中銀第2小石川マンシオン
文京区・後楽園駅 徒歩4分・築43年
2026年06月22日
中銀第2小石川マンシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
中銀第2小石川マンシオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.9% | 1R | 26.10m² 西 |
| 203 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 1R | 26.28m² 西 |
| 301 | 5,498万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.0% | 2LDK | 56.13m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 26.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 26.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.13m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,100万円 | 57万円/m² | 1階 | 36.21m² | 1DK | ライオンズマンション小石川第3 | 築33年 |
| 2005/10 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | -- | 61.30m² | 3DK | ユーカリハイツ小石川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中銀第2小石川マンシオン販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,300万円 | 95万円/m² | 1階 | 34.69m² | 1DK | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 3,500万円 | 112万円/m² | 3階 | 31.14m² | 1R | 43年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,700万円 | 109万円/m² | 3階 | 33.84m² | 1DK | 43年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,480万円 | 75万円/m² | 3階 | 19.5m² | 1R | 43年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...中銀第2小石川マンシオン賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/02
- 7.3万円/月
- 19.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2024/05
- 10.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築41年
- 2024/04
- 7.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2024/02
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築41年
- 2024/01
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2023/09
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2023/07
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2023/06
- 7.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2023/06
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2023/05
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 7.3万円/月 | 3階 | 19.5m² | 1R | 築42年 |
| 2024/05 | 10.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築41年 |
| 2024/04 | 7.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/02 | 11万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築41年 |
| 2024/01 | 28万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2023/09 | 11万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2023/07 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/06 | 7.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/06 | 12万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2023/05 | 11万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...中銀第2小石川マンシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中銀第2小石川マンシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,285万円79万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中銀第2小石川マンシオンマンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2後楽園
小児科の先生は優しいですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な体調不良の時は困ることがあります。
自然環境
5春日
小石川後楽園は水戸黄門ゆかりの庭園で、四季折々の姿が楽しめる素敵な場所です。区内の中学生までは無料で入館できるので、子どもと一緒に自然を感じられます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
中銀第2小石川マンシオンマンション概要
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
中銀第2小石川マンシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中銀第2小石川マンシオン（ちゅうぎんだいにこいしかわマンシオン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.1㎡〜56.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中銀第2小石川マンシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.19m² | 2,294万円 | 2,773万円 |
| 2LDK | 56.13m² | 5,498万円 | 1億632万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.43m²
- 3階/6階建
中銀第2小石川マンシオンの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。