ブランズ文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億53万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
| 203 | 1億627万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 3LDK | 94.42m² | - |
| 204 | 8,517万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 302 | 7,154万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 303 | 1億683万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 94.42m² | - |
| 402 | 7,162万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 403 | 1億705万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 94.42m² | - |
| 501 | 1億118万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
| 502 | 7,163万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 503 | 1億709万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 94.42m² | - |
| 504 | 8,576万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 601 | 1億62万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
| 602 | 7,124万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 604 | 8,523万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 701 | 9,934万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
| 702 | 7,033万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 703 | 1億364万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 1LDK | 94.42m² | - |
| 704 | 8,414万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 802 | 7,018万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 803 | 1億488万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 94.42m² | - |
| 804 | 8,398万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 901 | 9,915万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
| 902 | 7,020万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 904 | 7,981万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 1001 | 9,904万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
- 参考相場価格
- 1億53万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 89.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億627万円
- 新築時価格
- 1億600万円
- 3LDK
- 94.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,517万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億683万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 3LDK
- 94.42m²
- -
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- 7,162万円
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- 参考相場価格
- 1億705万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 94.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億118万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 89.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億709万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 94.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ文京小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ文京小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億53万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 112.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ文京小石川マンションの口コミ・評判(582件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2梁が目立つ構造で圧迫感を感じることがある
周辺環境
5閑静な住宅街で落ち着いた住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5後楽園
駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
地域コミュニティ
4春日
文京区には花の五大祭りがあり、季節ごとに地域のイベントを楽しめるのが魅力です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ文京小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ブランズ文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京小石川（ブランズぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.27㎡〜94.42㎡ |
| 新築時価格 | 6780万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：37000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 94.42m² | 1億364万円 | 5,503万円 |
| 2LDK | 64.27m² | 7,124万円 | 8,278万円 |
| 3LDK | 89.64m² | 9,934万円 | 1億1,725万円 |
ブランズ文京小石川売買履歴
- 2022/07
- 2020/01
- 2019/04
- 2017/12
- 2017/01
- 2013/10
- 2013/04
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約1億700万円 | 113万円/m² | 8階 | 94.42m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/12 | 成約6,970万円 | 108万円/m² | 8階 | 64.27m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/01 | 成約9,900万円 | 110万円/m² | 8階 | 89.64m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約9,300万円 | 98万円/m² | 4階 | 94.42m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/04 | 成約6,900万円 | 90万円/m² | 8階 | 76.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/01 | 成約1億3,000万円 | 91万円/m² | 10階 | 142.52m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,000万円 | 197万円/m² | 8階 | 65.70m² | 2LDK | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億4,780万円 | 194万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | サンアリーナ文京小石川 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2,540万円 | 134万円/m² | 5階 | 18.95m² | 1K | ブライズ後楽園 | 築20年 |
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| 2025/10 | 成約1億4,500万円 | 215万円/m² | 15階 | 67.22m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億5,040万円 | 211万円/m² | 14階 | 71.03m² | 2LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億6,500万円 | 238万円/m² | 9階 | 69.17m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億760万円 | 269万円/m² | 9階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2億400万円 | 221万円/m² | 9階 | 92.20m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億4,490万円 | 205万円/m² | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 160万円/m² | 3階 | 46.65m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 49.18m²
- 7階/14階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。