スカイコート本郷東大前第3
文京区・本郷三丁目駅 徒歩3分・築21年
2026年07月06日
スカイコート本郷東大前第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート本郷東大前第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 21.45m² - |
| 202 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 21.45m² - |
| 203 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 21.45m² - |
| 204 | 2,263万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.2万円/月 4.9% | 1R | 20.80m² - |
| 205 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 21.45m² - |
| 206 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 21.45m² - |
| 207 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 21.45m² - |
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 20.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,343万円
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- 2,342万円
- 新築時価格
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- 9.1万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 21.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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スカイコート本郷東大前第3売買履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 2020/10
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/09
- 2016/07
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 107万円/m² | 12階 | 21.45m² | 1K | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,140万円 | 99万円/m² | 7階 | 21.45m² | 1K | 築13年 |
| 2017/03 | 成約1,980万円 | 92万円/m² | 4階 | 21.45m² | 1K | 築12年 |
| 2016/09 | 成約1,780万円 | 82万円/m² | 3階 | 21.45m² | 1R | 築12年 |
| 2016/07 | 成約1,970万円 | 91万円/m² | 5階 | 21.45m² | 1K | 築11年 |
| 2016/02 | 成約1,980万円 | 92万円/m² | 4階 | 21.45m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 129万円/m² | 13階 | 30.78m² | 1K | ステージグランデ本郷 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2億900万円 | 277万円/m² | 13階 | 75.19m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億8,300万円 | 249万円/m² | 4階 | 73.40m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
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| 2026/06 | 成約2,640万円 | 133万円/m² | 5階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約4,260万円 | 141万円/m² | 7階 | 30.07m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億3,470万円 | 214万円/m² | 8階 | 62.80m² | 2LDK | サンクタス本郷元町 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,800万円 | 233万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート本郷東大前第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート本郷東大前第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,342万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート本郷東大前第3マンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4立地が良く複数路線にすぐ乗り換えできる
共用部分
4宅配ボックスや24時間ゴミ出しが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5本郷三丁目
小児科のある病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので助かります。
買い物・生活利便性
5水道橋
水道橋駅の周辺は東京ドームシティがすぐ近くにあり、ショッピングや飲食店が充実しているので日常の買い物や外食には困りません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート本郷東大前第3マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数80戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
スカイコート本郷東大前第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート本郷東大前第3（スカイコートほんごうとうだいまえだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜28.98㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜2490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート本郷東大前第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.8m² | 2,333万円 | 2,425万円 |
| 1K | 21.45m² | 2,442万円 | 2,745万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.07m²
- 5階/12階建
スカイコート本郷東大前第3の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。