カスタリア本駒込
文京区・巣鴨駅 徒歩7分・築12年
2026年07月06日
カスタリア本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カスタリア本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,672万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.3% | 1LDK | 41.28m² 南東 |
| 1階 | 5,451万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.2% | 1K | 42.49m² 北西 |
| 1階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 26.01m² 北西 |
| 1階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 28.85m² 南東 |
| 1階 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 28.25m² 北西 |
| 1階 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.3% | 1LDK | 40.35m² 北西 |
| 2階 | 5,656万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.3% | 1LDK | 40.08m² 南東 |
| 2階 | 5,829万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.3% | 1LDK | 41.28m² 北西 |
| 2階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.0% | 1K | 25.28m² 南東 |
| 4階 | 8,360万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.3% | 1LDK | 57.65m² 北西 |
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 42.49m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 26.01m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 28.85m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,335万円
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- -
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- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 28.25m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 40.35m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 40.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.28m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 57.65m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメカスタリア本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,700万円 | 200万円/m² | 6階 | 58.39m² | 2LDK | パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 築7年 |
| 2026/03 | 成約7,708万円 | 191万円/m² | 7階 | 40.18m² | 1LDK | グローリオ コンフォート文京本駒込 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 217万円/m² | 8階 | 57.07m² | 2LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| オススメ | カスタリア本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億970万円 | 243万円/m² | 11階 | 86.24m² | 2LDK | ブランズ六義園アヴェニュー | 築11年 |
| 2025/12 | 成約8,880万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,900万円 | 243万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 167万円/m² | 3階 | 37.12m² | 1LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約9,300万円 | 167万円/m² | 8階 | 55.57m² | 2LDK | シティハウス文京本駒込 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,600万円 | 176万円/m² | 9階 | 71.45m² | 3LDK | グランスイート六義園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約7,690万円 | 140万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本駒込 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カスタリア本駒込賃貸履歴
- 2026/01
- 11.3万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2026/01
- 11.1万円/月
- 28.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2025/12
- 11.1万円/月
- 28.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2025/10
- 15.9万円/月
- 40.35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2025/06
- 10.5万円/月
- 25.28m²
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- 5階
- 当時築11年
- 2025/06
- 17.2万円/月
- 40.49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2025/05
- 10.3万円/月
- 25.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/02
- 10.1万円/月
- 28.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2025/02
- 11万円/月
- 25.81m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/01
- 19万円/月
- 48.76m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.3万円/月 | 3階 | 25.28m² | 1K | 築11年 |
| 2026/01 | 11.1万円/月 | 1階 | 28.85m² | 1K | 築11年 |
| 2025/12 | 11.1万円/月 | 1階 | 28.85m² | 1K | 築11年 |
| 2025/10 | 15.9万円/月 | 3階 | 40.35m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 10.5万円/月 | 5階 | 25.28m² | 1K | 築11年 |
| 2025/06 | 17.2万円/月 | 6階 | 40.49m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 10.3万円/月 | 3階 | 25.28m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 10.1万円/月 | 1階 | 28.85m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 3階 | 25.81m² | 1K | 築11年 |
| 2025/01 | 19万円/月 | 3階 | 48.76m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カスタリア本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタリア本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,672万円476万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 137.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタリア本駒込マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5巣鴨
巣鴨駅周辺は大型スーパーや商店街が充実していて、日常の買い物に困ることはありません。駅前には西友やサミットがあり、チェーン店も個人店もほどよく揃っています。都心なのに落ち着いた雰囲気で、穏や...
防災・安全性
3駒込
駒込駅周辺は地盤がしっかりしている場所が多いですが、谷田川周辺は軟弱地盤が続いているため、地震の際は揺れやすいと聞きました。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カスタリア本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数67戸のマンションです。
カスタリア本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタリア本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜57.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カスタリア本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.25m² | 3,335万円 | 2,453万円 |
| 1LDK | 41.28m² | 5,672万円 | 5,386万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.46m²
- 1階/3階建
カスタリア本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。