5,371万円〜1億655万円
坪単価308万円/坪〜408万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス笹塚アーバンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス笹塚アーバンス部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 202 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 203 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 204 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 301 | 6,845万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 302 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 303 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 304 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 401 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 402 | 6,436万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 403 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 404 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 501 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 502 | 6,374万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 503 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 504 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 601 | 6,616万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 602 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 603 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 604 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 701 | 6,626万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 702 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 703 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 704 | 5,645万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 801 | 7,290万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 802 | 6,990万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 803 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 804 | 6,209万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 901 | 7,863万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 902 | 7,540万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 903 | 6,385万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 904 | 6,696万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 1001 | 8,201万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 1002 | 7,864万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 1003 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 1004 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 1101 | 8,505万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 1102 | 8,156万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 68.16m² | 南 |
| 1103 | 6,908万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 1104 | 7,244万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 1202 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 56.54m² | 南 |
| 1203 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 1204 | 7,402万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 1302 | 1億655万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 86.41m² | 南 |
| 1303 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 57.66m² | 南 |
| 1304 | 7,402万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 60.45m² | 南 |
| 1403 | 9,498万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 78.59m² | 南 |
| 1404 | 9,803万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 81.10m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 71.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,708万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 57.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 2LDK
- 60.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 71.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 57.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 60.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 71.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス笹塚アーバンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス笹塚アーバンス資産性スコア
4.61上位3%
パークハウス笹塚アーバンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス笹塚アーバンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス笹塚アーバンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,002万円288万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
想定売買価格
パークハウス笹塚アーバンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス笹塚アーバンスマンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2笹塚駅まで10分歩けばかなり充実しています。
お部屋
5隣上下の部屋から音が聞こえたことは1度もないです。さすが楽器演奏可の物件です。天井は高く開放感があります。窓が大きく日当たり両行。上の方の階は東京の夜景を一望できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
代田橋
4駅前には沖縄タウンがあり、ディープな雰囲気の飲食店が多いです。個人商店も多く、温かい雰囲気の施設が揃っています。
子育て環境
笹塚
2渋谷区の保育園入園は競争が激しく、希望通りに入れないこともあるので、保活は早めに動いた方がいいと感じました。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス笹塚アーバンスマンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
パークハウス笹塚アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス笹塚アーバンス（パークハウスささづかアーバンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜86.41㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜6870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス笹塚アーバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.66m² | 5,955万円 | 5,356万円 |
| 3LDK | 71.04m² | 6,990万円 | 6,960万円 |
パークハウス笹塚アーバンス売買履歴
- 2025/09
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/04
- 2017/02
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 146万円/m2 | 12階 | 56.54m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約4,900万円 | 84万円/m2 | 8階 | 57.66m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約5,580万円 | 92万円/m2 | 6階 | 60.45m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,170万円 | 96万円/m2 | 14階 | 32.84m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約5,290万円 | 91万円/m2 | 10階 | 57.66m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約6,900万円 | 87万円/m2 | 14階 | 78.59m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約4,600万円 | 79万円/m2 | 3階 | 57.66m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約5,200万円 | 86万円/m2 | 6階 | 60.45m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 113万円/m2 | 2階 | 57.37m² | 1SLDK | ゼファー明大前クローチェ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 107万円/m2 | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約8,370万円 | 110万円/m2 | 6階 | 75.51m² | 3LDK | グローリオ永福町 | 築14年 |
| オススメ | パークハウス笹塚アーバンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 104万円/m2 | 1階 | 25.72m² | 1K | グローリオ明大前 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 90万円/m2 | 2階 | 20.76m² | 1K | パレ・ホームズ永福町II | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,880万円 | 108万円/m2 | 4階 | 54.02m² | 2LDK | グローリオ明大前 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 102万円/m2 | 3階 | 38.92m² | 1LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 117万円/m2 | 4階 | 40.95m² | 1LDK | グローリオ永福町 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約5,790万円 | 107万円/m2 | 3階 | 54.02m² | 2LDK | グローリオ明大前 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,670万円 | 96万円/m2 | 1階 | 48.36m² | 2LDK | イニシアイオ杉並和泉 | 築13年 |
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