スカイコート本郷東大前第3
文京区・本郷三丁目駅 徒歩3分・築21年
2026年05月25日
スカイコート本郷東大前第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート本郷東大前第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 202 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 203 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 204 | 2,283万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.6万円/月 | 1R | 20.80m² - |
| 205 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 206 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.45m² - |
| 207 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.45m² - |
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 20.80m²
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- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 21.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- 2,140万円
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- 参考相場価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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スカイコート本郷東大前第3売買履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 2020/10
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/09
- 2016/07
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,320万円 | 108万円/m² | 12階 | 21.45m² | 1K | 築16年 |
| 2018/03 | 成約2,130万円 | 99万円/m² | 7階 | 21.45m² | 1K | 築13年 |
| 2017/03 | 成約1,970万円 | 91万円/m² | 4階 | 21.45m² | 1K | 築12年 |
| 2016/09 | 成約1,800万円 | 83万円/m² | 3階 | 21.45m² | 1R | 築12年 |
| 2016/07 | 成約1,960万円 | 91万円/m² | 5階 | 21.45m² | 1K | 築11年 |
| 2016/02 | 成約1,970万円 | 91万円/m² | 4階 | 21.45m² | 1K | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメスカイコート本郷東大前第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億1,600万円 | 276万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 234万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | スカイコート本郷東大前第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 206万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート本郷東大前第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート本郷東大前第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,348万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 109.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート本郷東大前第3マンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺にはお店が多く治安も良い
住民の雰囲気
5住人同士が程よい距離感で治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
資産性
2水道橋
駅周辺は学生が多くて、夜遅くまで賑やかなことが多いです。静かな環境を求めている人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート本郷東大前第3マンション概要
スカイコート本郷東大前第3は都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数80戸のマンションです。 近くには学問の神様として知られる菅原道真公が祀られた合格祈願の神社、梅の名所としても有名な湯島天神があります。上野、御茶ノ水にも徒歩圏内で行ける便利な立地です。
スカイコート本郷東大前第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート本郷東大前第3（スカイコートほんごうとうだいまえだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜28.98㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜2490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート本郷東大前第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.8m² | 2,359万円 | 2,457万円 |
| 1K | 21.45m² | 2,457万円 | 2,760万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.07m²
- 5階/12階建
スカイコート本郷東大前第3の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。