ブランズ文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億194万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
| 203 | 1億824万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 3LDK | 94.42m² | - |
| 204 | 8,592万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 302 | 7,192万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 303 | 1億854万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 94.42m² | - |
| 402 | 7,187万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 403 | 1億853万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 94.42m² | - |
| 501 | 1億190万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
| 502 | 7,179万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 503 | 1億826万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 94.42m² | - |
| 504 | 8,605万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 601 | 1億138万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
| 602 | 7,146万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 604 | 8,572万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 701 | 1億6万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
| 702 | 7,055万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 703 | 1億509万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 1LDK | 94.42m² | - |
| 704 | 8,461万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 802 | 7,044万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 803 | 1億639万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 94.42m² | - |
| 804 | 8,445万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 901 | 9,993万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
| 902 | 7,045万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 904 | 8,052万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 1001 | 1億12万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 89.64m² | - |
- 参考相場価格
- 1億194万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 89.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億824万円
- 新築時価格
- 1億600万円
- 3LDK
- 94.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,592万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,192万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億854万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 3LDK
- 94.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,187万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億853万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 94.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億190万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 89.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,179万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億826万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 94.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ文京小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ文京小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億194万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ文京小石川マンションの口コミ・評判(582件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2梁が目立つ構造で圧迫感を感じることがある
共用部分
5ホテルライクな内廊下設計で安全性とプライバシーが確保されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
後楽園
2近隣の学校は評判が良いですが、人気校は希望者が多くて抽選になることもあるので、希望通りに通えない場合もあります。
買い物・生活利便性
春日
2春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ文京小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
ブランズ文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京小石川（ブランズぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.27㎡〜94.42㎡ |
| 新築時価格 | 6780万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：37000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 94.42m² | 1億509万円 | 5,451万円 |
| 2LDK | 64.27m² | 7,146万円 | 8,085万円 |
| 3LDK | 89.64m² | 1億12万円 | 1億1,553万円 |
ブランズ文京小石川売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 9,560万円〜1億60万円353〜371万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2017/12
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円350〜371万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2019/04
- 売出価格
- 1億260万円〜1億1,260万円360〜395万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億3,920万円〜1億4,920万円652〜699万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
小石川アインス現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円520〜548万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
アトラスタワー小石川現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円421〜469万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
リビオレゾン小石川現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.81m²
- 7階/12階建
ブランズ文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。