9,484万円〜1億1,712万円
坪単価505万円/坪〜547万円/坪
最終更新2025年10月21日
ザ・パークハウス文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス文京本駒込部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億159万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 202 | 1億1,668万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 203 | 1億1,712万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 301 | 1億81万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 302 | 1億1,578万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 303 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 401 | 9,967万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 402 | 1億1,446万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 403 | 1億1,489万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 501 | 9,916万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 502 | 1億1,389万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 503 | 1億1,433万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 601 | 9,893万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 602 | 1億1,357万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 603 | 1億1,400万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 701 | 9,723万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 702 | 1億1,161万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 703 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 801 | 9,641万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 802 | 1億1,070万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 803 | 1億1,110万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 901 | 9,588万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 902 | 1億1,011万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 903 | 1億1,050万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1001 | 9,524万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1002 | 1億938万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1003 | 1億977万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1101 | 9,484万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1102 | 1億893万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1103 | 1億932万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1201 | 9,504万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1202 | 1億917万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1203 | 1億956万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 1301 | 9,542万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 1302 | 1億959万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 1303 | 1億998万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億159万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,668万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,712万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億81万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億1,578万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,622万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 9,967万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億1,446万円
- 新築時価格
- 7,820万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億1,489万円
- 新築時価格
- 7,820万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 9,916万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス文京本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス文京本駒込資産性スコア
4.68上位3%
ザ・パークハウス文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億159万円1098万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 163.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス文京本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス文京本駒込マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5落ち着いた住環境で家族や自分の時間を大切にできる。
管理・お手入れ
4住民の管理や修繕への意識が高いマンション。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
駒込
5山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
住みやすさ
千石
4駅周辺は人通りが少なく、夜遅くでも静かに帰宅できるのが良いです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス文京本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.13㎡〜70.75㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜8610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜547万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.13m² | 9,682万円 | 6,438万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 1億1,135万円 | 9,018万円 |
ザ・パークハウス文京本駒込売買履歴
- 2025/10
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/07
- 2019/06
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 191万円/m2 | 6階 | 62.13m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約9,980万円 | 160万円/m2 | 12階 | 62.13m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約1億1,970万円 | 169万円/m2 | 11階 | 70.55m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約9,600万円 | 154万円/m2 | 7階 | 62.13m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約1億780万円 | 152万円/m2 | 8階 | 70.55m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約8,570万円 | 137万円/m2 | 4階 | 62.13m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約8,400万円 | 118万円/m2 | 9階 | 70.75m² | 2SLDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 新築8,400万円 | 119万円/m2 | 11階 | 70.55m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- オススメザ・パークハウス文京本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 145万円/m2 | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込6丁目 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,320万円 | 107万円/m2 | 7階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 156万円/m2 | 13階 | 41.50m² | 1LDK | リビオ文京本駒込レジデンス | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス文京本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約8,022万円 | 143万円/m2 | 3階 | 56.04m² | 2SDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約8,700万円 | 154万円/m2 | 10階 | 56.49m² | 2LDK | ルフォン文京本駒込 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 143万円/m2 | 8階 | 26.51m² | 1K | パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億3,490万円 | 191万円/m2 | 1階 | 70.53m² | 3LDK | オープンレジデンシア文京六義園 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約5,940万円 | 147万円/m2 | 6階 | 40.37m² | 2DK | アイル プレミアム文京六義園 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,480万円 | 154万円/m2 | 2階 | 42.04m² | 1LDK | Brillia駒込六義園 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約7,700万円 | 183万円/m2 | 9階 | 42.04m² | 1LDK | Brillia駒込六義園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。