ザ・パークハウス文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億793万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 202 | 1億2,504万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 203 | 1億2,529万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 301 | 1億874万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 302 | 1億2,723万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 303 | 1億2,763万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 401 | 1億855万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 402 | 1億2,722万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 403 | 1億2,763万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 501 | 1億979万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 502 | 1億2,834万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 503 | 1億2,875万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 601 | 1億1,069万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 602 | 1億2,865万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 603 | 1億2,906万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 701 | 1億1,065万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 702 | 1億2,765万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 703 | 1億2,804万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 801 | 1億990万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 802 | 1億2,683万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 803 | 1億2,724万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 901 | 1億950万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 902 | 1億2,678万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 903 | 1億2,718万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1001 | 1億896万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1002 | 1億2,667万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1003 | 1億2,708万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1101 | 1億848万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1102 | 1億2,624万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1103 | 1億2,665万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1201 | 1億869万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1202 | 1億2,711万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1203 | 1億2,752万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1301 | 1億962万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1302 | 1億2,828万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1303 | 1億2,869万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1億793万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,504万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 70.55m²
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- 1億2,529万円
- 新築時価格
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- 70.75m²
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- 1億2,723万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス文京本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス文京本駒込売買履歴
- 2025/10
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/07
- 2019/06
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億1,970万円 | 169万円/m² | 11階 | 70.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約9,600万円 | 154万円/m² | 7階 | 62.13m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約1億780万円 | 152万円/m² | 8階 | 70.55m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約8,570万円 | 137万円/m² | 4階 | 62.13m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 成約8,400万円 | 118万円/m² | 9階 | 70.75m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2017/12 | 新築8,400万円 | 119万円/m² | 11階 | 70.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億9,800万円 | 242万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 167万円/m² | 3階 | 37.12m² | 1LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億2,400万円 | 173万円/m² | 9階 | 71.45m² | 3LDK | グランスイート六義園 | 築12年 |
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| 2025/11 | 成約7,690万円 | 140万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 168万円/m² | 8階 | 41.52m² | 1LDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 142万円/m² | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込6丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 106万円/m² | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,012万円 | 142万円/m² | 3階 | 56.04m² | 2SDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 157万円/m² | 10階 | 56.49m² | 2LDK | ルフォン文京本駒込 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億793万円1103万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 173.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 195.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス文京本駒込マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く安心して暮らせる地域。
アクセス
4主要都市へ乗り換えなしでアクセスできる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5駒込
山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
医療・福祉
5千石
千石駅周辺は医療施設が多く、かかりつけ医を探すのにも困らないので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス文京本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.13㎡〜70.75㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜8610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 575万円/坪〜603万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.13m² | 1億923万円 | 8,088万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 1億2,723万円 | 1億1,070万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 69.39m²
- 6階/12階建
ザ・パークハウス文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。