レガロ本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レガロ本郷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億321万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 73.34m² | 北 |
| 802 | 8,971万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 803 | 7,867万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 57.02m² | 北 |
| 804 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 43.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億321万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 73.34m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,971万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 65.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,867万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 57.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 43.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
レガロ本郷三丁目販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レガロ本郷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガロ本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億321万円793万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 140.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガロ本郷三丁目マンションの口コミ・評判(505件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4隣室の音が気にならず静かに過ごせました
周辺環境
5有名大学病院が多く安心して暮らせます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本郷三丁目
5小児科のある病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので助かります。
医療・福祉
湯島
5湯島駅周辺は大学病院が近く、医療環境が充実しているので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レガロ本郷三丁目マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるレガロ本郷三丁目、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
レガロ本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガロ本郷三丁目（レガロほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目41-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.09㎡〜73.34㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜497万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガロ本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.09m² | 6,170万円 | 5,482万円 |
| 2LDK | 61.27m² | 8,695万円 | 7,761万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 1億710万円 | 1億1,811万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円418〜460万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
パークハウス本郷三丁目アーバンス現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円545〜576万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
クレヴィア本郷現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円484〜523万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 10階
- 当時築18年
リビオレゾン本郷現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 65.51m²
- 12階/15階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。