ザ・パークハウス文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億482万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 202 | 1億2,132万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 203 | 1億2,166万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 301 | 1億635万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 302 | 1億2,408万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 303 | 1億2,443万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 401 | 1億682万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 402 | 1億2,443万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 403 | 1億2,472万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 501 | 1億839万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 502 | 1億2,566万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 503 | 1億2,597万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 601 | 1億992万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 602 | 1億2,629万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 603 | 1億2,665万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 701 | 1億922万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 702 | 1億2,579万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 703 | 1億2,614万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 801 | 1億874万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 802 | 1億2,514万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 803 | 1億2,545万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 901 | 1億845万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 902 | 1億2,472万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 903 | 1億2,508万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1001 | 1億781万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1002 | 1億2,423万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1003 | 1億2,458万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1101 | 1億728万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1102 | 1億2,367万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1103 | 1億2,402万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1201 | 1億754万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1202 | 1億2,562万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1203 | 1億2,598万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1301 | 1億818万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1302 | 1億2,610万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1303 | 1億2,646万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1億482万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,132万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 70.55m²
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- 1億2,166万円
- 新築時価格
- 7,440万円
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- 70.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス文京本駒込売買履歴
- 2025/10
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/07
- 2019/06
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億1,990万円 | 169万円/m² | 11階 | 70.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約9,500万円 | 152万円/m² | 7階 | 62.13m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約1億770万円 | 152万円/m² | 8階 | 70.55m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約8,590万円 | 138万円/m² | 4階 | 62.13m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 成約8,300万円 | 117万円/m² | 9階 | 70.75m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2017/12 | 新築8,400万円 | 119万円/m² | 11階 | 70.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億970万円 | 243万円/m² | 11階 | 86.24m² | 2LDK | ブランズ六義園アヴェニュー | 築11年 |
| 2025/12 | 成約8,890万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,800万円 | 242万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
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| 2025/12 | 成約6,200万円 | 167万円/m² | 3階 | 37.12m² | 1LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億2,400万円 | 173万円/m² | 9階 | 71.45m² | 3LDK | グランスイート六義園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約7,680万円 | 139万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 168万円/m² | 8階 | 41.52m² | 1LDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 140万円/m² | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込六丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,310万円 | 106万円/m² | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 159万円/m² | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億482万円675万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 168.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 201.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス文京本駒込マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く安心して暮らせる地域。
アクセス
4主要都市へ乗り換えなしでアクセスできる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5駒込
駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...
住みやすさ
5千石
駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスや飲食店があり、普段の買い物には困りません。居酒屋などが少ないので夜はとても静かで、酔っ払いが少ないのも安心できます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス文京本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.13㎡〜70.75㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜8610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 558万円/坪〜592万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.13m² | 1億799万円 | 8,059万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 1億2,511万円 | 1億1,040万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 78.23m²
- 3階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。