パークハウス笹塚アーバンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス笹塚アーバンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,250万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 202 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 203 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 204 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 301 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 302 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 303 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 304 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 401 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 402 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 403 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 404 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 501 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 502 | 5,994万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 503 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 504 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 601 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 602 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 603 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 604 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 701 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 702 | 5,994万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 703 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 704 | 5,306万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 801 | 6,243万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 802 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 803 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 804 | 5,292万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 901 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 902 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 903 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 904 | 5,313万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 1001 | 6,341万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 1002 | 6,072万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 1003 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 1004 | 5,379万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 1101 | 6,404万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 1102 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 1103 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 1104 | 5,429万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 1202 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 56.54m² | 南 |
| 1203 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 1204 | 5,504万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 1302 | 8,139万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 86.41m² | 南 |
| 1303 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 1304 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 1403 | 7,411万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 78.59m² | 南 |
| 1404 | 7,613万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 81.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 71.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 57.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 2LDK
- 60.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,279万円
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- 5,450万円
- 3LDK
- 71.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 57.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 60.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 71.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,999万円
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- 5,160万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス笹塚アーバンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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資産性スコアとは
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参考相場価格
6,250万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス笹塚アーバンス口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺はたまにゴミが落ちているくらいで特に治安が悪いと感じたことはありません。歓楽街もないですが、飲み屋は複数あるので人通りが少なすぎることもありません。
- 周辺環境5
小中高と学校は周りに沢山あります。朝は専修大学附属高校の生徒が沢山歩いています。病院も多く、有事の際も困らないです。沖縄タウンでは数ヶ月に1度程度で小さなイベントがあります。
- お部屋5
隣上下の部屋から音が聞こえたことは1度もないです。さすが楽器演奏可の物件です。天井は高く開放感があります。窓が大きく日当たり両行。上の方の階は東京の夜景を一望できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス笹塚アーバンスマンション概要
こちらのマンションは京王線代田橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
パークハウス笹塚アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス笹塚アーバンス（パークハウスささづかアーバンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜86.41㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜6870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス笹塚アーバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.66m² | 5,292万円 | 5,189万円 |
| 3LDK | 71.04m² | 6,250万円 | 6,695万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円359〜382万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
ゼファー明大前クローチェ現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円333〜364万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
イニシアイオ杉並和泉現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円358〜380万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
グローリオ永福町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 2LDK
- 56.54m²
- 12階/14階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。
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