8,270万円〜1億661万円
坪単価440万円/坪〜498万円/坪
最終更新2025年06月03日
ザ・パークハウス文京本駒込部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,270万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 202 | 9,518万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 203 | 9,540万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 301 | 8,376万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 302 | 9,640万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 303 | 9,663万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 401 | 8,457万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 402 | 9,730万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 403 | 9,753万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 501 | 8,563万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 502 | 9,852万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 503 | 9,874万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 601 | 8,616万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 602 | 9,913万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 603 | 9,935万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 701 | 8,742万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 702 | 1億58万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 703 | 1億85万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 801 | 8,876万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 802 | 1億231万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 803 | 1億257万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 901 | 8,996万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 902 | 1億381万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 903 | 1億409万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1001 | 9,099万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1002 | 1億495万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1003 | 1億523万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1101 | 9,177万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1102 | 1億576万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1103 | 1億604万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1201 | 9,211万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1202 | 1億618万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1203 | 1億646万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1301 | 9,230万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1302 | 1億632万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1303 | 1億661万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,270万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,518万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,540万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,376万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 9,640万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 9,663万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,457万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,730万円
- 新築時価格
- 7,820万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 9,753万円
- 新築時価格
- 7,820万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,563万円
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- 6,490万円
- 2LDK
- 62.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス文京本駒込販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・パークハウス文京本駒込資産性スコア
4.67上位3%
ザ・パークハウス文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
8,270万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 133.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 147.2万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス文京本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス文京本駒込口コミ(15件)
- 共用部分4
小規模マンションで採光が良く、設備のグレード感も高い。
- アクセス4
山手線と南北線の2路線が使えて便利。
- 周辺環境5
駅前に商店街や図書館があり生活しやすい。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス文京本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.13㎡〜70.75㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜8610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜498万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.13m² | 8,809万円 | 6,260万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 1億158万円 | 8,750万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円459〜504万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
パークリュクス本駒込ステーションプレミア現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億3,070万円〜1億4,070万円613〜660万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
オープンレジデンシア文京六義園現在築6年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円470〜503万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 6階
- 当時築6年
アイル プレミアム文京六義園現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。