※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,465万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 42.5万円/月 3.8% | 3LDK | 89.64m² - |
| 203 | 1億4,284万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 45万円/月 3.8% | 3LDK | 94.42m² - |
| 204 | 1億1,254万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 36.2万円/月 3.9% | 3LDK | 76.00m² - |
| 302 | 9,705万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 30.3万円/月 3.8% | 2LDK | 64.27m² - |
| 303 | 1億4,386万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 46.3万円/月 3.9% | 3LDK | 94.42m² - |
| 402 | 1億45万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 30.3万円/月 3.6% | 2LDK | 64.27m² - |
| 403 | 1億5,271万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 46.2万円/月 3.6% | 3LDK | 94.42m² - |
| 501 | 1億7,264万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 44.2万円/月 3.1% | 3LDK | 89.64m² - |
| 502 | 1億1,937万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30.7万円/月 3.1% | 2LDK | 64.27m² - |
| 503 | 1億8,240万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 46.8万円/月 3.1% | 3LDK | 94.42m² - |
| 504 | 1億4,065万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 38万円/月 3.2% | 3LDK | 76.00m² - |
| 601 | 1億8,955万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 44.7万円/月 2.8% | 3LDK | 89.64m² - |
| 602 | 1億3,251万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 30.9万円/月 2.8% | 2LDK | 64.27m² - |
| 604 | 1億5,620万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 38.4万円/月 3.0% | 3LDK | 76.00m² - |
| 701 | 1億9,804万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 45.3万円/月 2.8% | 3LDK | 89.64m² - |
| 702 | 1億3,629万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.4万円/月 2.8% | 2LDK | 64.27m² - |
| 703 | 2億652万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 44万円/月 2.5% | 1LDK | 94.42m² - |
| 704 | 1億6,062万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 39万円/月 2.9% | 3LDK | 76.00m² - |
| 802 | 1億3,959万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 31.9万円/月 2.7% | 2LDK | 64.27m² - |
| 803 | 2億898万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 48.6万円/月 2.8% | 3LDK | 94.42m² - |
| 804 | 1億6,235万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 39.5万円/月 2.9% | 3LDK | 76.00m² - |
| 901 | 2億282万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 45.9万円/月 2.7% | 3LDK | 89.64m² - |
| 902 | 1億3,887万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 31.8万円/月 2.8% | 2LDK | 64.27m² - |
| 904 | 1億5,670万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 36.5万円/月 2.8% | 3LDK | 72.36m² - |
| 1001 | 2億131万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 47.8万円/月 2.9% | 3LDK | 89.64m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約1億690万円 | 113万円/m² | 5階 | 94.42m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/04 | 成約1億600万円 | 112万円/m² | 8階 | 94.42m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/12 | 成約6,990万円 | 108万円/m² | 8階 | 64.27m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/01 | 成約9,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 89.64m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約9,200万円 | 97万円/m² | 4階 | 94.42m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/04 | 成約7,100万円 | 93万円/m² | 8階 | 76.00m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億6,990万円 | 263万円/m² | 16階 | 102.26m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築17年 |
| 2026/06 | 成約6,000万円 | 141万円/m² | 1階 | 42.36m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億4,600万円 | 216万円/m² | 9階 | 67.56m² | 2LDK | パークホームズ小石川 | 築22年 |
| オススメ | ブランズ文京小石川の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億3,230万円 | 194万円/m² | 9階 | 67.94m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約9,800万円 | 159万円/m² | 9階 | 61.53m² | 2LDK | ブランズ文京小石川エアーフロント | 築15年 |
| 2026/04 | 成約9,570万円 | 175万円/m² | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,750万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,600万円 | 242万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億5,800万円リフォーム履歴あり | 278万円/m² | 9階 | 92.54m² | 3LDK | 18年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億5,800万円 | 278万円/m² | 9階 | 92.54m² | 3LDK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億5,800万円 | 278万円/m² | 9階 | 92.54m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2億1,800万円 | 230万円/m² | 9階 | 94.42m² | 2SLDK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 1億5,000万円 | 197万円/m² | 4階 | 76m² | 3LDK | 17年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 1億5,800万円 | 170万円/m² | 9階 | 92.54m² | 2LDK | 15年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 1億980万円 | 116万円/m² | 2階 | 94.42m² | 2LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 販売 1億980万円 | 116万円/m² | 5階 | 94.42m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 38万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築16年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
137%築18年新築時価格
9,800万円+3,665万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,465万円1164万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
東京ドームやラクーアが徒歩圏内で休日も楽しめる
共用部分
ホテルライクな内廊下設計で安全性とプライバシーが確保されている
医療・福祉
後楽園
小児科の先生は優しいですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な体調不良の時は困ることがあります。
資産性
春日
春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。
| 建物名 | ブランズ文京小石川(ブランズぶんきょうこいしかわ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(35部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.27㎡〜94.42㎡ |
| 新築時価格 | 6780万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜748万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.3万円〜48.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 24台 駐車費※1:37000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 94.42m² | 2億652万円 | 7,007万円 |
| 2LDK | 64.27m² | 1億3,251万円 | 1億632万円 |
| 3LDK | 89.64m² | 1億6,062万円 | 1億4,904万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。