要な施設が揃っていて、個人商店やスーパー、薬局、病院も近く便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5巣鴨
巣鴨駅周辺は学校が多く、通学に便利な立地です。子どもが安心して通える距離に学校があるのは親として安心できます。
教育環境
5千石
千石駅周辺は文京区の「文教地区」と呼ばれるだけあって、小中学校から大学まで高水準の教育機関が揃っていて、教育面でとても安心できます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア文京六義園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
オープンレジデンシア文京六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京六義園（オープンレジデンシアぶんきょうりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目5₋11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.07㎡〜94.07㎡ |
| 新築時価格 | 5288万円〜15888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜527万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.07m² | 6,187万円 | 4,264万円 |
| 2LDK | 56.55m² | 8,597万円 | 6,921万円 |
| 3LDK | 68.79m² | 1億766万円 | 9,721万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。