レガロ本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レガロ本郷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億316万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 73.34m² | 北 |
| 802 | 9,125万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 803 | 7,941万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 57.02m² | 北 |
| 804 | 5,931万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 43.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億316万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 73.34m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,125万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 57.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 43.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レガロ本郷三丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レガロ本郷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガロ本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億316万円663万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 140.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガロ本郷三丁目マンションの口コミ・評判(505件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5新築で耐久性が高く消防署も近いので安心です
お部屋
4隣室の音が気にならず静かに過ごせました
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本郷三丁目
2駅前は再開発が進んでおらず、狭い路地が多くて混雑しやすいのが少し不便に感じます。
資産性
湯島
4湯島駅は都心に近いので、資産価値は高いと思います。上野や秋葉原も徒歩圏内なので、将来的にも需要がありそうだと感じています。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レガロ本郷三丁目マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
レガロ本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガロ本郷三丁目（レガロほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目41-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.09㎡〜73.34㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜497万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガロ本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.09m² | 6,241万円 | 5,575万円 |
| 2LDK | 61.27m² | 8,808万円 | 7,992万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 1億826万円 | 1億2,089万円 |
レガロ本郷三丁目売買履歴
- 2025/07
- 成約1億1,490万円175万円/m2
- 65.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/02
- 成約7,000万円162万円/m2
- 43.09m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2024/10
- 成約1億900万円166万円/m2
- 65.51m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2020/11
- 成約7,000万円106万円/m2
- 65.51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2020/05
- 成約4,600万円106万円/m2
- 43.09m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2020/03
- 成約6,140万円107万円/m2
- 57.02m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2019/10
- 成約4,400万円102万円/m2
- 43.09m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2018/07
- 成約7,300万円111万円/m2
- 65.51m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築11年
- 2017/01
- 成約5,700万円99万円/m2
- 57.02m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2014/12
- 成約6,090万円92万円/m2
- 65.51m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億1,490万円 | 175万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 162万円/m2 | 9階 | 43.09m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1億900万円 | 166万円/m2 | 12階 | 65.51m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約7,000万円 | 106万円/m2 | 6階 | 65.51m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/05 | 成約4,600万円 | 106万円/m2 | 8階 | 43.09m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約6,140万円 | 107万円/m2 | 8階 | 57.02m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/10 | 成約4,400万円 | 102万円/m2 | 8階 | 43.09m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 成約7,300万円 | 111万円/m2 | 15階 | 65.51m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/01 | 成約5,700万円 | 99万円/m2 | 8階 | 57.02m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/12 | 成約6,090万円 | 92万円/m2 | 11階 | 65.51m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 8階 | 21.45m² | 1K | スカイコート本郷東大前第3 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m2 | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 131万円/m2 | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m2 | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 154万円/m2 | 10階 | 30.18m² | 1K | リビオレゾン本郷 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億3,100万円 | 282万円/m2 | 7階 | 81.68m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 220万円/m2 | 4階 | 82.09m² | 2LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,540万円 | 123万円/m2 | 9階 | 20.49m² | 1K | ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億1,000万円 | 195万円/m2 | 8階 | 56.19m² | 1SLDK | シャリエ本郷 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億3,300万円 | 209万円/m2 | 13階 | 63.57m² | 2LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 39.79m²
- 2階/9階建
レガロ本郷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。